مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه

باسلام، وقتتون بخیر.
ما بهمن ماه سال 98، یکی از واحد های خونمون رو به یک اقایی اجاره دادیم و قرار داد رسمی نیست و فقط بین مستاجر و ما بود (متاسفانه موقع قرارداد هیچ شاهدی نبوده) و قرار بود دختر و داماد و نوه ی اون اقا تو واحد اجاره داده شده زندگی کنن نه خود اون اقا، متاسفانه دی ماه 99 با اینکه اصلا از این مستاجر رضایت نداشتیم، ولی به خاطر شرایط کرونا، قرارداد رو تمدید کردیم، با تمدید قرارداد اذیت و ازار این مستاجر ها شروع شد، اعم از گذاشتن موسیقی با صدای خیلی بلند به صورت روزانه و ریختن اشغال توی حیاط و نگه داشتن ماشین جلوی در با وجود دادن پارکینگ بهشون
متاسفانه به تذکر هایی که میدادیم هم اصلا اهمیت نمیدادن
چند ماه پیش به مستاجر زنگ زدیم و گفتیم که پول پیش اماده هست و اگه خواستین زودتر از موعد برین، مشکلی نیست
مستاجر با شنیدن این حرف شروع به فحاشی های خیلی تند کرد و تهدید کرد که ( من از این خونه بیرون نمیام و دادگستری هیچ غلطی نمیتونه بکنه و توهم نمیتونی منو از اینجا بیرون کنی و اگه بیرون کنی سرتو میبرم)
متاسفانه تمامی این حرفهارو توی کوچه گفته و همسایه ها هم شنیدن
لابه لای فحاشی ها و بددهنی هاش گفت از دست من هرکاری برمیاد چون من 3 سال زندان بودم (ما از زندان بودن ایشون مطلع نبودیم)
میخواستم بپرسم ایا با توجه به این که توی قرارداد شاهدی نبوده و چند ماهی هم به موعد قرار داد مونده، ایا ما میتونیم حکم تخلیه بگیریم؟ (و اینکه وقتی فهمیدیم مستاجر زندان بود خیلی نگران شدیم (علت زندانی بودنش رو نمیدونیم)) چون توی یک سایتی نوشته بود که باید شاهد قرارداد هم باشه

پاسخ ها :

علی اصغر نادری

جناب آقای علی اصغر نادری:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مشاوره تلفنی به شما پیشنهاد میشود


    12:17:13   1400/6/26

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله در صورت اتمام مدت قرارداد و عدم تخلیه توسط مستاجر ، موجر باید در دادگاه ( و نه شورا ) دادخواست حکم تخلیه را مطرح نماید و ..


    14:34:57   1400/6/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود طی شرایزی قابل تخلیه می بتشد.


    08:43:53   1400/6/28

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه مستاجر تهدید مستاجر موجر مستاجر قرارداد اجاره بدون شاهد حکم تخلیه اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام