مشاوره حقوقی رایگان - خسارت عقب نشینی ملک

زمینی به متراز 310 متراز قرار هر متر 30 میلیون تومان خریداری کردم . مبایعه نامه سه ماه و انتقال سند یکماه پیش بود . روز مبایعه از فروشنده سوال کردم که زمین عقب نشینی دارد؟ که فروشنده اعلام کرد ندارد.(مشاور املاکی شاهد است و فروشنده نیز اعتراف دارد که گفته ملک عقب نشینی ندارد). با استعلام از شهرداری مشخص شد که ملک به دلیل تعریض خیابان مقدار 14متر عقب نشینی دارد! و این طرح از اردیبهشت امسال اجرا میشود یعنی بیش از 7 ماه قبل از تاریخ مبایعه نامه. وقتی موصوع را با فروشنده مطرح و درخواست تامین خسارت کردم ایشان میگویند من خبر نداشتم و خسارتی نمی دهم در صمن شهردای در مقابل به شما تراکم ساخت میدهد که البته بسیار ناچیز است ( حدود 2 متر ). ایا ایشان ملزم به پرداخت خسارت 14 متر عقب نشینی ملک به خریدار هستند؟و ایا قانونن میتوانم از ایشان شکایت کنم ؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    سوال شما تکراری است.
    بله خسارت کسری متراژ قابل مطالبه است.


    11:28:32   1402/1/19

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت عقب نشینی ملک عقب نشینی ملک

    سوالات مرتبط

    ادعای خسارت بابت عقب نشینی ملک
    با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب ن...
    مشاهده
    تقسیم زمین بین وراث
    سلام پدر من روی یک زمینی (1000 متر ) که از پدرش به ارث رسیده تقریبا 15 الی 20 سال پیش به بازسازی خانه های پدریش پرداخته و این بازسازی هزینه بر بوده البته تا به الان و اینکه ایشون در ان زندگی هم میکردن...
    مشاهده
    دریافت خسارت عقب نشینی ملک از شهرداری
    سلام من یک زمین خریداری کرده ام که یک پروانه ساخت از قبل داشته در یک طبقه .الان برای اضافه بنا درخواست دادم قبول شده برای سه طبقه .ولی الان شهرداری برای 11متر عقب نشینی که به ما میخواهد بدهد میگوید...
    مشاهده
    مطالبه خسارت عقب نشینی ملک از شهرداری
    با سلام بنده سال 76 ملک قدیمی را خریدم و آن را تخریب نموده و ملک جدیدی ساختم خانه ام دو نبش است یک طرف خیابان اصلی و یک طرف کوچه و از هر دو طرف مجبور به عقب نشینی شدم در راستای عریض شدن خیابان و کوچه ...
    مشاهده
    خسارت عقب نشینی ملک
    سلام وقت بخیر ملکی با انجام استعلام عقب نشینی از طریق شهرداری بدون عقب نشینی اعلام شده و بعد خریداری شده، ولی بعد از گذشت چند سال با انجام استعلام جدید متوجه وجود عقب نشینی نزدیک 30 متر شدیم . میخوا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام