مشاوره حقوقی رایگان - املاک
با سلام؛بنده ملکی در روستا به متراژ 1200 متر با کاربری مزروعی دارم,که سند ششدانگ دارد.حدود 50 سال قبل با احداث جاده.تقریبا نیمی از آن در پیاده رو و کند رو قرار گرفته و مدتیست که روستا تبدیل به شهر شده و از 600 متر باقیمانده حدودا300 متر در طرح فضای سبز شهرداری قرار گرفته و تا به حال نسبت به هیچکدام معوضی دریافت نکرده ام. بنده از این مقدار که در طرح فضای سبز است حدود 65 متر را فروخته ام ولی خریدار100 متر را گرفته و مدعیست 35 متر اضافه را از پیاده رو شهرداری گرفته.در حالیکه پیاده رو و کندرو طبق سند متعلق به بنده است.
حال سوال 3 سوال دارم.یک: آیا بنده بعد از این همه مدت که نسبت به معوضی زمین از بین رفته اقدامی نکردم,همچنان حقی دارم؟
دو:مقداری از زمین که فروخته ام و در طرح بوده و ضمنا خریدار ساخته (بدون تغییر کاربری )و امتیازات آب و برق و ... گرفته است شهرداری میتواند اعتراضی داشته باشد؟
سه:نسبت به باز پس گیری مازاد زمینی که خریدار متصرف شده و در طرح شهرداری است ولی به بنده معوضی پرداخت نشده میتوانم اقدامی کنم؟ با نهایت سپاس از حسن توجه شما (ضمنا حدود 6 سال قبل در خصوص تغییر کاربری درخواست دادم ولی ادارات با هم توافق نداشته اند)
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
بله شما می توانید خسارت خود را مطالبه کنید
15:17:11 1400/9/15
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام. بله شما میتوانید با تقدیم دادخواست ، مطالبه ثمن زمینی که توسط اداره راه گرفته شده است را نمایید
بله چون زمین ، تغییر کاربری انجام نشده است و سهم خدمات شهرداری پرداخت نشده است شهرداری میتواند اعتراض نماید و ممکن است طبق رای کمیسیون ماده 100 ، حکم تخریب صادر بشود
و برای باز پس گرفتن زمین تصرفی توسط خریدار حسب مورد باید دادخواست خلع ید یا تصرف عدوانی را مطرح نمایید
18:56:36 1400/9/15
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام می توانید جهت دریافت ثمن آن اقدام کنید
05:55:22 1400/9/17
سوالات مرتبط
زمین های شهری
سی ساله شهرداری به تعهد خود عمل نمیکنه
مطالبه معوض یا وجه زمین تصرف شده توسط شهرداری جهت احداث کمربندی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.