مشاوره حقوقی رایگان - اصلاح سند مالکیت به دلیل تجاوز به املاک مجاور

با سلام و تشکر از شما.
اینجانب در سال 78 یک دستگاه ساختمان یک طبقه در زمینی به مساحت 160 متر (20*8) ساختم. امسال جهت گرفتن پایان کار به شهرداری مراجعه کردم و شهرداری هم به دلیل تجاوز به زمین های مراجعه مجاور بنده را جهت اصلاح سند به اداره ثبت ارجاع داده اند و اداره ثبت مشخص کرده است که از عرض زمین های چپ و راست هر کدام 5 و 10 سانتی متر کم شده است و زمین پشت ساختمان هم از یک طرف 10 سانتی متر و از طرف دیگر 15 سانتی متر کم شده است. اداره ثبت گفته من باید این افراد را پیدا کرده و از آنها رضایت بگیرم ولی متاسفانه مالکین مبالغ هنگفتی درخواست کرده اند که من توانایی پرداختش را ندارم. حالا سوال من این است که در این موارد چه کسی باید تعیین خسارت کند و اگر مالک نتواند مالکین مجاور را راضی کند تکلیف چیست؟

پاسخ ها :

فرزانه عزتي

فرزانه عزتي:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • از طریق قانونی باید اقدام کرد از مالکیت شکایت کنید تا کارشناس مبلغ رو تعیین کنه وبعد خریداری کنید چون کارشناس مبلغ رو کمتر از قیمت واقعی آن در نظر میگیرد


    16:17:09   1397/8/20

    موافق (0) مخالف (0)

    اصلاح سند مالکیت سند مالکیت اصلاح سند مالکیت ملکی

    سوالات مرتبط

    اصلاح سند مالکیت
    با سلام من یه قطعه زمین به مساحت صدو بیست متر خریداری کردم که این زمین سند مشاع دارد مساحت کل زمین هکتاری است الان به اداره ثبت منطقه مراجعه کردم میگن باید در خواست اصلاح سند بدید به علت تغییر پلاک کل...
    مشاهده
    اصلاح سند رسمی مالکیت بلحاظ تصرف ملک مجاور تجاوز به تحدید حدود
    با سلام یک قطعه زمین دارای سند مالکیت رسمی بمساحت 4093 متر بنام امین سابقه ثبت دارد. اما به حدود 465 متر از ملک مجاور بنام علی اکبر تجاوز شده است دلیل مالکیت علی اکبر شهادت شهود و الباقی ملک مورد اختل...
    مشاهده
    اصلاح سند مالکیت
    سلام و عرض ادب. 39 سال پیش خانه ای را خریداری کردم. در سند منگوله دار که فروشنده به بنده داده، قید شده شش دانگ مغازه ولی در دفترخانه اسناد رسمی هم قید شده خانه و هم مغازه با مراجعه به شهرداری معلوم شد...
    مشاهده
    اصلاح سند مالکیت
    با سلام بنده بهمراه شریکم یک ملک را خریداری نمودیم هر کدام سه دانگ و دو سند دفترچه ای مالکیت صادر شد یعنی ابتدا بنده سه دانگ خریدم سپس شریکم سه دانگ دیگر ملک را از مالک خرید و در سند مالکیت بنده مشخصا...
    مشاهده
    اصلاح سند مالکیت
    باسلام در ملک تجاری حدود 15متر بالکن اضافه نمودم هنگام فروش پس از طی مراحل و تهیه نقشه از طریق نظام مهندسی به کمیسیون ماده 100معرفی و پس از قریب به یک سال منجر به جریمه گردید حال برای اصلاح سند شهردار...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام