تکلیف مشاعات در کوچه باغ

با سلام و ادب بنده و 20 نفر دیگر در منطقه ای از رباط کریم زمین هایی خریداری کردیم در متراژ های 300 متری. در قولنامه این زمین ها کشاورزی هست ولی چون ...

شارژ آپارتمان

در مجتمع مسکونی یکی از واحدها با بهانه های واهی از پرداخت شارژ امتناع میکند که برای یک دوره از طریق اجراییات ثبت اقدام و از حساب بانکی فرد مذکور برداش ...

مزاحمت

سلام توی ابارتمان زندگی می کنم ویکی از همسایه ها هر شب به گربه ها غذا می ده توی پارکینگ خونه روی دیوار ساختمان وشیشه ماشینشو بالا نمی بره تاشبها گربه ...

مالکیت مشاعات مجتمع های مسکونی مثل سوئیت های سرایداری که توسط شرکت تعاونی ساخته می شوند از آن کیست؟

با سلام، یک شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان،یک مجتمع مسکونی 375واحدی را ساخته است و به سهامداران خود تحویل داده است و اکنون این شرکت تعاونی در حال تصفیه قرا ...

حیاط خلوت مشاع

باسلام. منزل ما در طبقه ی اول ساختمان، یک حیاط خلوت مشاع دارد که فقط از اتاق خواب واحدما امکان دسترسی به آن وجود دارد.مدتی است فضولات پرندگان باعث ایج ...

نحوه تقسیم هزینه مشاعات

در شهرکهائی که قطعات از نظر سطح یکسان نیست هزینه های عمومی مانند دیوارکشی شهرک ساخت معابر و درب ورودی و نصب تابلوها بر چه اساس تقسیم میشود بر اساس متر ...

ورود صاحب قبلی ساختمان

یک آپارتمان دارای دو طبقه روی همکف و یک زیرزمین است. طبقه همکف راه به داخل ساختمان ندارد و مغازه هست. طبقه زیرزمین هم دارای درب مستقل و جدا هست و راه ...

عدم همکاری ساکنین در تعمیرات ساختمان

لوله فاضلاب ساختمان دارای نشتی داره و آب در زیر ساختمان و چاله آسانسور جمع شده و داره خرابی بیشتری به بار میاره و نیاز فوری به اصلاح لوله فاضلاب می با ...

نصب دوربین شخصی در مشاعات

با سلام ما در ساختمان 15 واحدی سکونت داریم و طی جلسه ساختمان تصمیم گرفته شد دوربین برای ساختمان نصب شود و همه موافقت کردند به جز یک واحد که دوربین شخص ...

نصب دوربین در مشاع راه پله

آیا مستاجر میتونه نسبت به نصب دوربین در مشاع راه پله اعتراض کنه درصورتی که بقیه اعت اض ندارن. ...

نظافت مشاعات راه پله

من در واحد همکف زندگی میکنم . نظر ب اینکه تمام آمدو رفت ها از راهرو همکف انجام می‌شود چون جزو مشاعات هست همگی باید نوبتی نظافت کنیم ول هیچ کسی نظ ...

نصب دوربین در مشاعات

درود بی پایان آیا نصب دوربین در مشاعات رضایت تمامی مالکین شرط است یا اکثریت ساکنین؟ درصورتی که از 9 واحد از 10 واحد ساختمانی اداری یا تجاری باش ...

پارکینگ ساختمان

باسلام آپارتمانی دارای پارکینگ منفی وجک آسانبرخودروییست شخصی دارای دوپارکینگ سندی است .حکم اودرموردهزینه شارژ ماهیانه وتعمیرات جک بالابر خودرو چیست .م ...

مخالفت با نصب دوربین در مشاعات ساختمان

درود و احترام میخواستم بدونم اکثریت مالکین ساختمان میتوانند من را مجبور به قبول خواست اونا مبنی بر نصب دوربین و همچنین پرداخت هزینه نصب دوربین در مشاع ...

تمایز هیئت‌ مدیره مجتمع‌ های چند بلوکی با یک بلوکی

سلام در مجتمعی هستیم متشکل از شش برج که هر برج دارای یک هیئت مدیره هستند که این هیئت مدیره‌ها مشاعات هر برج را مدیریت می‌کنند اما برای اداره ...

احداث انباری در مشاعات بدون رضایت ساکنین

با سلام. سازنده ملکی که مدیر یکی از دفاتر الکترونیک قضایی و صاحب دفتر اسناد رسمی می باشد، بعد از گرفتن پایان کار اقدام به تصرف بخشی از فضای موتور آسان ...

مشاعات مجتمع

در یک مجتمع سه بلوکه آیا یک بلوک میتواند محوطه تردد خود را جدا نماید که تردد خودروهای دیگر بلوک ها از جلو آن بلوک نباشد؟ ...

غذا رسانی به گربه

سلام من توی آپارتمان زندگی میکنم و به چندتا گربه روی دیوار خونه غذا میدم و همه چیز رو هم خودم تمیز میکنم و تا جایی که بتونم نمی‌ذارم توی پارکینگ ...

خسارت افتادن سنگ از ساختمان بر روی خودرو

با سلام ما در یک بلوک 8 واحدی ساکن هستیم و با توجه به فضای اطراف بلوک هر یک از مالکین یک یا دو ماشین اضافی بر پارکینگ خودرو خود را زیر بلوک و در قسمت ...

خسارت به خودرو پارک شده در مشاعات

با سلام ما در یک بلوک 10 واحدی زندگی می کنیم و با توجه به فضای اطراف بلوک هر یک از مالکین یک یا دو ماشین اضافی بر پارکینگ خودرو خود را زیر بلوک و قسمت ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان

با سلام بنده مستاجر یک ساختمان 6واحدی هستم. و با همسایه واحد کناری که مالک هستن دعوای حقوقی و پرونده باز داریم. ایشان بدون هماهنگی و دریافت اجازه از ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان

با سلام من در یک ساختمان 6واحدی مستاجر هستم.و با واحد کناری که مالک هست هم دعوای حقوقی و پرونده باز داریم. حالا ایشان بدون اجازه گرفتن از تمامی واحد ...

نصب دوربین شخصی در محل مشاع

سلام ...مالک یک طبقه در مجتمع 4 واحدی بدون اجازه و با اعلام مخالفت 3 مالک دیگر که تصمیم به نصب دوربین داشته اند، اقدام به نصب دوربین مداربسته در راهر ...

نصب دوربین در مشاعات

باسلام و تقدیم احترام ،پدرم یک سال پیش فوت کرده ، یکی از وراث (خواهر) که مطلقه هست همان خانه ویلایی را تصرف کرده، یک دوربین در زمان حیات پدرم نصب کرده ...

وصل دوربین در مشاعات با هزینه شخصی برای خود شخص

سلام،شب بخیر ببخشید یکی از همسایه ها که مشکلی شخصی باهامون داره وقتی که ماشینمون داخل پارکینگ پارک بود،روی ماشین خط انداخته.ما هم شاهدی نداریم الان م ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان

به عنوان مسئول ساختمان 16واحدی به پیشنهاددوستان برای نصب دوربین درساختمان بامخالفت چندواحدروبروشدیم تکلیف چیست؟باتشکرازوقتی که دراختیاربنده گذاشتید ...

آپارتمان

سلام من طبقه همکف میشینم مالک هستم توی قراردادم آسانسور نیست ولی اهالی ساختمان از من برای تعمیر آسانسور هزینه میخوان چکار کنم استفاده از آسانسور ندار ...

نصب دوربین در مشاعات

با سلام و خداقوت اول از همه ببخشید مزاحم وقت شما وکلای محترم شده ام .احتراما اینجانب در آپارتمان پنج طبقه 8 واحدی ساکن هستم که در بیرون ساختمان و داخ ...

عدم همکاری مالک در پرداخت بازسازی

باسلام و وقت بخیر بنده مالک یک مغازه در پاساژ هستم. همکاران تصمیم گرفتند سردر پاساژ رو عوض کنند اما بنده موافق نبودم. اونها اما سر در رو تغییر دادند و ...

تخلیه مستاجر از مستغلات مشاعی

ساختمان دارای چهار واحد آپارتمان به صورت مشاع و سهم مساوی با شریکم دارم که شریکم مدتهاست خارج از کشور میباشد و به وی دسترسی نداریم. حدود ده سال پیش، ق ...