مشاوره حقوقی رایگان - تأخیر در تحویل و سند

با سلام و عرض خسته نباشید
بنده در خرداد ماه99 ملکی را پیش خرید کردم که با توجه به قرارداد ملک باید در آبان ماه 99 تحویل میشد و در بهمن ماه نیز سند آماده میشد اما با تأخیر سازنده(به بهانه های مختلف از جمله تأخیر شهرداری در قبول پایان کار،کرونا و...) ملک در بهمن ماه تحویل شد و سند تا به امروز(اردیبهشت1401) و آماده نشده.
با توجه به موارد فوق و عدم اقدام بنده جهت الزام به سند نمودن سازنده(فروشنده) آیا در زمان آماده شدن سند می توانم درخواست خسارت تأخیر نمایم؟ (خسارت تأخیر انجام تعهدات در قراداد ذکر شده)و اینکه با فرض مثبت بودن جواب اگر خسارت تأخیر مورد قبول سازنده(فروشنده) قرار نگرفت اقدام حقوقی بنده به چه صورت باید باشد؟ممنونم...

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید بدوا اسناد شما بررسی شود ضمن انکه طبق قانون پیش فروش عمل کرده باشید یا خیر مهم است


    15:29:58   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    قدرت اله رحیمی

    جناب آقای قدرت اله رحیمی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود بر شما
    بله، از طریق دادخواست


    15:58:24   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله میتوانید دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی بدهید


    16:11:20   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    برای پاسخ به این سوال باید مبایعه نامه شما بررسی شود


    16:42:47   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی بدهید


    17:34:44   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    ژیلا قهرمانی

    سرکار خانم ژیلا قهرمانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ❇سلام
    ✔باید مدارک شما بررسی شود


    17:37:07   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود دادخواست دهید


    18:50:07   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    جریمه تاخیر در تحویل ملک تاخیر در تنظیم سند ملک

    سوالات مرتبط

    جریمه تاخیر در تحویل ملک پیش فروش
    سلام من یک 2 واحد آپارتمان پیش فروش کردم در مورخه 15 11 1401 که در تاریخ 30 5 1402 با ید تحویل میدادمم که لازم به ذکر است که هر 2 واحد با وام خود مالکی فروخته شد که پرداخت وام از سوی بانک به تاخیر...
    مشاهده
    نحوه کسر مبلغ جریمه تاخیر تحویل منزل
    سلام. ما یه خونه خریدیم و سند الان به نام ماست، فروشنده در قولنامه متعهد شده 1 بهمن خونه رو به ما تحویل بده ولی خبرداریم که دوهفته ست کلیدو نتونسته از مستاجر بگیره. قصد اقدام قانونی هم نداره. اگر 1 به...
    مشاهده
    دریافت هزینه خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام.فروشنده ای آپارتمانی را بهمن ماه 1399 تحویل داده ، ولی در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند را 1400/3/10 در دفتر خانه مشخصی تعیین نمود.بدلیل(مشکل با شهرداری و نگرفتن پایان کار که هنوز ادامه دارد و ...)...
    مشاهده
    تنظیم سند
    با سلام. یک واحد یک خوابه از شخصی خریداری کردم که متاسفانه بدلیل ناشیگری جریمه تاخیر سند را نگذاشتم. یعنی ایشان با بنگاه رفیق بودند و من هم ناآگاه. واحد خریداری شده از ایشان چند دست معامله شده تا بمن ...
    مشاهده
    تاخیر در سند آپارتمان و دریافت خسارت
    سلام بنده یه آپارتمان نوساز در مهر 99 خریده ام و قرار بوده در تاریخ یکم خرداد 1400 برای سند به دفترخانه مراجعه کنیم. چون خانه نوساز بوده در اون تاریخ سند حاضر نبوده و تا الان فروشنده امروز و فردا میکن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام