مشاوره حقوقی رایگان - اجاره خونه

سلام. من خونه ای رو به مدت 12ماه قرارداد نوشتم و به دلیل مشکلاتی در ماه چهارم از صاحب خونه درخواست فسخ قرارداد رو کردم و پیشنهاد دو ماه اجاره اضافه رو بخاطر فسخ قرارداد دادم ولی قبول نکرد و اینجوری به توافق رسیدیم که من مستاجر هزینه ای اضافی ندهم ولی در پیدا کردن مستاجر جدید کمک کنم و من هم چند روزی کارم رو تعطیل کردم که هرچه سریعتر مستاجری رو جایگزین کنم و مستاجر جدید رو هم بعد چند روزی پیدا کردم و شب بعدش مستاجر جدید و صاحب خونه رو با هم در املاکی اشنا کردم و همانشب قرارداد موجر و مستاجر جدید با اجاره ماهیانه بیشتر بسته شد و چند روز بعد که وقت تخلیه خونه و تحویل به مستاجرجدیدشده بود موجر ادعای حق دوماه اجاره اضافه رو از بنده دارد و همچنین تعمیر لوله ابی در حیاط که یک متر زیرخاک هست وحدس میزنن که نشتی داره رو وظیفه من که مستاجر قدیم هستم میدونه. الان هم من اولین باره تو این شرایط قرار میگیرم و نمیدونم چکار کنم

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر با مستاجر جدید قرارداد امضاء کرده شما دادخواست مطالبه پول پیش بدهید و لزومی ندارد اجازه دو ماه را پرداخت کنید.
    هزینه تعمیر نشتی لوله در هر صورت برعهده موجر است و شما وظیفه ای ندارید


    09:38:50   1400/12/9

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی دارد


    12:17:55   1400/12/9

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • هزینه تعمیر لوله بر عهده موجر است. دادخواست مطالبه ودیعه را بدهید


    12:21:39   1400/12/9

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام هزینه تعمیر لوله بر عهده موجر است و برای ودیعه دادخواست بدهید


    14:08:34   1400/12/9

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی دارد


    12:03:26   1400/12/10

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه زودتر از موعد مستاجر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه اجاره توسط مستاجر
    با سلام من خونه ای اجاره کردم و قراردادم تموم نشه بنابر شرایطم میخوام خونه رو تخلیه کنم و به مالک هم گفته بودم الان مالک خونه رو فروخته و مالک جدید هم میگه تا پایان قرارداد باید بشینی و پول منو نمیده ...
    مشاهده
    تخلیه خانه زودتر از پایان قرارداد
    باسلام خدمت شما بزرگواران من یه خونه منهی شصت رو چند ماهه اجاره کردم تا برج سه سال دیگه قرارداد دارم ولی به علت سروصدای زیاد صاحب خونه و اینکه من یه نوزاد شش ماهه دارم که بخاطر کارای صاحب خونه تو عذاب...
    مشاهده
    سوال درباره مدت زمان قرارداد اجاره ملک
    با سلام آیا میتوان برای عقد قرارداد اجاره یک واحد آپارتمان به جای قرارداد یکساله مدت زمان 9 ماه یا کمتر درنظر گرفت؟ مثلا اینکه من آپارتمان خودم رو تا آذر ماه سال آینده اجاره دادم اما از عید تا آذر سا...
    مشاهده
    تخلیه قبل از اتمام قرارداد و واگذاری به مستاجر جدید
    سلام میخواهم قبل از اتمام قرارداد منزل را به مالک تحویل دهم. چگونه میتوانم همین قرار داد را با مستاجر جدید تمدید کنم یا باهمین شرایط قرار داد جدید نوشته شود؟...
    مشاهده
    پرداخت ودیعه
    سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست ؟آیا این حق رو دارم تا پیدا شدن مستاجر از ایشون کرایه طلب کنم؟ وآیا میتونم پرداخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام