با سلام.
به موجب قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 چنانچه مستاجر اجاره های منزل را نپرداخته باشد ،شورای حل اختلاف مکلف است معادل اجور معوقه از پیش پرداخت آن توقیف کند و این امر مانع اجرای تخلیه نیست .
قرار تامین خواسته فوری است و وفق ماده 117 قانون آیین دادرسی مدنی با درخواست خواهان قبل از ابلاغ قابل اجرا است .
موفق باشید