عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط مستاجر

سلام یکی از واحدهای ما واحدشو داده اجاره اکثرا مستاجرهایی میاره که مورد آزارو اذیت همسایه ها میشن هرچه مدیر ساختمان باهاش تماس میگیره تذکر بده میگه خو ...

حیوان خانگی و تفاوت شارژ ساختمان

آیا برای واحدی که حیوان خانگی دارد باید شارژ بیشتری در نظر بگیریم؟ در هر صورت، واحدی که حیوان خانگی دارد تفاوت هایی با واحد مشابه بدون حیوان خانگی دا ...

پایان کار ساختمان

به علت عدم پایان کار مجتمع از طرف پیمانکار،بیمه کردن اسانسور مقدور نمباشد ایا باید شکایت بدهیم ...

هزینه تعمیر لوله های فنکوئل در مجتمع مسکونی

سلام و عرض ادب در یک مجموعه 18 واحدی دارای فنکوئل که به دلیل پوسیدگی، تصمیم به تعویض لوله ها داریم، یکی از واحدها هنگام بازسازی پکیج گذاشتند که الان ...

استفاده از مشاعات

با عرض سلام و وقت بخیر ساختن باکس پمپ آب در مشاعات آپارتمان محل پارکینگ مجاز است یا خیر؟ ...

شرایط اعضا هیئت مدیره

شخصی قبلا در یک مجتمع مسکونی60واحدی مالک بوده ولی مالکیت رو انتقال داده الان نه مالک هست ونه مستاجر آیا با توجه به مالکیت قبلی میتواند همچنان عضو هیئت ...

بازی کودکان در مشاعات ساختمان

با سلام ساکن مجتمعی 18 واحدی هستم. در مجمع عمومی اکثریت قریب به اتفاق رای به عدم بازی اطفال در پارکینگ مجتمع داده اند و مدیریت ساختمان هم رسما این موض ...

دریافت وجه اضافه توسط پیمانکار ساختمان

با سلام. اگر یک پروژه تعمیراتی در ساختمان با تایید اکثریت مالکین، اخذ چند پیش فاکتور و عقد قرارداد کتبی با پیمانکار باشد و بعدا کارشناس رسمی تایید کند ...

عدم انجام تعهدات امضا شده در سازش نامه ساختمان

سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم ...

سهم حق انشعاب مشترک آب

برای اگو جدید فاضلاب از واحدهای یک آپارتمان 12 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست طبق قانون ، به صورت پیشفرض مبلغ حق انشعاب اداره آب بر اساس متراژ واحد ...

پارک ماشین و موتور در حیاط مشاع آپارتمان اوقافی

با سلام. 8 واحد آپارتمان اوقافی هستیم. سه درب ورودی پارکینگ دارد. یکی از مالکین دو ماشین و یک موتورسیکلت دارد که یک ماشین و موتورش را در حیاط که مشاع ...

نصب کولر گازی در پشت بام یا روی دیوار نورگیر ساختمان پنج طبقه یازده واحدی

به استناد کدام ماده قانونی اعم از قانون تملک آپارتمانها و یا .... هر گونه تصرف در مشاعات باید با اجازه کلیه مالکین باشد ؟ ( بعنوان مثال مالک جدید طبقه ...

خانه سریداری در حیاط ساختن

سلام در حیاط مجتمع ما 12 سال پیش خانه سریداری ساختن 50 واحده است و بنده طبقه دوم هستم میتونم شکایت کنم جمعش کنن؟ ...

امتناع کردن مدیر ساختمان به دادن بیلان هزینه های ساختمان برای 6 ماه اول سال

سلام من مالک یک واحد از ساختمان 10 واحدی هستم و شش ماه است که این واحد را خریده ام و تا کنون تمام پول شارژ ساختمان را بابت این دو فصل پرداخت نموده و ...

تبدیل پارکینگ و پشت بام به واحد مسکونی

با عرض سلام و خسته نباشید ، اینجانب ه.م هستم. ما یک واحد اجاره کرده ایم که این ساختمان جواز سه طبقه دارد و همچنین پارکینگ رو تبدیل به واحد مسکونی کر ...

ساختمان بدون مدير

سلام ؛آيا ساختمان ميشود مدير نداشته باشد در اینصورت پرداخت ها به چه صورت هست ؟

اخذ پایان کار ساختمان

واحد مسکونی را حدود یکماه پیش از سازنده تحویل گرفتم. چند روزی است که متوجه شدم تمامی لوله های فاضلاب طبقه بالا بجهت تغییر نقشه واحدطبقه پنجم نسبت به س ...

کباب زدن در حیاط مشاع

سلام وقت بخیر. آیا امکان استفاده از حیاط مشاع برای کباب زدن در ساعت 1 شب به بعد از لحاظ قانونی مجاز است؟ بدون ایجاد سروصدا ...

دوربین بر روی درب واحد

همسایه روبرویی واحد ما دوربین روی درب آپارتمانش نصب کرده چکار کنم؟

لوله و فاضلاب

سلام ما طبقه دوم زندگی میکنیم لوله حمام گرفت . هزینه آن برعهده ساختمان است یا خود واحد؟ ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

ما در یک بلوک 20 واحدی زندگی میکنیم ، مجمع عمومی با اخذ رای اکثریت مالکین اقدام به اجاره دادن پارکینگ های حیاط که متعلق به فرد خاصی نمیباشد و جز مشاعا ...

استفاده از فضای راه پله پشت بام

سلام ایا مدیر ساختمان که ساکن طبقه اخر میباشد میتواند راه پله پشت بام رو تبدیل به انباری شخصی بکند.بنده چندین بار اعتراض کردم ولی چون بقیه ساکنین مداخ ...

دوربین پیشرفته بر روی درب آپارتمان

سلام ایا برای دوربین پیشرفته بر روی درب اپارتمان که واحد روبرویی را زیر نظر دارد مجوز لازمه؟ شرایطش چطوره ...

پیچ و رولپلاک بنا

من مدیر یک ساختمان 4 طبقه با بیست سال از سابقه ساخت بنا می‌گذرد و سنگ بنا احتیاج دارد پیچ و رولپلاک شود و یکی از همسایه ها مخالف است ایا می توانی ...

بازسازی مشاعات ساختمان

سلام آپارتمان ما 9 واحد است واحد 1 و2 برای بازسازی و سرامیک راه پله همکاری نمی‌کنند آیا ما میتوانیم از واحد 3 سرامیک را انجام بدیم ...

قانون تملک آپارتمان در پشت بام

سلام طبقه زیر آپارتمان ما که سه طبقه تک واحدی و مسکونی می باشد، شیرینی پزی است. که ایشان بدون اجازه ساکنین در پشت بام، دستگاه سانتیفیوژ صنعتی نصب کرده ...

مدیر ساختمان

سلام من دریک ساختمان ساکن هستم که مدیرساختمان نداره وهیچ کس از اهالی ساختمان حاضر به مدیریت ساختمان نمیشن بنده بخاطر قطع نشدن آب برق که مشترک است و نظ ...

نصب کمد دیواری در پارکینگ

سلام.بنده مالک واحدی در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم که پارکینگ ندارم و 3 واحد دیگر دارای پارکینگ بوده کل ساختمان نیز فاقد انباری می باشد.حال همسای ...

نصب آیفون جداگانه

سلام من دریک ساختمان پنج واحدی زندگی میکنم یکی از واحد ها بدون اجازه دیگر واحدها برای خودش ایفن تصویری نصب کرده با پنل جداگانه چطور میشه شکایت کرد ...

مشاعات ساختمان

بنده مالک یک طبقه همکف هستم و در سال 1401 کولر گازی خود را در نمای ساختمان نصب کردم الان مالک طبقه اول اعتراض دارد آیا میتوانم در بالای پشت بام نصب کن ...