مشاوره حقوقی رایگان - امتناع از پرداخت هزینه های تاسیساتی مشترک ساختمان

با سلام بنده مدیر بلوک 120 واحدی هستم . اخیرا در بلوک سرقت کابل آیفون اتفاق افتاد که خسارت سنگینی به کابل و ادوات برقی ساختمان وارد شد و همزمان مشکلات نشتی فاضلاب و شکستگی لوله های مشاع که طبق براورد هزینه توسط هیئت مدیره مبلغی رو به عنوان هزینه تعمیرات آیفون و فاضلاب در نظر گرفتیم . در حال حاضر 60 واحد حاضر به پرداخت این هزینه نیستن و اذیت می کنند . الان میخواستم بدونم آیا این امکان وجود دارد که کسانیکه از پرداخت امتناع می کنند بنده به عنوان مدیر می تونم آب و تگ آسانسور اون واحد رو غیر فعال کنم . آب ساختمان مشترک می باشد .

پاسخ ها:


سلام طبق قانون تملک آپارتمان مدیر در این مواقع باید ابتدا به واحدی که از پرداخت هزینه های عمومی (شارژ) خودداری میکند، آظهار نامه ارسال کند و مهلتی را برای پرداخت تعیین کند اگر در آن مدت پرداخت نکرد ابتدا آب یا برق یا گاز یا .... وی را قطع کند اگر بازهم پرداخت نکرد دادخواست مطالبه وجه به شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی بدهد

11:29:28   1401/4/6

آظهارنامه ارسال کنید

13:14:24   1401/4/6
عدم پرداخت هزینه تعمیر تاسیسات ساختمان عدم پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان تعمیر مشاعات ساختمان ساختمان

سوالات مرتبط

امتناع از پرداخت هزینه های تاسیساتی مشترک ساختمان
با سلام بنده مدیر بلوک 120 واحدی هستم . اخیرا در بلوک سرقت کابل آیفون اتفاق افتاد که خسارت سنگینی به کابل و ادوات برقی ساختمان وارد شد و همزمان مشکلات نشتی فاضلاب و شکستگی لوله های مشاع که طبق براورد ...
عدم مشارکت در هزینه های مشاعی ساختمان
با سلام، سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و 30 سال ساخت است و نیاز به تعمیرات دارد.دو واحد از 4 واحد در ساختمان حضور ندارند و ساکن نیستند و بنا بر همین دلیل از مشارکت در تعمیرات مشاعی امتناع و پرداخت ه...
هزینه تعمیر چاه فاضلاب مشترک بین 2 بلوک
با سلام مالک 1واحد 80 متری در مجتمع مسکونی 200 واحدی با 10 بلوک در تهران هستم چاه فاضلابی که بایکی از بلوک های مجاور مشترک است پر شده و باعث ترک خوردن دیوار پارکینگ بلوک ما شده و آب به داخل پارکینک را...
عدم پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
باسلام من مدير يك ساختمان ٥ واحدي هستم كه مالك هستيم سه واحد براي يك مالك است كه يك واحد پدر و پسر ساكن هستند و يك واحد خالي هست و يك واحد مستاجر دارند . من به عنوان مدير ساختمان براي برق ساختمان كه ر...
هزینه تعمیرات مشاع ساختمان
سلام بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 10 واحدی هستم برای تعمیر دیوار راه پله ها که نیاز به تعمیر و بازسازی بنایی دارد یک واحد همکاری های لازم را انجام نمیدهد و هزینه تعمیر را نمیپردازد و خود ایشون ساکن مجتمع...