مشاوره حقوقی رایگان - تحویل مبیع

در سال 95 یک قطعه زمین دارای سند رسمی را با سه قطعه زمین با قولنامه عادی بصورت معاوضه معامله نموده و سند یک قطعه انتقال و سه قطعه با قولنامه عادی بصورت مجزا تحویل و معامله قطعی شده در یکی از قطعه ها تاریخ تحویل 20/10/95 قید میگردد و بطور لفظی و اینکه مورد معامله یک قطعه که دور تا دور ان پی کنی و بطور کامل مشخص و بدون حصار و محافظ بوده بدون صورتجلسه و اینکه در قولنامه قید شود مبیع تحویل میگردد ولی خریدار پس از 3 سال نسبت به طرح دعوی خسارات ناشی از تاخیر در تحویل مبیع از تاریخ20/10/95 لغایت صدور حکم که 98 بوده اقدام و دادگاه ، دفاعیات و گواهی شهود را نپذیرفته و رای محکومیت صادر میکند حال سوال این هست 1- تحویل شفاهی ملک و گواهی شهود از جمله مشاور املاک تا چه میزان موثر بوده ؟ ایا رای صادره میتواند صحیح بوده ؟ سکوت سه ساله که موجب افزایش میزان خسارات بوده میتواند منطقی باشد ؟ چه دفاعیاتی برای نقض رای صادره میتوان صورت داد؟

پاسخ ها :

علي جابري مطلق دوركي

علي جابري مطلق دوركي :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام
    موضوع تخصصی است و توصیه میکنم به وکیل دادگستری مراجعه نمایید


    19:31:16   1398/6/6

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    با سلام ممنون از توجه حضرتعالی
    در این خصوص امکان نقض رای هست


    01:51:53   1398/6/9

    تحویل مبیع خسارت تاخیر در تحویل مبیع

    سوالات مرتبط

    تحویل مبیع
    بنده ملکی را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و جدل پس از 4 سال تحویل گرفتم و به دلیل عدم تحویل مفاد قرارداد از فروشنده شکایت کردم و بعد از دو سال رای به نفع من صادر شد و فروشنده محکوم شد و اعتراض زد و پرو...
    مشاهده
    الزام به فک رهن و تحویل مبیع رهن بانک
    با سلام بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور...
    مشاهده
    قوانین تحویل مبیع و ثمن معامله همزمان
    با سلام و احترام اینجانب اپارتمان خریداری نمودم که مقرر بود در اسفندماه تحویل بنده شود و همزمان مبلغ 170 میلیون بابت بخشی از ثمن معامله پرداخت کنم. در این تاریخ مبیع آماده نبوده و طی دادخواست درخواست...
    مشاهده
    تحویل مبیعی
    با سلام بند اجازه ساخت 3 واحد اپارتمان را خریدم (هوای) به صورت قولنامه ای که به درخواست مشاور املاک در قرارداد مشارکت نوشته شد و مبلغی را به عنوان بیعانه به درخواست فروشنده در کارت خوان املاک واریز گ...
    مشاهده
    تحویل مبیع غیر منقول
    سلام و وقت بخیر ممنون میشم جواب سوال منو بدین سی سال پیش پدرم دو دانگ از یک زمین زراعی 6هزار متری خودشو با مبایعه نامه عادی فروختن، بعد از سی سال دادخواستی با عنوان اثبات بیع و تحویل مبیع از طرف اون ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام