در بالای یک مبایعه نامه اسم سه نفر به عنوان فروشندگان یک ملک ذکر شده است. اما پس از امضای دو تا از فروشندگان، فروشنده سوم بدلیل عدم رضایت از امضای ذیل مبایعه نامه خودداری می کند و سپس خریدار بدون کسب رضایت و بدون اطلاع دو فروشنده اول، متن حاشیه ای را در مورد عدم پرداخت ثمن فروشنده سوم به مبایعه نامه اضافه می کند.
حال سوال این است که با عدم امضا فروشنده سوم، آیا اولاً بیع به وقوع پیوسته است یا خیر؟
ثانیاً اگر بیع بوقوع پیوسته، آیا این بیع از سوی دو فروشنده اول که مبایعه نامه را امضا کرده اند قابل ابطال هست یا خیر؟
ثالثاً آیا این بیع بدلیل اضافه کردن متن حاشیه ای بدون اطلاع دو فروشنده اول، دچار بطلان نیز هست یا خیر؟
بیع نسبت به دو فروشنده که امضا کرده اند صحیح است. با آن دلایل که ذکر کردید قابل ابطال نیست.
12:28:50 1401/7/24
خیر-اگر ملک بین سه فروشنده مشاع باشد باید امضای هرسه باشد
12:41:03 1401/7/24
با سلام قرارداد نسبت به سهم دو نفر که امضا کرده اند صحیح است
15:05:12 1401/7/24
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
21:54:57 1401/7/24
باسلام
در صورتی که مشاع باشد امضای همگی مالکین لازم است
16:05:41 1401/7/25
سلام
بیع نسبت به سهم آن دو فروشنده صحیح است و حق ابطال آن را ندارند ولی خریدار بدون رضایت نفر سوم حق تصرف در ملک مشاع را ندارد.
اضافه کردن متن با سونیت و با احتمال ورود ضرر جعل می باشد
07:56:26 1401/8/2
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.