مشاوره حقوقی رایگان - اقدام به فروش زمین بصورت چک و مبلغ نقدی بابت خسارت و ضرر

با سلام
زمینی جهت فروش با سند ملکی به املاک سپرده ام گویا مشتری پیدا شده که طبق ادعا ایشان ملکی را فروخته اند و بابت مقداری از آن چک 3 ماه دیگر را دریافت کرده اند ! حال میخواهند با همان چک زمین بنده را خریداری نمایند و مقداری مبلغ نقدی ( حدود 500 میلیون تومان ) نیز پرداخت نمایند ...
سوال بنده این است که اگر با ایشان معامله انجام دهم و چک به هر دلیلی پاس نشود بنده در چه صورتی میتوانم به سادگی معامله خود را فسخ کرده و زمین خود را پس بگیرم ؟
در سوال ها مشاهده کردم که اگر چک را برگشت بزنیم گویا طلب مال کرده ایم و دیگر حق فسخ نداریم !
ممنون میشم راهنماییم کنید. با تشکر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی درست است


    19:13:17   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام در قرارداد نوشته شود در صورتی که چک به شماره... و.... پرداخت نشود فروشنده می تواند مستقیما قرارداد را فسخ نماید و خریدار حق هیجگونه اعتراضی ندارد


    19:14:37   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    در قرارداد شرط کنید اگر چک پاس نشود فروشند حق فسخ دارد


    19:17:47   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • شما در قرارداد خود این شرط را بگذارید که درصورتی که سر وقت چک نقد نشود معامله فسخ میگردد


    19:20:37   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در قرارداد خود این شرط را بگذارید که درصورتی که سر وقت چک نقد نشود معامله فسخ میگردد


    05:38:43   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در قرارداد شرط کنید که درصورتی که در موعد مقرر چک نقد نشود معامله فسخ میگردد


    05:40:07   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در قرارداد خود شرط را حتما قید کنید در صورتیکه در موعد مقرر چک نقد نشود معامله فسخ میشود


    06:53:01   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درصورتی که سر وقت چک نقد نشود معامله فسخ میگردد


    13:11:13   1400/8/28

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک پاس نشدن چک ثمن معامله معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم تامین وجه
    با سلام من ملکی را به شخصی فروخته ام در عوض دو فقره چک بابت تمامی ثمن معامله گرفته ام در قولنامه ذکر کرده ام که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله فسخ و خریدار باید خسارت حق فسخ بپردازد لطفا راهنم...
    مشاهده
    عدم پرداخت ثمن‌
    سلام در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چک‌ها می‌تواند مع...
    مشاهده
    مهلت برای چک
    سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه
    سلام خسته نباشید اگر اپارتمانی معامله بصورتی باشه که خریدار پس از پرداخت مقداری از ثمن معامله قیمت معامله کلا 240 میلیون که از آن 50 میلیون پرداخت شود و الباقی به صورت سه فقره چک پرداخت میشود ولی ایشا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام