مشاوره حقوقی رایگان - خواهان خلع ید باشم یا تحویل مبیع

ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحویل مبیع نمیباشد. حال سوال اینکه: 1) آیا بنده باید مبیع را از همسر ب مدعی باشم یا مستقیما از شخص الف که مبیع در ید اوست. 2) اگر مجاز به ادعا بر علیه شخص الف باشم، دادخواست بنده باید مبنی بر خلع ید باشد یا تحویل مبیع؟ (ملک سابقه تصرف بنده را ندارد ولی سند بنامم است) 3)یا بهتر این نیست که هر سه نفر را (الف،ب،همسر) نسبت به تحویل مبیع، مورد خوانده قرار دهم. لطفا بفرمایید کدام مسیر زودتر به نتیجه میرسد؟

پاسخ ها :

یعقوب زیرک قولنجي

یعقوب زیرک قولنجي :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر الف ملک را تحویل ب داده و الان به جهت حصول اختلاف تحویل شما نمی دهد تحویل مبیع دیگر موضوعیتی ندارد و چون الان سند رسمی به نام شماست خلع ید را از کسی که متصرف شده درخواست بفرمایید


    18:13:52   1397/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا جمالی

    سرکار خانم زهرا جمالی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    الزام به تحویل مبیع به طرفیت هر سه نفر ارجح است .


    21:13:21   1397/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید و فروش ملک تحویل مبیع خلع ید الزام به تحویل مبیع

    سوالات مرتبط

    حقوقی
    سلام روز خوش من يک خونه قولنامه كردم که اصلا سند رو نديديم از طرف كه خريديم چک داديم بهش بعد اينكه همه چيز نوشته شد گفتيم سند كو که طرف گفت نيوردم و عكس رو ميفرستم و وقتی فرستاد به اسم دو نَفَر ديگه ب...
    مشاهده
    خرید خانه ی نوساز
    باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
    مشاهده
    خرید و فروش ملک
    با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند خانه
    باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام