مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک وکالتی
باسلام. بنده حدود 27 سال پیش یک ملک 200متری با سند قطعی دو تا سه دانگ را بصورت وکالت بلاعزل خریداری کردم و 5سال بعد یک طبقه بصورت غیر مجاز بروی آن ساختم که مشمول ماده 100 شهر داری شد الان که برای تنظیم سند قطعی اقدام میکنم تسویه حساب شهرداری میخواهد و مبلغ زیادی از من طلب می‌کنند میخواستم بپرسم که راهی نیست برای بخشش ماده 100 و اینکه اگر آن شخص که سند قطعی بنام اوست فوت کند فرزندانش می‌توانند مبنی بر ارث به این ملک ادعایی داشته باشند در ضمن بنده اقرارنامه از آن شخص دارم اما چون آن زمان پول ملک را کامل با او تسویه کردم مبایعه نامه تنظیم نکردیم و مبایعه نامه ندارم همچنین چون آن زمان ملک را با وام نوسازی کرده بود وام را هم من پرداخت کرده ام و فک رهن بانک هم دارم واز آن زمان ملک دراختیار بنده است و تمام انشعابات هم بنام خودم هست ممنون میشم اگه راهنماییم کنید که اگر آن شخص فوت کند فرزندانش می‌توانند ملک را از من پس بگیرند
پاسخ ها :
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
از لحاظ ماده 100 شما برای اعتراض زمان را از دست دادید و پذیرش اعتراض شما اثبات شرایط خاص را میخواهد در مورد سوال دوم ورثه نمیئوانند ادعایی داشته باشن
09:43:21 1400/7/4
سرکار خانم ننا فرد :
درود
با توجه به اقرارنامه نمی توانند اقدامی نمایند و الزام به تنظیم سند به طرفیت ورثه مطرح نمایید
12:26:53 1400/7/4
جناب آقای محمود رئیسی :
با سلام بله ممکن است وراث فروشنده ادعا نمایند ولی شما هم میتوانید اثبات نمایید که ملک را
خریده اید
20:27:03 1400/7/5
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با وکالت‌نامه ای که دارید مبایعه نامه برای خود تنظیم کنید و به وکالت از فروشنده مبایعه نامه را امضاء کنید و اصالتا به عنوان خریدار امضاء کنید
21:34:07 1400/7/8
سوالات مرتبط
خرید منزل وکالتی
خرید وکالتی ملک
خرید ملک وکالتی
در مورد خرید ملک وکالتی و دارای قولنامه هولوگرام دار
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.