مشاوره حقوقی رایگان - زمین اوقافی و تغییر کاربری و خرید از سازنده

من یک مغازه خریدم که زمین اوقافی بوده و از سازنده خریدم نه از صاحب زمین ( مستاجر اوقاف ) و در قولنامه قید شد که تمام هزینه سند بر عهده فروشنده هست و صاحب زمین به عنوان شاهد امضا کرد حالا سازنده ورشکست کرده و خبری ازش نیست و اوقاف اخطار برای مغازه داده صاحب زمین میگه من سند رو انتقال میدم ولی هزینه پای خودتون . ما متوجه شدیم علاوه بر انتقال سند که حدود 30 میلیون تومان هست نزدیک 250 میلیون بابت تغییر کاربری باید به اوقاف بدیم این هزینه تغییر کاربری رو کی باید بده؟ ( صاحب زمین و سازنده با هم شریک بودن و من از سازنده خریدم ) تشکر فراوان

پاسخ ها :

عباس مرادی

جناب آقای عباس مرادی :

استان : لرستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگه زمین وقفی به شما فورختن معامله باطل هست و شما فقط بابت مبلغ ثمن پرداختی و خسارات متعلقه نسبت به ثمن (خسارت تاخیر تادیه) مستحق هستید


    19:03:37   1400/3/18

    موافق (0) مخالف (0)

    صالح کاوری

    جناب آقای صالح کاوری:

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام به منظور ارائه راهکار صحیح لازم است قرارداد ومبایعه نامه بصورت دقیق مورد بررسی قرار گیردوبا ملاحظه دقیق شروط مندرج درمبایعه نامه می توان مطلوبترین راه حقوقی را انتخاب نمودولی انچه را که می توان در پاسخ به سوال به صورت اجمالی مطرح نمود ممکن است که برای شمای خریدار حق فسخ ایجاد شده باشد که مفید به حال شما نباشد چرا که اولا با توجه به کاهش ارزش پول جبران خسارات وارده را نخواهد نمود در ثانی در صورت فسخ بیع ممکن است که قادر به دریافت ثمن پرداخت شده نباشید لذا موضوع قدری فنی است وتوصیه می گردد با دردست داشتن مستندات حضورا به وکیل زبر دستی مراجه کنید موفق باشید


    19:19:08   1400/3/18

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید زمین اوقافی هزینه تغییر کاربری زمین خریداری شده زمین اوقافی زمین

    سوالات مرتبط

    خرید زمین اوقافی بدون اینکه در جریان باشم
    با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان عالیقدر بنده یک سال و دو ماه پیش یک قطعه زمین مسکونی در یک روستایی نزدیک به قزوین به متراژ 410 متر از یک بنگاه املاک که خودش فروشنده بود خریداری کردم. الان به جهت ...
    مشاهده
    بطلان قولنامه
    باسلام عرض ادب من زمینی خریده بودم اوقافی، خریدار قولنامه اصلی رو گم کرده بود و فروشنده هم میگفت جعل کرده و شکایت داشتن که در دادگاه تجدید نظر خریدار به نفعش رای داده شده و الان دوباره فروشنده دوباره ...
    مشاهده
    خرید زمین اوقافی
    سلام برای من یک زمین اوقافی نشان دادند زمین خوبی است میخواهم بخرمش آیا موقع ساختو ساز مشکلی خواهم داشت؟ ممنون...
    مشاهده
    هزینه اوقاف
    با عرض سلام و خسته نباشید، من 2 سال پیش یه زمین اوقافی که برای موقوفه شخصی بود خریداری کردم مبلغ صد میلیون تومان، هفتاد میلیون پرداخت شد و 30 میلیونم داداشم چک داد 2 ماهه و زمین بدون نامه شهرداری بود ...
    مشاهده
    زمین اوقافی از شخصی خریداری کردم که نزدیک 8سال است نه زمین تحویل میدهد ونه سند رسمی چه کنم؟
    شخصی زمینی موقوفه را از شخص وقف کننده صلح نامه دارد. زمین را قطعه بندی کرده ویک قطعه را بنده خریداری کردم ودر قرارداد قید شده که 6ماه زمین تحویل خریدار وسند رسمی تحویل دهد، فروشنده 8سال است که هر ماه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام