مشاوره حقوقی رایگان - عدم صدور پروانه و اخذ تعهد

با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز بنده دو ملک در بافت فرسوده شهر خریداری و پس از تخریب اقدام به تجمیع سند ها نمودم و ثبت و اسناد نیز بدون استعلام از شهرداری اقدام به صدور سند تک برگ نمود و حالا شهرداری صدور پروانه ساختمانی بنده را منوط به اخذ رضایت همسایه نموده و حتی تراکم مجاز منطقه را هم بدون جلب نظر همسایه نمی دهد و همسایه نیز به هیچ عنوان راضی نمی شود و لازم به ذکر است سند من 340 متر می باشد و سند همسایه 99 متر و سال ساخت نیز 1370 می باشد. و همچنین طبق طرحی که بنده داده ام با ایجاد دالانی به عرض سه متر در ملک خودم نور ساختمان همسایه را نیز تامین می کنم . حال من باید برای ساخت و ساز چه‌کار انجام بدهم

پاسخ ها :

زهرا صارمی

سرکار خانم زهرا صارمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • مرجع صالح تعیین تراکم ساختمانی اعم از ارتفاع ساختمان و میزان سطح اشغال کمیسیون ماده پنج شورای عالی شهرسازی و معماری میباشد.




    لذا هر گونه اعتراضی از سوی ذی نفعان از جمله همسایه و ... در این خصوص باید علیه کمیسیون ماده پنج صورت گیرد نه شهرداری و ممانعت شهرداری از صدور پروانه به بهانه اخذ رضایت از همسایه قانونی نیست لذا باید دادخواست الزام به صدور پروانه علیه شهرداری در دیوان عدالت اداری مطرح گردد.


    15:17:54   1400/7/11

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کمیسیون ماده 5 صالح است


    17:03:54   1400/7/11

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید


    05:39:51   1400/7/12

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید


    07:52:25   1400/7/12

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم رضایت همسایه در ساخت و ساز عدم صدور پروانه ساخت شهرداری

    سوالات مرتبط

    اضافه بنا
    با سلام ملك بنده بر آفتاب مي باشد با توجه به اين كه بر خيابون اصلي هستم و تجاري ت ٣ شده بنده مجبور به اين شدم از بر خيابان بسازم و به همين علت عقب زمين بنده شده حياط و با همسايه پشتي حياط به حياط هست...
    مشاهده
    رضایت از همسایه مجاور
    بنده زمینی خریداری کردم کنار یک ساخت که طول زمین ایشون 30 متر و طول زمین بنده کنار این ساخت 18 متر است ساخت ایشون واقع در پیچ کوچه میباشد من برای ساخت 60 درصد قانونی طبقه دوم از ساخت ایشون 4 متر جل...
    مشاهده
    عدم صدور پروانه و اخذ تعهد
    با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز بنده دو ملک در بافت فرسوده شهر خریداری و پس از تخریب اقدام به تجمیع سند ها نمودم و ثبت و اسناد نیز بدون استعلام از شهرداری اقدام به صدور سند تک برگ نمود و حالا شهرد...
    مشاهده
    تبدیل دهیاری به بخشداری
    با سلام روستایی که من زمین دارم ابتدا روستا بوده است و مرجع صدور پروانه دهیاری بوده است که بعد از تأیید بنیاد مسکن ان را صادر می کند الان روستا به بخشداری تبدیل شده است بنده می خواهم پیرامون تخلفی که ...
    مشاهده
    طرح شکایت
    با سلام بنده مالک قطعه زمینی در یکی از روستاهای اطراف کاشان میباشم که سال گذشته درخواست صدور پروانه ساختمانی نموده ام ملک بنده داری سند مالکیت تک برگ میباشد و دهیاری سال 1400 درخواست استعلام صدور پرو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام