مشاوره حقوقی رایگان - حکم یا دستور تخلیه در صورت تمدید شفاهی

با سلام
اجاره نامه ای در بنگاه املاک میان موجر و مستاجر تنظیم شده که در مواد ان قید شده «مدت اجاره یکسال از تاریخ 2/8/91 الی 2/8/92 می باشد.»
از سال نود و دو به بعد به طور شفاهی بدون شاهد هرساله تمدید کرده ایم و تمامی قبوض پرداخت اجاره بها و و پول پیش نیز موجود است.
آیا در صورت درج عبارت «در پایان مدت اجاره مابین طرفین قرارداد توافق حاصل شد تجدید قرارداد در غیر اینصورت یکماه جلوتر به هم اطلاع دهند» در قسمت توضیحات اجاره نامه مذکور، آیا موجر پس از گذشت 3ماه از تمدید شفاهی سال جاری (97) و دریافت اجاره بها در هر ماه میتواند دستور یا حکم تخلیه بگیرد؟

پاسخ ها :

محمدهادی پهلوانی فر

جناب آقای محمدهادی پهلوانی فر:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله


    17:34:51   1397/12/5

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    پس چرا شورای حل اختلاف میگه نه؟


    04:37:40   1397/12/6

    ابراهیم قاسمی

    ابراهیم قاسمی :

    استان :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با ارسال اظهارنامه به شما مبنی بر اتمام مدت اجاره بله میتواند حکم تخلیه بگیرد.


    22:01:25   1397/12/6

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره موجر مستاجر دستور تخلیه حکم تخلیه

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام