مشاوره حقوقی رایگان - اختیارات مالک سرقفلی

سلام و عرض ادب
بنده حدودا 10 سال قبل داخل یک پاساژ که دارای 60 مغازه که همگی سرقفلی هستیم و همگی هم شغل و بنکدار و عمده فروش هستیم یک مغازه به صورت سرقفلی خریدم در آن زمان و در موقع خرید یک نوار چسب قرمز رنگ به فاصله یک متری از درب مغازه ها توسط مالک پاساژ روی زمین و در قسمت بیرون مغازه برای تمامی مغازه ها نصب شده بود که به عنوان حریم چیدن بار خارج از مغازه از طرف مالک معرفی شد و با توجه به داشتن این بارانداز خوب ، مغازه ها فروخته شد و در این 10 سال هم همه چیز مرتب و منظم جلو آمده و هیچ مشکل و شکایتی از بابت چیدن اجناس جلوی مغازه ها از طرف همکاران نبوده و نیست چون اکثرا حد مجاز که همان نوار قرمز میباشد را رعایت میکنند ولی هم اکنون بعد از گذشت چند سال چند روزی است که مالک اعلام کرده باید هر مغازه بابت چیدن اجناس جلوی مغازه خود تا همان خط قرمز که ده سال قبل خودش نصب کرده و با توجه به آن مغازه ها را فروخته است که جزو مشاعات هم محسوب میشود ماهانه 300 هزار تومان به ایشان کرایه پرداخت نمایند ... خواستم بپرسم آیا این اقدام مالک قانونی میباشد و ایشان میتواند بابت این موضوع پول زور دریافت کند ...ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها :

علی غزاله

جناب آقای علی غزاله :

استان : کرمانشاه
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر اجاره ای از اون بابت قابل مطالبه نیست


    23:26:56   1401/5/8

    موافق (0) مخالف (0)

    راضیه مصطفوی

    سرکار خانم راضیه مصطفوی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر مجوزی برای چنین پرداختی وجود ندارد


    12:09:38   1401/5/12

    موافق (0) مخالف (0)

    اختیارات مالک سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    اختیارات اربابی چقدر است
    با سلام حدود سی سال پیش سرقفلی مغازه ای‌ در پاساژ خریدم پاساژ سه دهنه دارد که دهنه اول ان که نزدیکتر به مغازه منه حدودا پنج متر راه داره الان ارباب میخواد از دهنه پاساژ یک متر کم کنه و مغازه دربی...
    مشاهده
    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام