مشاوره حقوقی رایگان - ثبت زمین هبه شده

با سلام. قطعه زمین کشاورزی در سال 82از طریق هبه توسط مرحوم همسرم به من واگذار شد و در قبض من بوده و هست . وقتی ماترک مرحوم همسرم بین وراث تقسیم و دستور به فروش توسط دادگستری داده شده دو سه تا از وراث نسبت به هبه زمین به اینجانب مخالف بودند اما طی دو سال پیگیری در دادگستری و نهایتا دادگاه تجدید نظر رای به نفع اینجانب صادر شد و به جز قطعه ای که به بنده هبه شده است بقیه زمین های همسرم توسط دادگاه دستور فروش داده شد و بین وراث تقسیم شد اکنون کار تقسیم ماترک 8 ماه است که تمام شده است . میخواهم زمین هبه شده را ثبت کرده و سند بگیرم. به اداره ثبت مراجعه کردم گفتند که باید رییس دادگاه به ما دستور دهد. ظاهرا وکیلم به دادگاه مراجعه کرده گفتند دادخواست بدید و لازم است که در یک جلسه وراث همگی حضور داشته باشند . سوال بنده این است که آیا مگر رضایت وراث برای ثبت زمینم لازم است ؟ به چه دلیل رییس دادگاه اینطور گفته ؟ چون ما بعد از فوت همسرم زمانی هم که برای تقسیم ماترک به دادگاه مراجعه کردیم اصلا چند تا از وراث راضی نبودند ولی چون هبه نامه اصالت داشت و شهود قسم داده شدند و اثبات شد که زمین در قبض من هست دادگاه تجدید نظر استان به نفع من رای داد و زمین به من واگذار شد. لطفا راهنمایی بفرمایید که برای گرفتن سند چکار کنم و آیا نظر وراث اهمیتی دارد یا رییس دادگاه منظور دیگری از حضور وراث داشته؟ با تشکر

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است


    15:26:23   1401/6/5

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر هبه تنفیذ شده میتوانید نامه بگیرید توضیح ندادید که گفتند چه دادخواستی بدهید


    15:46:17   1401/6/5

    موافق (0) مخالف (0)

    زمین هبه شده هبه زمین هبه

    سوالات مرتبط

    در مورد هبه
    پدرم بزرگم يه قطعه زمين به مادرم هديه داد مادرم تو زمين درخت گردو كاشت بعد از ده سال زمين بدون اجازه فروخت ما براي خريدار شكايت كرديم پدر بزرگم محكوم شد در اين بين مادرم و پدر بزرگم فوت كردن بعد از ١...
    مشاهده
    پس گرفتن زمین هبه شده
    با سلام زمینی سال 95 اهدا شده از طرف شخصی و خانواده ایشون هم امضا کردند این زمین اهدایی رو کسی که هدیه گرفته حصارکشی میکند و میفروشد بعد از گذشت 8سال خواهان پس گرفتن زمین اهدایی شدن و گفتن که امضا ر...
    مشاهده
    خرید مال از پدر
    باسلام و احترام. اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن ب...
    مشاهده
    برگرداندن هدیه عروسی
    باسلام و احترام پدرم شب عروسی یک قطعه زمین به من هدیه داد، آیا امکان پس گرفتن آن را دارد؟باتوجه به اینکه من زمین را فروخته و در ساخت اپارتمان مشارکت کردم. سپاس...
    مشاهده
    ارزش و اعتبار هبه نامه
    سلام بنده ع. هستم پدرم پنج سال پیش که 85 سال سن داشت و از لحاظ حرکت ضعیف بود ولی در تکلم آگاه و عالم . برای بنده 2000متر زمین هدیه داده با برگ هبه نامه ثبتی که سه نفر از نزدیکان و وراث شاهد و در دفترخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام