مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد اجاره

با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت سفته را خودش امضا کرده ولی در قرارداد اجاره ننوشتیم که سفته دریافت کردم. در ماده 5 قراداد (شرایط و توضیحات) ذکر شده هرگاه مستاجر از پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نمود موجر می تواند قرارداد را فسخ و ضمن ارسال یک فقره اظهارنامه قانونی برای مستاجر با مراجعه به مراجع ذیصلاح قضایی تخلیه مورد اجاره را درخواست نماید و در صورت اثبات تخلف مستاجر مبلغ 500هزار ریال روزانه به عنوان وجه التزام و خسارت به موجر پرداخت نماید. 1- اظهارنامه قانونی از کجا باید بگیرم؟ 2- چگونه باید اقدام نمایم تا بتوانم اجاره و تمام ضرر و زیان که در قرارداد قید شده را دریافت کنم 3 - چگونه باید مستاجر را مجاب به پرداخت قبوض نمایم 4- آیا با طرح شکایت و اظهارنامه به مطالباتم می رسم یا در پیچ و خم قانونی مدت طولانی معطل می شوم. با تشکر لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ ها :

سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی:

استان : مازندران
شماره تماس: 09112177584


سلام،بایدازطریق دفترالکترونیک قضایی اقدام نمایید


20:28:06   1398/1/30

موافق (0) مخالف (0)


اجاره موجر تخلیه مستاجر فسخ قرارداد اجاره مستاجر عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر اظهارنامه برای مستاجر