مشاوره حقوقی رایگان - دعوای موجر و مستاجر

خانه ای را در سال 1399 اجاره کردم، با رهن 130 میلیون. قرارداد را وکیل موجر امضا کرد، با وکالتنامه ای که معلوم شد برای طبقه دیگری داده شده. وکیل که برادر موجر است، بعد از شش ماه به دلیل ورشکستگی دچار مشکل شده. موجر در ماه اول قرارداد، با ارسال پیام واتساپی بنده را به عنوان مستاجر شناسایی کرد و قبض تلفن را ارسال نمود و درحالی که از اجاره منزل مطلع بود، تا ماه 9 که وکیل دچار مشکل شد، حرفی نزد و بعد مدعی شد که پولی را نگرفته، با توجه به وضعیت پیش آمده، اجاره توافقی در قولنامه اولیه، به جای وکیل، به حساب موجر ریخته شد و او سه اجاره پایانی را در حسابش دریافت کرد و سر سال هم، قرار شد تا تعیین تکلیف وکیل، فعلا اجاره با افزایشی، به حسابش واریز شود و تا کنون 9 ماه به حسابش واریز شده و اسناد موجود است. از سوی دیگر، وکیل طی 5 سال قبل از من، خانه را با همین وکالتنامه نامربوط به مستاجران مختلف اجاره داده و مالک هم اطلاع داشته و اعتراضی نکرده. قولنامه های قبلی هم موجود است. حال سوال این است که آیا امکان دارد در دریافت وجه رهن، با مشکلی روبرو شوم؟ آیا ادله ای که ابراز کردم، برای تایید حق من در شکایت احتمالی موجر، قابل استناد است؟

پاسخ ها :

علی اصغر تاجیک

جناب آقای علی اصغر تاجیک:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    لطفا با توجه به سوال چند وجهی دارید با وکیل تلفنی یا حضوری مشورت نمایید.به هرحال اگر وکیل اختیار نداشته صاحبخانه ملزم به پرداخت نیست


    19:46:03   1401/3/7

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام نیاز به مشاوره تلفنی دارید


    19:59:04   1401/3/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    13:05:36   1401/3/8

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است


    01:15:21   1401/3/9

    موافق (0) مخالف (0)

    موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام