مشاوره حقوقی رایگان - تعویض ضامن وام بانک مسکن (مسکن مهر)

با سلام
یک دستگاه آپارتمان مسکن مهر را در شهر پرند 3 سال پیش به صورت وکالتی فروختم و در مبایعه نامه در هنگام فروش قید کردم" تا 3 ماه کاری خریدار موظف است نسبت به تغییر ضامن اقدام نماید و مسئولیت عدم تغییر ضامن بعهده خریدار می باشد".
ایشان ملک را به شخص ثالثی واگذار نمودند و نه تنها ضامن را تغییر ندادند بلکه 8 قسط هم به مبلغ 22.000.000 ریال معوق گردیده است کل مانده وام 220.000.000 ریال است. در پرونده تسهیلاتی خودم به عنوان وام گیرنده و هم بعنوان ضامن قرار دارم با وثائق سفته، کسر از حقوق و قرار داد تسهیلاتی لازم الاجرا. از اساتید محترم سایت سوال داشتم؟
1- آیا می توانم الزام ایشان نسبت به پرداخت اقساط سر رسید شده را از دادگاه بخواهم؟
2-آیا می توانم الزام ایشان را جهت جایگزین کردن ضامن از دادگاه بخواهم؟
3-آیا می توانم در صورت استنکاف ایشان از تعهد قید شده در بیع نامه فسخ قرارداد را از دادگاه بخواهم؟
4- ارسال اظهارنامه ضرورتی دارد؟
5- پیشنهاد شما چیست؟
پیشاپیش از راهنمایی گهربار شما بزرگواران کمال تشکر را دارم.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید اسناد را دید و بررسی کرد


    01:36:25   1401/6/21

    موافق (0) مخالف (0)

    امين اميني زارع

    جناب آقای امين اميني زارع :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • حضوري به وكيل مراجعه فرماييد


    07:12:15   1401/6/21

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام دادخواست مناسب در این خصوص تقدیم کنید ولی نتیجه قابل پیش بینی نیست


    07:17:15   1401/6/21

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    16:13:32   1401/6/22

    موافق (0) مخالف (0)

    تعویض ضامن وام مسکن مهر

    سوالات مرتبط

    عدم همکاری خریدار در تعویض ضامن وام مسکن مهر
    با سلام بنده واحد مسکن مهر در پردیس داشتم که به مشاور املاکی فروختم و در مبایعه نامه باید ضامن را تعویض میکرد. مشاور املاک هم طبق عادت و کار خود واحد را به نفرات دیگری واگذار کرده و البته ضرر و زیان ب...
    مشاهده
    تعویض ضامن وام مسکن مهر بانک مسکن
    باسلام من یه واحد مسکن مهر شهر جدید هشتگرد بصورت وکالتی خریداری کردم،به من گفتن باید ضامن رو عوض کنم،سوال من اینه که اولا من بازنشسته تامین اجتماعی هستم خودم میتونم ضامن وام مورد نظر بشم،دوم این که اگ...
    مشاهده
    تعویض ضامن وام مسکن مهر بعد فروش چندین بار مسکن
    سلام وقت بخیر. ضامن وام مسکن مهر برادرم می باشم که از سال93 تاکنون چندین بار خرید و فروش شده است و هنوز من ضامن هستم و دسترسی به خریداران قبلی ندارم . اکنون خانواده ای آن را خریده اند و ساکن هستند چ...
    مشاهده
    تعویض ضامن وام مسکن مهر
    سلام و خسته نباشید چند سال پیش یک واحد مسکن مهر خریدیم که وام داشت و مالک قبلی از ما چک و سفته برای پرداخت به موقع اقساط گرفت ... الان درخواست تعویض ضامن داشته با اینکه اقساط به روز پرداخت شده ... آیا...
    مشاهده
    تعویض ضامن وام مسکن مهر
    سلام بنده ضامن همسرم برای وام مسکن ایشون شدم. حدود 17 قسط بانکی را هم پرداخت کرده ایم.به تازگی خانه پرند را فروختیم و بنگاه به دنبال کارها و استعلام گرفتن سند و سند زدن به شخص دیگری هست. میخواستم بدون...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام