درب موتورخانه و هزینه های متفرقه

سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟ ...

نصب بالابر

با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟ ...

هزینه تعمیر آسانسور

باسلام بنده در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه ساکن هستم که آسانسور ساختمان خراب گردید. لذا برای تعمیر آن اقدام کردیم ولی طبقات اول معتقد هستند که بای ...

تجمیع، تخریب و نوسازی

با سلام خدمت وکلای محترم سوالی که بنده دارم این است که من به همراه 5 نفر دیگر به عنوان مالک در یک آپارتمان هرکدام واحدی داریم. به دلیل بالا بودن سال س ...

درب پارکینگ

با سلام ، بنده در یک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم ، یک روز صبح موقع خروج از پارکینگ گوشه خودرو به چارچوب کرکره ای برخورد کرد وخسارت جزیی مثل شکستن یک ع ...

ایجاد استخر اختصاصی برای واحدی خاص از آپارتمان

با عرض سلام و احترام میخواهیم ملکمان را مشارکت در ساخت انجام دهیم ساختمان پنج طبقه مسکونی تک واحدی یک پارکینگ هم کف و یک پارکینگ زیر همکف ساخته میشود ...

پارکینگ

سلام بنده در یک ساختمان چهار طبقه زندگی میکنم که دارای سه طبقه دو واحدی و یک طبقه تک واحدی هست شش واحد دارای پارکینگ هستند و اون تک واحد بزرگتر فاقد پ ...

نمای اپارتمان 5طبقه شمالی

سلام.من مالک 2واحد از آپارتمان 5طبقه هستم البته ملک را به مشارکت داده بودم که حدود بعد از گذشت7سال واحد‌های خود را که دو طبقه2و3روی پیلوت است و پ ...

نشتی فاضلاب در ساختمان

با عرض سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم حدود یک سال قبل همسایی پایینی گفتن آب نشت می کنه نشت یاب اوردیم و حل شد طی یک هفته پیش همون همسایه پایینی ا ...

پارکینگ و حق استفاده

درود بر شما...اینجانب در یک اپارتمان ده واحدی به اتفاق 4 نفر دیگه چهارتا پارکینگ داریم یعنی هر نفر یک پارکینگ سندی دارا هستیم. لازم به توضیح میباشد ای ...

ساختمان

تخریب ساختمان در زمان زندگی کردن انجام میشود ؟

نم دادن سقف اپارتمان و وسایل در اتاق اسانسور

با سلام و درود من طبقه پنجم ( اخر ) ساکن هستم کف پشت بام دچار نم زدگی شده و به واحد من خسارت وارد کرده ... ایا هزینه درست کردن سقف واحد به عهده من هست ...

حیاط و راه پله مشاع

سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از ...

خرابی و نصب پمپ‌ زیر اتاق خواب

با سلام. من داخل مجتمع زندگی میکنم طبقه اول هستم و 32 پمپ آب زیر اتاق ماست و بسیار آزاردهنده آسایش نداریم خیلیاش هم خرابن خود به خود 24 ساعته کار میکن ...

تعمیرات کف پارکینگ ( تعویض موزائیک )

سلام : از 6 واحد یک واحد پارکینگ ندارد برای تعویض موزائیک پارکینگ آیا باید کسی که پارکینگ ندارد هزینه ای برابر با واحد ها دیگر پرداخت کند ؟ البته ورود ...

سیمان کاری پشت دیوار دورچین اپارتمان

باسلام دیوار دورچین اپارتمان ما از پشت دیوار سیمانکاری نشده و این امر باعث شده هنگام بارندگی شدید دیوار واحد‌های آخر از زیر سقف نم بده هزینه سیما ...

تخلف ساختمان

سلام وقت بخیر. ما یه ساختمان مسکونی ساختیم دارای پروانه و مجوز و ... هم هست. توی پروانه و نقشه چیزی از پارکینگ ننوشته بود مهندس ناظر هم چیزی به ما نگف ...

عدم پذیرش مدیریت ساختمان

در یک ساختمان 12 واحدی هیچ کدام از واحدها مدیریت را قبول نمی کنند. راهکار انتخاب مدیر با این شرایط چگونه است؟ ...

عدم پذیرش مدیریت توسط ساکنین

با سلام. در یک ساختمان 12 واحدی هیچ کدام از ساکنین مدیریت ساختمان را قبول نمی کنند مدیر فعلی هم تاریخ مدیریتش تمام شد. حالا باید چگونه مدیر انتخاب گرد ...

شکایت از آرایشگاه زنانه

با سلام من در یک ساختمان مسکونی زندگی میکنم و طبقه پایین مایه مرکز ناخن زدن خیلی رفت و امد زیاده و خیلی سروصدا ما اسایش ندارم مجوزم ندارن هر چقدر هم ک ...

هزینه تعمیر آسانسور

باسلام بنده در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه ساکن هستم که آسانسور ساختمان خراب گردید. لذا برای تعمیر آن اقدام کردیم ولی طبقات اول معتقد هستند که بای ...

نصب پمپ آب شخصی

سلام و خداقوت، ساکن طبقه چهار هستم ، همسایه ها هزینه نصب پمپ برای کل ساختمان را ندادند، بدلیل کم آبی یک پمپ در پشت بام با منبع آب گذاشتم که مستقل به و ...

تعمیرات آپارتمان

سلام من ساکن مجموعه 9 واحدی هستم . در حال حاضر مدیر ساختمان به دلیل بی نظمی استعفا دادن و حسابدار ساختمان بدون اجازه گرفتن از مجمع شروع به تعمیرات ...

درب نفر رو در ساختمانهای دو کلله

با سلام خدمت دوستان میخواسنم بپرسم در قطعه هایی که دو کله هستن ویکطرف 8متری با ورودی پارکینگ و طرف دیگر تجاری ایا میتوان نفر رو از دو طرف ساختمان گذاش ...

تغییر در مشاعات ساختمان

سلام، بنده در ساختمانی با 48واحد زندگی میکنم، آیا هیئت مدیره با تصمیم خود، اجازه تغییر در لابی و مشاعات را دارد یا نیاز به برگزاری مجمع دارد؟ و سوال د ...

نصب چادر روی راه زیر زمین پله در حیاط مشاع

سلام و تشکر از قبول زحمت، از حیاط مشاع چهار واحدی بالای راه پله ورودی زیر زمین که متعلق به یکی از واحدها است برای ممانعت از لیز خوردن در شرایط برفی چا ...

تعويض درب واحد آپارتمان

با سلام و احترام. با عنايت به اينكه درب ورودي آپارتمان ضد سرقت نمي باشد و ساير ساكنين واحد هاي هم طبقه راضي به تعويض درب واحد خود نمي باشند. ميتوان جه ...

پشت بام در دو تراز مختلف

در یک بلوک شانزده واحدی که در شمال و جنوب آن هشت واحد موجود هست و پشت بام ها دارای اختلاف سطح حدود دو متری هستند و درب مجزا دارند و به همدیگر راه ارتب ...

آسانسور

سلام. در ساختمان 3 طبقه همسایگان بدون گرفتن مجوز اقدام به نصب آسانسور کردند و قرار شد طبقه سوم 50 و دوم 35 و اول 15 درصد هزینه نصب را بدهند حالا مشکل ...

تخلفات هیئت مدیره ساختمان

در مجتمع مسکونی ما هیئت مدیره مدت شش سال به بهانه‌های مختلف از کرونا تا بهانه‌های دیگر از انجام انتخابات ممانعت کردن.پس از فشار و اعتراض ساک ...