مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد فروشنده طبق مبایعه نامه رسمی

با سلام

اینجانب یک آپارتمان که سندش اماده نبود به موجب مبایعه نامه رسمی و امضاء شده طرفین دارای کد رهگیری خریداری کرده ام که 100 میلیون از ثمن معامله فی المجلس توسط بنگاه کارت کشیده شد و مابقی طی چند چک تقدیم بنگاه گردید و چون مدارک اپارتمان مثل سند مادر و صورتمجلس تفکیکی رو نداشت، تحویل چک ها به فروشنده منوط به انتقال قدرالسهم ملک در دفترخانه تعیین شده بود ولی بعدش خریدار برای دریافت چک ها و انجام تعهدات دیگر حاضر نشد و ظاهرا پیگیر دریافت 100 میلیون که در بنگاه کشیده شده هم نبوده است. الان فروشنده بعد از یک هفته پشیمان شده و به بهانه اینکه هیچ مبلغی به حسابش واریز نشده میخواهد قرارداد را یکطرفه فسخ کند. آیا با توجه به اینکه فروشنده مبایعه نامه رسمی دارای کد رهگیری را امضا کرده و بعد برای دریافت پول و تعهداتش مراجعه نکرده می تواند بدون پرداخت هیچ خسارتی فسخ کند؟ تکلیف ما این وسط چیست؟
با تشکر

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    باید طبق قرارداد عمل بشه


    09:52:27   1400/11/10

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد


    11:37:09   1400/11/10

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بستگی به مفاد قرارداد و شروط قراردادی دارد


    12:22:47   1400/11/10

    موافق (0) مخالف (0)

    نسترن اسدی

    سرکار خانم نسترن اسدی :

    استان : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام خیر نگران نباشید قرار دادلازم است


    14:07:49   1400/11/10

    موافق (0) مخالف (0)

    وحید قاسمی

    جناب آقای وحید قاسمی:

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بستگی به مفاد قرارداد دارد
    اما امکان طرح دعوی و شکایت برای شما وجود دارد


    14:30:06   1400/11/10

    موافق (0) مخالف (0)

    راضیه طهماسب نژاد

    سرکار خانم راضیه طهماسب نژاد :

    استان : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام.بستگی به توافق طرفین دارد و اگر در حضور وی کارت در بنگاه کشیده شده و مطلع از پرداخت شما بوده قصوری متصور شما نیست.


    18:26:38   1400/11/10

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    طبق قرارداد عمل شود


    17:15:32   1400/11/10

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • بسته به مفاد قرارداد دارد


    07:27:19   1400/11/11

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انجام تعهد فروشنده طبق مبایعه نامه رسمی معامله ملک

    سوالات مرتبط

    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    پیش خرید ملک
    با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
    مشاهده
    اعلام فسخ قرارداد
    در 25 فروردین 1399 یک قطعه ملک به مساحت 700 متر به مبلغ 15/5 میلیارد تومان که مبلغ 3 میلیارد آن پرداخت شد و شرط شد که اگر بقیه ثمن تا یکماه پرداخت نشود حق فسخ به فروشنده واگذار شد. در همان موقع کلیه ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام