سلام
یکی فوت کرده و فقط 1 وارث داشته که این وارث هم از قبل از فرد فوت شده وکالت تام داشته.
وارث، منتظر انحصار وراث نمیشه و با همون وکالت و به طرقی، خانه ای که بهش ارث میرسیده رو میفروشه و چند سال بعد هم فوت میکنه.
حالا وارث های این فرد دومی که فوت شده اومدن ادعا میکنن که ایشان، نمیتونسته خانه رو بفروشه چون وکالت بعد از فوت استفاده شده
سوال من اینه، درسته انحصار وراثت نشده ولی این فرد تنها وارث بوده و مالی که در نهایت بهش ارث میرسیده رو فروخته،
حالا قانون چی میگه؟
آیا خریدار متضرر میشه و خانه ازش گرفته میشه و میرسه به وراث جدید؟
یا به عنوان دین به همون خریدار میرسه؟
تازیخ دقیق فوت هریک از دو متوفی بعلاوه تاریخ و حدود وکالتنامه و تاریخ اجرای موضوع وکالتنامه باشه تا پاسخ صحیح داد
14:09:06 1401/3/19
با درود بله وکالت با فوت منتفی و منفسخ میشود
14:10:55 1401/3/19
با سلام
اگر مبایعه نامه بین آنها تنظیم شده و سپس تنظیم سند انجام شده معامله صحیح است
16:15:47 1401/3/19
با سلام به نظر تغییری در وضعیت نهایی ایجاد نمیشود
16:19:54 1401/3/19
سلام
وکالت بعد از فوت باطل می شود ولی با استناد به سایر قانون مدنی احتمال اثبات صحت معامله وجود دارد
11:44:08 1401/3/21
چون وکالت با فوت باطل میشود حق فروش نداشته مگر اینکه از راه قانونی صاحب ارث شده باشد
18:02:39 1401/4/7
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.