بنده یکی از مالکین و صاحب سرقفلی مغازه ای بودم که در سال 96 سرقفلی با احازه دیگر مالکین بفروش رفت و یک سوم پول را گفتند بعد از تحویل مغازه میدهم . خریدار سرقفلی بعد از تخلیه از تحویل مغازه خوداری کرد و بنده ضمن ارسال اظهارنامه آمادگی خود را برای تحویل اعلام کردم اما ایشان طی شکایتی از بنده در سال 98 بدون پرداخت یک سوم پول مغازه را باز کرده و مشغول تعمیرات و بازسازی میباشد. در این رابطه بنده نیز شکایت برای فسخ قرارداد را کرده ام که نتیجه آن هنوز اعلام نشده است لذا ایشان بدون توجه به حقوق مالکانه بنده و رای دادگاه اقدام به بازگشایی و تعمیر نموده است لطفا راهنمایی بفرمایید حق و حقوق من در این موضوع چیست. با تقدیم احترامات فائقه
با سلام ابتدا باید مشخص گردد که در قرارداد واگذاری سرقفلی ، آیا مالک سرقفلی ، اجازه انجام
بازسازی و تغییرات در محل سرقفلی را بدون اجازه مالک یا با اجازه مالک ذکر شده است یا قرارداد ساکت است ، طبق قانون موجر و مستاجر ، مالک سرقفلی حق انجام بازسازی و تغییرات در محل سرقفلی را نخواهد داشت مگر با اجازه مالکان
و اگر در قرارداد ، مالک سرقفلی ، اجازه انجام تعمیرات را با اجازه مالکان داشته است ولی ، مالک سرقفلی بدون اجازه مالک ، شروع به بازسازی و تغییرات در محل سرقفلی نماید ، چون مالک سرقفلی از شروط قراردادی تخلف کرده قرارداد قابل فسخ میباشد و باید ملک تخلیه گردد
جهت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
21:12:18 1400/6/16
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.