مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه

قرار بود پدر ما خانه ای را بین ما فرزندان تقسیم کند
ما برای اینکه بعد از فوت دچار اختلاف نشویم ، بین خودمان مبایعه نامه ای تنظیم کردیم و به امضای طرفین رسید
یعنی برای تنظیم مبایعه نامه ، به دفتر اسناد رسمی یا بنگاه معاملات املاک مراجعه نکردیم
ما و پدر ما امضا کردیم و اثر انگشت زدیم و یک نفر هم شاهد (مادر ما) امضا کرد
حالا پدر ما قصد دارد که خانه را بفروشد ، تکلیف ما چطور میشود؟
آیا قابل اثبات است؟
آیا امضا و اثر انگشت معتبر است و ایرادی بر آن نمیتوان وارد کرد؟
چه ایراداتی ممکن است به مبایعه نامه وارد بشود؟
باتشکر

پاسخ ها :

رضا زرين صدف

جناب آقای رضا زرين صدف :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود. اگر شما با پدرتان مبایعه نامه دارید و خرید کردید ، هر چند به صورت عادی باشد اگر پدرتان خانه را فروخت شما میتونید از طریق دادگاه اول قرارداد و مالکیت خود را ثابت کنید یا اینکه الان پیش دستی کنید و الزام به سند کنید و سند خانه را با دستور موقت از دادگاه از نقل و انتقال بازداشت کنید تا اقدام به فروش نتواند انجام دهد به هر حال باید دید هدف از اون قرارداد چی بوده ؟ اگر هدف برای بعد از فوت بوده طریقش اشتباه بوده ولی کاری است که کرده . بهتر بود صلح عمری می کردند. حالا با صحبت و مذاکره باید دید چرا قصد فروش اونجا را دارند و مسئله را حل کرد.


    20:30:50   1400/12/13

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام برای امکان رجوع پدر از قرارداد بستگی به مفاد و نوع قرارداد
    خواهد داشت
    و اگر قرارداد در قالب عقد هبه باشد قابل رجوع است
    ولی اگر در قالب صلح یا بیع باشد عقد غیر قابل رجوع خواهد بود


    22:38:35   1400/12/13

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    هبه قابل رجوع است اما نیاز به توضیحات تکمیلی است


    15:21:28   1400/12/27

    موافق (0) مخالف (0)

    مبایعه نامه

    سوالات مرتبط

    خسارت فسخ مبایعه نامه
    با سلام من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
    مشاهده
    کارشناسی خط در مبایعه نامه
    باسلام اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
    مشاهده
    مبایعه نامه ثبت شده صوری
    سلام من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن ‌و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاور...
    مشاهده
    تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث
    سلام صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک ...
    مشاهده
    ملکی
    از لحاظ قانونی مبایعه نامه خرید و فروش ملک چگونه باید نوشته شده باشد که قابل قبول دادگاه شود؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام