پارکینگ معلولین

با عرض سلام و احترام بنده تو منزل شخصی پدرم سکونت داشتیم که متاسفانه با خانه همسایه بغلی تجمیع کردن و اپارتمان شد، و در زمان تحویل سازنده پارکینگ مزاح ...

پارکینگ و باغچه مشاعی

با سلام دوسال پیش واحدی خریداری کردیم که پارکینگ واحدمان پشت ساختمان میباشد چند متری هم باغچه در پشت ساختمان است که اگر باغچه تخریب نشود عملا نمیتوانم ...

ساخت غیر مجاز

با سلام خدمت وکلای عزیز ی راهنمایی میخواستم در خصوص اینکه همسایه بنده ی ساختمان 5 طبقه میباشد که طبقه همکف را پارکینگ کرده و طبقات بالا مسکونی هر طب ...

ساخت در حیاط اختصاصی

باسلام آیا مالک واحد همکف اجازه ساخت در حیاط اختصاصی که دسترسی حیاط مختص واحد خودش هست را دارد؟ آیا فروشندگان اولیه اجازه داشته اند حیاط را به ایشان ...

الزام به تنظیم سند

آپارتمان فروخته شده و دارای مبایعه نامه هستم وسند تنظیم نمی کند چکار کنم؟

مشاع بودن ایزوگام دیوار یک طرف ساختمان

سلام وقت بخیر، برای ایزوگام دیواریک طرف آپارتمان جهت رطوبت زدایی و نم ،آپارتمان 28واحدی 9واحد یک خوابه 19واحددوخوابه دیواریک طرف ساختمان برای ایزوگام ...

پرداخت قبض گاز

روز بخیر ساختمان ما 4 واحد با مساحت های یکسان است.قبلا پرداخت هزینه گاز به صورت واحدی انجام میشد اما جدیدا یکی از طبقات میگوید گاز باید به صورت نفری پ ...

تغییر بالکن

با سلام ساختمان ما 4 طبقه 8 واحد هست که بالکن طبقه 4 در نمای ساختمان قرار گرفته و دو بالکن ط 4 متقارن هست. حال یکی از واحدهای ط4 می خواد بالکن خونشون ...

پایان کار ساختمان

باسلام بنده یک واحد با پارکینگ از ساختمانی را خریداری کردم که در سند با پارکینگ ثبت شده و در صورت جلسه تفکیکی به درستی پارکینگ‌ها نمایش داده شده ...

عدم هزینه برای پشت بام توسط دیگر اعضای آپارتمان

باسلام خداقوت بنده مدتی است ملکی خریداری کرده ام کلا 3طبقه و6واحد است طبقه بنده دوم واحد 5 میباشد،مدتی است قسمتی از سقف ریخته ،به هرکی از اعضا ساختمان ...

مساعدت آپارتمان

با سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که 6 واحده که واحد من و کناری 110 متری و سایر واحدها در طبقه دوم 60 متری هستند 1. و هر ماه مبلغ قبوض آب و گاز را د ...

تغییر درب نمای ساختمان

خونه بالای 40 سال ساخت هست، درب های واحد قدیمی بوده و بالای آن شیشه ضعیف و شکننده‌ای کار شده، آیا کسی از همسایگان میتواند بابت عوض کردن درب (بعلت ...

نشتی لوله آب خنک کننده واحد آپارتمانی

با سلام بنده یک واحد آپارتمانی داخل یک مجتمع مسکونی دارم. جدیدا سقف واحد نشتی داشته که متوجه شدیم نشتی از لوله آب موجود در سقف کاذب است که آب سرد را ا ...

بالکن

با سلام داخل بالکن کباب کردن از نظر قانونی منعی دارد اگر ندارد همسایه ها حق اعتراض دارند یا خیر ؟ ...

از کار انداختن دوربین در آپارتمان توسط همسایه

با سلام خدمت وکلای اساتید فن، سوال من این است که اگر همسایه در واحد آپارتمان، دوربین و سیستم نظارتی را مختل ویا از کار بیندازد ( برای منافع شخصی خود ...

کد رهگیری آپارتمان پیش فروش

با سلام بنده یه واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام از مشاور املاک خواستم که کد رهگیری صادر شود ولی ایشان میگویند برای آپارتمان پیش خرید چون ساخته نشده امک ...

کسری متراژ آپارتمان

سلام چهار سال پیش آپارتمانی قولنامه ای به مساحت 128 متر مربع خرید کردم به مبلغ 700 میلیون تومان(در قرار داد مبلغ کلی بوده ) الان بعد 4 سال که تصمیم ب ...

تغییر کاربری آپارتمان

در یک مجتمع مسکونی مالک یک آپارتمان هستم. آیا برای تغییر کاربری یک واحد مسکونی، سایر واحد‌ها باید رضایت دهند؟ این مجتمع سه دهنه مغازه هم دارد. ...

تعمیر پارکینگ آپارتمان

با سلام. موزاییک پارکینگ من خراب شده نیاز به تعویض داره،،آیا هزینه تعمیرات بین تمام ساکنین مشاع هست؟؟ ...

نشست کف پارکینگ آپارتمان ساخت 92

کف پارکینگ به دلیل نامعلوم و شاید اقدام بد سازنده و کار غیر اصولی به ابعاد پارک 4خودرو ریزش و نشست کرده و باعث شکسته شدن لوله آب شده و این نشست با نشت ...

استفاده از حیاط آپارتمان

سلام ، آپارتمان 4 طبقه بدون انباری و‌ پارکینگ ، تنها طبقه هم‌کف به حیاط دسترسی دارد و‌ البته که حیاط در سند جز مشاعات میباشد، و برای ور ...

نم دادن سقف خانه

سلام. خونه ما قبلا بالکن داشته که20سال پیش آن را خلاف ساخته ایم اما همسایه جدید باریختن آب بر روی سرویس و سقف خانه باعث خرایی کردن سقف ما شده است آیا ...

فروش آپارتمان به چند نفر

سلام ما یک آپارتمان خریدیم قولنامه با کد رهگیری از بنگاه گرفتیم و آپارتمان در رهن بانک است وقرار شد که هنگام تسویه قسط بانک مابقی پول که سر سند بود به ...

نم دادن سقف مشاع اپارتمان

سلام من یک واحد اپارتمان خریدم سقف اپارتمان نم داشت فروشنده گفت درست میکنم تحویلت میدم ولی وقتی رفتم روی سقف متوجه شدم سقف فنی مشکل داره واحتمال دوبار ...

فعالیت مطب در آپارتمان مسکونی

با سلام آیا میشود در یک مجموعه مسکونی واحد خودم را که در طبقه اول است به پسرم جهت مطب پزشک واگذار کنم ؟ در صورت شکایت مدیر و یا همسایه ها می توانم از ...

خرید آپارتمان قولنامه ای

با سلام ما یک ساختمان 5واحدی هستیم که به صورت قولنامه ای خریداری کردیم و حدود دو سال هست که پیگیر سند و پایان کار هستیم که متاسفانه به رای دیوان عدالت ...

جریمه تاخیر

سلام وقت شما بخیر من یک آپارتمان در سال 98 خریداری کردم و قرار بود در آبان 99 تحویل بگیرم ولی هنوز تحویل ندادن در قولنامه جریمه دیرکرد قید نشده آیا م ...

تعیین هزینه تعمیر رفع نشتی لوله فاضلاب حمام

درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای 4 طبقه و 6 واحد است که طبقات 1 و 2 تک واحدی و طبقات 3 و 4 دو واحدی است . لوله فاضلاب حمام بصورت 2 واحد 2 واحد جداگانه ...

خسارت به منزل

سلام ما یه خونه خریدیم که همکف برای یه نفر دیگس طبقه بالا و یه زیر زمین برای ما خونه به صورت قولنامه ای هست طبقه ما یه بالکن مشرف به حیاط همکف داره وق ...

عدم تحویل واحد قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام ساختمان ما شامل 24 واحد به متراژ 1100 متر، جهت مشارکت در ساخت قرارداد بسته و سازنده قرار بر تحویل واحد در برج 8 امسال را داشته که هنوز تحویل ن ...