مشاوره حقوقی رایگان - مهلت ندادن دو ماهه ملک تجاری فروخته شده توسط صاحب ملک جدید

سلام من 4 ساله ملک تجاری اجاره کردم هر سال هم تمدید کردم. الان مالک مغازه ملک تجاری تقریبا سه ماه پیش فروخته به شخص دیگری البته من اون موقع از فروش اطلاع داشتم. الان من یک مهلت دوماهه از صاحب مغازه جدید میخوام که قبول نمیکنه. البته صاحب مغازه سابق من قبول میکنه ولی صاحب ملک جدید حاضر نیست یک مهلت دوماهه بده .
آیا من میتوانم ملک رو تخلیه نکنم تا دو ماه دیگر تحویل بدم؟

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    بهترین راه برای ایشان توافق است و الا در این شرایط کرونا تا شکایت کنند چند ماه زمان می برد


    11:40:12   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد صنوبری

    جناب آقای محمد صنوبری :

    استان : گلستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام.
    تا پایان مدت اجاره، خریدار حق تخلیه ندارند.


    12:43:04   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد صنوبری

    جناب آقای محمد صنوبری :

    استان : گلستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • مگر اینکه موقع انعقاد عقد اجاره، در خصوص تخلیه بعداز فروش با موجر توافق کرده باشید.


    12:44:19   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه افشارمنش

    سرکار خانم فاطمه افشارمنش:

    استان : کرمان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر مدت اجاره منقضی نشده باشد نمیتواندشما را بیرون کنند وحکم تخلیه بگیرند مگر قبلا با مالک توافق کرده باشید ،ازطرفی با طرح دعوی تخلیه و صدور حکم علیه شما یکی دو ماه وقت میبرد و اجرای احکام هم مهلت مناسب به شما میدهد


    12:53:02   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    براساس توافق عمل نمایید در غیر اینصورت حکم تخلیه شما بخواهد اخذ کند همان چند ماه زمان خواهد برد


    13:07:15   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر شما باید رضایت مالک جدید را جلب کنید


    13:33:09   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    اگر اجاره منقضی نشده باشد نمی تواند تخلیه کند مگر در قرارداد اجاره شرط شده باشد ضمن آنکه در صورت تخلیه مهلت مناسبی داده می شود


    14:09:34   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر موعد قرارداد اجاره به پایان نرسیده باشد ، مستاجر میتواند تا پایان قرارداد ، ملک را تخلیه ننماید حتی اگر ملک به فروش رفته باشد


    17:09:26   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش مغازه دارای مستاجر تخلیه مستاجر مغازه اجاره مغازه موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    عدم دادن مهلت دوماهه جهت تخلیه مغازه وسط صاحب ملک جدید
    سلام من 4 ساله مستاجر مغازه ام الان صاحب ملک سه ماه پیش مغازه رو فروخته. در ضمن من از فروش مغازه اطلاع داشتم. الان مدت زمان قانونی ما رو به اتمام هست الان من ازش دو ماه مهلت میخوام تا ملک رو تخلیه کنم...
    مشاهده
    تغییر مالک مغازه ای که مستاجر دارد
    سلام وقت بخیر بنده مغازه ای را اجاره کردم و در املاک قرارداد یکساله تنظیم کردیم و یک ماه قبل از پایان تاریخ قرارداد مالک مغازه را به فرد دیگری فروخت و الان مالک بنده عوض شده و قرارداد جدید ننوشتیم و ی...
    مشاهده
    تخلیه مغازه و پول رهن
    سلام خسته نباشید. در خرداد 96 به مبلغ 3 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان مغازه اجاره کردم مطابق قرارداد در بنگاه. سال دوم بطور شفاهی مبلغ اجاره 700 تومان و در پشت قرارداد مالک و مستاجر امضا کردند. سا...
    مشاهده
    موجر و مستاجر
    سلام مستاجر هستم مغازه میوه فروشی دارم سه ماهه از قراردادم گذشته موجر در جوار مغازه بنده یک مغازه داره و در همون مغازه زندگی میکنه دو روز پیش کنتور مشترک بین مون قطع شده مغازه منو تخریب کرده و بدون...
    مشاهده
    خرید سرقفلیِ مغازه ای که مستاجر دارد
    سلام بنده قصدِ خرید سرقفلیِ مغازه ای را دارم که در حال حاضر مستاجر دارد و 2سال هم از قرارداد اجاره باقیمانده است. مغازه سال 1399 اجاره داده شده و مستاجر تا سال 1402 قرارداد دارد. مستاجر مغازه را بصورت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام