مشاوره حقوقی رایگان - ایا در حکم دادگاه، الزام به تنظیم سند بر اساس قیمت جدید قید می گردد؟

با سلام و احترام ملکی را با متراژ 45 متر خریداری نمودم که در زمان خرید، سند آن اماده نبود و در مراحل اخذ پایان کار بود. و مبلغی از ثمن معامله برای زمان تنظیم سند باقی ماند. حال که سند آماده گردیده است متراژ ملک در سند 43/5 متر ذکر شده است (1/5 متر کمتر). در مبایعه نامه نوشته ایم که "نوسانات متراژ بر اساس متر مربعی 30 میلیون تومان بر اساس سند و صورت مجلس تفکیکی محاسبه و در زمان تنظیم سند تسویه می گردد". با وجود ذکر این توافق در مبایعه نامه، فروشنده حاضر به کسر 45 میلیون تومان از الباقی ثمن معامله (به دلیل کاهش متراژ ) نیست و حاضر به انتقال سند نمی باشد. برای حل این مشکل باید چه اقدامی انجام دهیم؟ 1- پرداخت کل ثمن معامله طبق 45 متر و سپس دادخواست مطالبه وجه پرداخت شده برای 1/5 متر اضافی یا 2- دادخواست الزام به تنظیم سند ( ایا در حکم دادگاه الزام به تنظیم سند بر اساس قیمت جدید قید می گردد؟) یا روشی دیگر که مورد نظر وکلای محترم است. با تشکر

پاسخ ها :

عذرا نصرآبادی

سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک نیاز به بررسی دارد


    09:48:17   1401/10/21

    موافق (0) مخالف (0)

    کم کردن ثمن معامله بابت کسری متراژ ملک عدم پرداخت مابه التفاوت کسری متراژ ملک خسارت کسری متراژ ملک کسری متراژ ملک ملک کسری متراژ

    سوالات مرتبط

    مغایرت متراژ ملک
    در هنگام خرید آپارتمان متراژ آپارتمان 97.9 قید شده و ثمن معامله نیز بدون قید قیمت متراژ به صورت مقطوع در مبایعه نامه قید شده ولی متراژ واقعی آپارتمان 97.09 می باشد میخواستم بدون میتونم بابت کسری مساحت...
    مشاهده
    ایا در حکم دادگاه، الزام به تنظیم سند بر اساس قیمت جدید قید می گردد؟
    با سلام و احترام ملکی را با متراژ 45 متر خریداری نمودم که در زمان خرید، سند آن اماده نبود و در مراحل اخذ پایان کار بود. و مبلغی از ثمن معامله برای زمان تنظیم سند باقی ماند. حال که سند آماده گردیده است...
    مشاهده
    قراداد ملکی بدون سند
    با سلام بنده کارمند وزارت دفاع هستم ده سال پیش تعاونی مسکن ودجا مبلغی را از ما دریافت کرد برای ساخت خانه به قراره متری 800 هزار تومان به متراژ 105 متر تا اینکه سال 97 واحد رو تحویل داد ولی سند هنوز ام...
    مشاهده
    متراژ کم
    آپارتمانی خریداری کردم به متراژ 113 متر و در قولنامه کم یا زیاد بودن ذکر نشده ... وقتی که سند زدم حدود 37 سانت کمتر به من فروخته شده که مبلغ 6000000 میلیون میشود ... و فروشنده پرداخت نمیکند آیا میشود ...
    مشاهده
    مطالبه مبلغی بابت کسری متراژ ملک فروخته شده
    بنده در مبایعه نامه ملکی را خریداری کردم در حدود 80 متر. ملک پایان کار نداشت. پس از کش و قوس های بسیار طی 7 سال موفق به دریافت پایان کار شدیم. منتهی بنده در همین فی ما بین ملک را به صورت مبایعه نامه ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام