نکات حقوقی
حقوق به زبان ساده
راه های اثبات شرخری در دادگاه (1): معمولا افراد چک برگشتی را برای پاس کردن به شرخر می دهند و چک را با امضا یا وکالت به او واگذار می کنند. در دادگاه شرخر مدعی می شود که طلبکار است. اگر فردی واقعا طلبکار باشد، چک برگشت خورده را به جای طلبش نمی گیرد. شما باید در دادگاه از او بپرسید چه طلبی داشته اید که به جایش چک برگشتی تحویل گرفته اید؟
حقوق به زبان ساده
در هنگام برگشت زدن چک از بانک بخواهید در گواهی عدم پرداخت وجه چک (برگه برگشت چک) موارد زیر را حتما درج کند:
تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت، مشخصات چک و حساب مربوطه، علت برگشت خوردن چک و مشخصات دارنده حساب و صادرکننده ذکر شود. اگر حساب متعلق به شخص حقوقی مانند شرکت و ... می باشد نام امضا کننده یا امضا کنندگان در بخش مربوطه نوشته شود چون علاوه بر شرکت، علیه امضا کنندگان هم می توان اقدام کرد.
تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت، مشخصات چک و حساب مربوطه، علت برگشت خوردن چک و مشخصات دارنده حساب و صادرکننده ذکر شود. اگر حساب متعلق به شخص حقوقی مانند شرکت و ... می باشد نام امضا کننده یا امضا کنندگان در بخش مربوطه نوشته شود چون علاوه بر شرکت، علیه امضا کنندگان هم می توان اقدام کرد.
حقوق به زبان ساده
اگر چک تضمینی صادر می کنید حتما مشخص کنید که این چک به جای انجام اصل تعهد و آن کار هست یا نیست. چون در غیر این صورت گیرنده چک هم می تواند ادعای وصول چک تضمین را بکند و هم ادعای پرداخت یا ایفای تعهدی که داشته اید! مثلا اگر بابت تضمین بیست میلیون تومان پول دستی چک تضمین می دهید، اگر رسید وجه و متن چک را دقیق تنظیم نکرده باشید گیرنده چک هم می تواند درخواست وصول چک را بکند هم اصل بدهی را!
حقوق به زبان ساده
ممکن است کسی که چک می کشد با سوء نیت (از قصد) امضای اصلیش را در چک نزند. اگر به او اطمینان ندارید بخواهید که در کپی چک اثر انگشت خود را بزند!
حقوق به زبان ساده
شما نمی توانید در هر دادگاه یا دادسرایی برای طرح دعوی چک برگشتی اقدام کنید. باید آدرس شعبه بانکی که چک در آن برگشت خورده مطابق با مناطق تحت پوشش آن دادگاه یا دادسرا باشد. یعنی مثلاً در دادسرای ناحیه شش تهران فقط به چک های برگشت خورده در بانک های واقع در ناحیه شش تهران رسیدگی می شود.
حقوق به زبان ساده
اگر قرار است چیزی به کسی بفروشید و در برابرش چک دریافت کنید، حتما در قراردادتان بنویسید «تحویل دادن چک، اصل تعهد خریدار برای پرداخت ثمن (پول) را از بین نمی برد». اگر مثلا چک را گم کنید یا در یک آتش سوزی بسوزد، باید راه دیگری داشته باشید که طلبتان را وصول کنید.
حقوق به زبان ساده
در صورت کمبود یکی از امضاها یا مهر در چک های چند امضایی، این چک نقد نمی شود و وقت زیادی از شما برای شکایت تلف می شود. اگر چکی می گیرید که احتمال می دهید باید دو یا چند امضا و یا مهر داشته باشد، در زمان قرارداد و گرفتن چک از صادرکننده بخواهید که بنویسد که چک دو یا چند امضایی نبوده و یا نیاز به مهر ندارد.
حقوق به زبان ساده
اگر چک سفید امضاء می کشید یا دریافت می کنید باید حدود اختیار طرف مقابل را با مشورت با وکیل در قرارداد بنویسید تا طرف مقابل سوء استفاده ای از سفید امضاء بودن چک نکند.
حقوق به زبان ساده
راه های اثبات شرخری در دادگاه (2): در مواردی شرخر به جای آدرس خود در هنگام پشت نویسی چک و یا در متن دادخواست، آدرس همان کسی را می نویسد که چک را برای شرخری به او داده است.
حقوق به زبان ساده
اختیار زن در طلاق
اگر زنان احساس می کنند حق شان در طلاق با همسرشان یکسان نیست می توانند شرط وکالت بلاعزل مطلق و بدون قید و شرط در طلاق را از مرد بگیرند و به عنوان یکی از شروط ضمن عقد در سند ازدواج قید کنند. زنان بعد از ازدواج هم می توانند این وکالت مطلق و بدون عزل را برای گرفتن طلاق از مرد در سند جداگانه ای در دفترخانه اسناد رسمی بگیرند.
اگر زنان احساس می کنند حق شان در طلاق با همسرشان یکسان نیست می توانند شرط وکالت بلاعزل مطلق و بدون قید و شرط در طلاق را از مرد بگیرند و به عنوان یکی از شروط ضمن عقد در سند ازدواج قید کنند. زنان بعد از ازدواج هم می توانند این وکالت مطلق و بدون عزل را برای گرفتن طلاق از مرد در سند جداگانه ای در دفترخانه اسناد رسمی بگیرند.
حقوق به زبان ساده
حق زن برای خروج از کشور
طبق قانون گذرنامه زن متاهل برای خروج از کشور باید از همسرش اجازه کتبی بگیرد. زنان برای اینکه در خروج از کشور بعد از ازدواج دچار مشکل نشوند می توانند وکالت بلاعزل در صدور جواز خروج از کشور را از شوهر بگیرند و در سند ازدواج قید کنند.
طبق قانون گذرنامه زن متاهل برای خروج از کشور باید از همسرش اجازه کتبی بگیرد. زنان برای اینکه در خروج از کشور بعد از ازدواج دچار مشکل نشوند می توانند وکالت بلاعزل در صدور جواز خروج از کشور را از شوهر بگیرند و در سند ازدواج قید کنند.
حقوق به زبان ساده
درباره مبایعه نامه
مبایعه نامه قراردادی است که اشخاص (در بنگاه معاملات املاک) برای معامله اموال غیرمنقول (آپارتمان، باغ، زمین و ...) تنظیم می کنند. دقت داشته باشید که با تنظیم مبایعه نامه معامله پایان نیافته است و باید سند مال مورد معامله به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی انتقال داده شود.
مبایعه نامه قراردادی است که اشخاص (در بنگاه معاملات املاک) برای معامله اموال غیرمنقول (آپارتمان، باغ، زمین و ...) تنظیم می کنند. دقت داشته باشید که با تنظیم مبایعه نامه معامله پایان نیافته است و باید سند مال مورد معامله به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی انتقال داده شود.
حقوق به زبان ساده
درباره مبایعه نامه
در تنظیم مبایعه نامه دقت کنید که اگر مال مورد معامله بین چند نفر مشاع (مشترک) باشد و یکی از آن¬ها بخواهد از طرف دیگران هم معامله کند و یا خریداران چند نفر باشند و بخواهند با وکالت به جای دیگری هم معامله کنند، حتما مطمئن شوید که دارای وکالت رسمی هستند یا نه. همچنین اگر شخصی به عنوان نماینده می خواهد مبایعه نامه را امضا کند مطمئن شوید که نمایندگی او قانونی است و حق امضاء در این مورد را دارد.
در تنظیم مبایعه نامه دقت کنید که اگر مال مورد معامله بین چند نفر مشاع (مشترک) باشد و یکی از آن¬ها بخواهد از طرف دیگران هم معامله کند و یا خریداران چند نفر باشند و بخواهند با وکالت به جای دیگری هم معامله کنند، حتما مطمئن شوید که دارای وکالت رسمی هستند یا نه. همچنین اگر شخصی به عنوان نماینده می خواهد مبایعه نامه را امضا کند مطمئن شوید که نمایندگی او قانونی است و حق امضاء در این مورد را دارد.
حقوق به زبان ساده
درباره مبایعه نامه
در تنظیم مبایعه نامه دقت کنید که فروشنده از طریق مراجع قضایی ممنوع المعامله نباشد. برای مثال افراد ورشکسته حق معامله ندارند.
در تنظیم مبایعه نامه دقت کنید که فروشنده از طریق مراجع قضایی ممنوع المعامله نباشد. برای مثال افراد ورشکسته حق معامله ندارند.
حقوق به زبان ساده
درباره مبایعه نامه
در تنظیم مبایعه نامه خریدار باید دقت کند که ملک اگر از طریق ارث به فروشنده رسیده است، گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث را مشاهده کند.
در تنظیم مبایعه نامه خریدار باید دقت کند که ملک اگر از طریق ارث به فروشنده رسیده است، گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث را مشاهده کند.
حقوق به زبان ساده
درباره چک
برای پول قرض دادن سعی کنید چک نکشید. چون چک کشیدن می تواند به این معنی باشد که شما به فردی که به او قرض می دهید بدهی داشته اید. بهتر است همیشه رسید گرفته شود و در آن نوشته شود بابت چه چیزی پول داده شده است.
برای پول قرض دادن سعی کنید چک نکشید. چون چک کشیدن می تواند به این معنی باشد که شما به فردی که به او قرض می دهید بدهی داشته اید. بهتر است همیشه رسید گرفته شود و در آن نوشته شود بابت چه چیزی پول داده شده است.
حقوق به زبان ساده
درباره سفته
برای دادن سفته به عنوان ضمانت در محل کار (سفته ضمانت حسن انجام کار) و یا به هر عنوان دیگری، حتماً از طرفی که برای او سفته صادر می کنید (ترجیحا در دفتر اسناد رسمی) رسید بگیرید و عنوان امانت و حسن انجام کار را بنویسید یا این که شماره سفته و موضوع آن را در قراردادتان درج کنید تا بعداً از سفته شما سوءاستفاده ای نشود.
برای دادن سفته به عنوان ضمانت در محل کار (سفته ضمانت حسن انجام کار) و یا به هر عنوان دیگری، حتماً از طرفی که برای او سفته صادر می کنید (ترجیحا در دفتر اسناد رسمی) رسید بگیرید و عنوان امانت و حسن انجام کار را بنویسید یا این که شماره سفته و موضوع آن را در قراردادتان درج کنید تا بعداً از سفته شما سوءاستفاده ای نشود.
حقوق به زبان ساده
درباره سفته
اگر سفته را برای دادن وکالت در وصول کردن آن ظهرنویسی (پشت نویسی) می کنید باید این موضوع در پشت سفته نوشته شود و به امضای ظهرنویس برسد چون اصولاً ظهرنویسی سفته برای انتقال آن است.
اگر سفته را برای دادن وکالت در وصول کردن آن ظهرنویسی (پشت نویسی) می کنید باید این موضوع در پشت سفته نوشته شود و به امضای ظهرنویس برسد چون اصولاً ظهرنویسی سفته برای انتقال آن است.
حقوق به زبان ساده
درباره مبایعه نامه:
در تنظیم مبایعه نامه دقت کنید که فروشنده با دست قبلی خود (کسی که فروشنده مال را از او خریده) دعوایی نداشته باشد که نتیجه آن به قرارداد شما هم نفوذ کند. برای تحقیق در این مورد به دادگاه محل استقرار ملک، محل سکونت و محل کار طرف معامله تان مراجعه کنید و با دادن مشخصات فروشنده از مسئول رایانه بخواهید تا اگر پرونده ای در رابطه با مال مورد معامله وجود دارد شما را در جریان بگذارد.
در تنظیم مبایعه نامه دقت کنید که فروشنده با دست قبلی خود (کسی که فروشنده مال را از او خریده) دعوایی نداشته باشد که نتیجه آن به قرارداد شما هم نفوذ کند. برای تحقیق در این مورد به دادگاه محل استقرار ملک، محل سکونت و محل کار طرف معامله تان مراجعه کنید و با دادن مشخصات فروشنده از مسئول رایانه بخواهید تا اگر پرونده ای در رابطه با مال مورد معامله وجود دارد شما را در جریان بگذارد.
حقوق به زبان ساده
درباره مبایعه نامه:
در تنظیم مبایعه نامه در خصوص هویت طرف قرارداد تحقیق کنید و به عکس و کارت ملی اکتفاء نکنید و تحقیق محلی کنید. ممکن است فروشنده خواهر یا برادر دوقولوی مالک باشد.
در تنظیم مبایعه نامه در خصوص هویت طرف قرارداد تحقیق کنید و به عکس و کارت ملی اکتفاء نکنید و تحقیق محلی کنید. ممکن است فروشنده خواهر یا برادر دوقولوی مالک باشد.
حقوق به زبان ساده
تبادل چک مسدود شده
اگر چکی را از کسی بگیرید و حساب آن به دستور مقام قضایی مسدود شده باشد و شما آن را برای پاس کردن به بانک ببرید، ممکن است بانک در همان لحظه به دلیل دستور مقام قضایی با کلانتری تماس بگیرد و شما بازداشت شوید. اگر نتوانید ثابت کنید چک را از چه کسی گرفته اید گرفتاری برایتان ایجاد می شود. بنابراین اگر چکی را از کسی می گیرید که در وجه شما نوشته نشده است، حتما از کسی که چک را از او می گیرید بخواهید که پشت چک را امضا کند و ترجیحاً بنویسد که به شما واگذار کرده است.
اگر چکی را از کسی بگیرید و حساب آن به دستور مقام قضایی مسدود شده باشد و شما آن را برای پاس کردن به بانک ببرید، ممکن است بانک در همان لحظه به دلیل دستور مقام قضایی با کلانتری تماس بگیرد و شما بازداشت شوید. اگر نتوانید ثابت کنید چک را از چه کسی گرفته اید گرفتاری برایتان ایجاد می شود. بنابراین اگر چکی را از کسی می گیرید که در وجه شما نوشته نشده است، حتما از کسی که چک را از او می گیرید بخواهید که پشت چک را امضا کند و ترجیحاً بنویسد که به شما واگذار کرده است.
حقوق به زبان ساده
درباره چک
وقتی قراردادی تنظیم می کنید و بابت مبلغش چکی می کشید، در صورتی که قرارداد به هر دلیلی باطل و فسخ شود، برای اطمینان از پس دادن چک در چنین شرایطی، خسارت تاخیر در پس دادن چک تعیین کنید که مثلا ظرف دو روز لاشه چک را پس بدهد وگرنه فلان مبلغ بابت خسارت تاخیر در تحویل چک دریافت می شود (تعیین ضمانت اجرا).
وقتی قراردادی تنظیم می کنید و بابت مبلغش چکی می کشید، در صورتی که قرارداد به هر دلیلی باطل و فسخ شود، برای اطمینان از پس دادن چک در چنین شرایطی، خسارت تاخیر در پس دادن چک تعیین کنید که مثلا ظرف دو روز لاشه چک را پس بدهد وگرنه فلان مبلغ بابت خسارت تاخیر در تحویل چک دریافت می شود (تعیین ضمانت اجرا).
حقوق به زبان ساده
درباره چک
اگرموجودی حساب کسی که چک کشیده کم تر از مبلغ چک باشد می توانید از بانک بخواهید آن موجودی را به شما بدهد و اصل چک نزد بانک می ماند و فرم مخصوصی به شما می دهد که هم جای چک و هم جای گواهی عدم پرداخت را می گیرد. اگر کارمند بانک آن مبلغ را به شما نداد و گفت که باید آن مقدار کسری واریز شود درست نیست و باید حتما آن مقدار موجودی و گواهی کسری به شما داده شود. اگر اینکار را انجام نداد می توانید با رئیس شعبه صحبت کنید یا با بازرسی بانک تماس بگیرید.
اگرموجودی حساب کسی که چک کشیده کم تر از مبلغ چک باشد می توانید از بانک بخواهید آن موجودی را به شما بدهد و اصل چک نزد بانک می ماند و فرم مخصوصی به شما می دهد که هم جای چک و هم جای گواهی عدم پرداخت را می گیرد. اگر کارمند بانک آن مبلغ را به شما نداد و گفت که باید آن مقدار کسری واریز شود درست نیست و باید حتما آن مقدار موجودی و گواهی کسری به شما داده شود. اگر اینکار را انجام نداد می توانید با رئیس شعبه صحبت کنید یا با بازرسی بانک تماس بگیرید.
حقوق به زبان ساده
دعوی علیه شرخر
وقتی شرخر علیه شما در دادگاه برای دریافت مبلغ چک دعوی طرح می کند دعاوی و خواسته هایی که شما به اقتضای دعوی های شرخر و دعوی شخص اصلی می توانید طرح کنید به ترتیب زیر می باشند:
یک- فسخ قرارداد علیه شخصی(فروشنده ای) که چک را به او داده اید
دو- دعوی متقابل علیه شرخر برای پس دادن چک
سه- درخواست فراخواندن شخصی که چک را به او داده اید به عنوان یک شخص جدید که به دعوی شما علیه شرخر وارد می شود تحت عنوان حقوقی «دعوی جلب ثالث به خواسته استرداد چک»
چهار- تقاضای رسیدگی همزمان به هر دو دعوای فسخ قرارداد و استرداد چک
وقتی شرخر علیه شما در دادگاه برای دریافت مبلغ چک دعوی طرح می کند دعاوی و خواسته هایی که شما به اقتضای دعوی های شرخر و دعوی شخص اصلی می توانید طرح کنید به ترتیب زیر می باشند:
یک- فسخ قرارداد علیه شخصی(فروشنده ای) که چک را به او داده اید
دو- دعوی متقابل علیه شرخر برای پس دادن چک
سه- درخواست فراخواندن شخصی که چک را به او داده اید به عنوان یک شخص جدید که به دعوی شما علیه شرخر وارد می شود تحت عنوان حقوقی «دعوی جلب ثالث به خواسته استرداد چک»
چهار- تقاضای رسیدگی همزمان به هر دو دعوای فسخ قرارداد و استرداد چک
حقوق به زبان ساده
قرارداد مشارکت در ساخت
در مشارکت در ساخت از آنجایی که هزینه های ساخت بر عهده سازنده می باشد و تلاش سازنده هم ممکن است بر این باشد که هزینه ها را کاهش دهد دقت کنید که هنگام تنظیم قرارداد ویژگی ها و مشخصات مصالحی که قرار است استفاده شود به طور دقیق در قرارداد ذکر شود یا اختیار انتخاب مصالح مهم و ترکیب آن ها برای مالک محفوظ باشد. به خاطر داشته باشید که هر ساله دعاوی زیادی به دلیل اختلاف نظر درباره نوع مصالح در مراجع قضایی ثبت می شود.
در مشارکت در ساخت از آنجایی که هزینه های ساخت بر عهده سازنده می باشد و تلاش سازنده هم ممکن است بر این باشد که هزینه ها را کاهش دهد دقت کنید که هنگام تنظیم قرارداد ویژگی ها و مشخصات مصالحی که قرار است استفاده شود به طور دقیق در قرارداد ذکر شود یا اختیار انتخاب مصالح مهم و ترکیب آن ها برای مالک محفوظ باشد. به خاطر داشته باشید که هر ساله دعاوی زیادی به دلیل اختلاف نظر درباره نوع مصالح در مراجع قضایی ثبت می شود.
حقوق به زبان ساده
قرارداد مشارکت در ساخت
در قرارداد حتما برنامه زمانبندی برای هریک از مراحل ساخت بگنجانید و برای تاخیر در هر مرحله ضمانت اجرا تعیین کنید تا سازنده طبق زمانبندی پیش برود. در غیر این صورت ممکن است هزینه و زمان زیادی از مالک تلف شود.
در قرارداد حتما برنامه زمانبندی برای هریک از مراحل ساخت بگنجانید و برای تاخیر در هر مرحله ضمانت اجرا تعیین کنید تا سازنده طبق زمانبندی پیش برود. در غیر این صورت ممکن است هزینه و زمان زیادی از مالک تلف شود.
حقوق به زبان ساده
درباره خرید و فروش ملک
به یاد داشته باشید که تنظیم مبایعه نامه در آژانس املاک بدون شهود (دونفر شاهد) ضمانت اجرای قانونی ندارد. حتما دو شاهد در تنظیم مبایعه نامه حضور داشته باشند تا در صورت بروز مشکل در مراجع قانونی حرفتان پیش برود. در ضمن به خاطر داشته باشید که این دو شاهد باید هم مورد اعتماد شما باشند و هم شرایطی داشته باشند که تمام قضات با سلایق مختلف شهادت آن ها را قبول کنند: خویشاوند نباشند؛ کارمند شما نباشند؛ شما کارمند او نباشید؛ با طرف مقابلتان دشمنی یا اختلاف نداشته باشند. خودشان در موضوع دعوی ذینفع نباشند.
به یاد داشته باشید که تنظیم مبایعه نامه در آژانس املاک بدون شهود (دونفر شاهد) ضمانت اجرای قانونی ندارد. حتما دو شاهد در تنظیم مبایعه نامه حضور داشته باشند تا در صورت بروز مشکل در مراجع قانونی حرفتان پیش برود. در ضمن به خاطر داشته باشید که این دو شاهد باید هم مورد اعتماد شما باشند و هم شرایطی داشته باشند که تمام قضات با سلایق مختلف شهادت آن ها را قبول کنند: خویشاوند نباشند؛ کارمند شما نباشند؛ شما کارمند او نباشید؛ با طرف مقابلتان دشمنی یا اختلاف نداشته باشند. خودشان در موضوع دعوی ذینفع نباشند.
حقوق به زبان ساده
درباره خرید و فروش ملک
در تنظیم مبایعه نامه دقت کنید که هر چیزی که در مبایعه نامه می نویسید واقعی باشد. مثلا اگر پول را خارج از بنگاه داده اید یا بابت طلبی توافق کرده اید که ملک را بدهید، حتما همین موارد نوشته شود. اگر به جای این موارد نوشته شود وجه نقداً فی المجلس پرداخت شد، یکی از طرفین می تواند ادعا کند که مبایعه نامه صوری بوده و وجه نقداً پرداخت نشده است. شاهدهایی که قرارداد را امضا کرده اند هم قاعدتا تأیید خواهند کرد که در بنگاه پولی پرداخت نشده است.
در تنظیم مبایعه نامه دقت کنید که هر چیزی که در مبایعه نامه می نویسید واقعی باشد. مثلا اگر پول را خارج از بنگاه داده اید یا بابت طلبی توافق کرده اید که ملک را بدهید، حتما همین موارد نوشته شود. اگر به جای این موارد نوشته شود وجه نقداً فی المجلس پرداخت شد، یکی از طرفین می تواند ادعا کند که مبایعه نامه صوری بوده و وجه نقداً پرداخت نشده است. شاهدهایی که قرارداد را امضا کرده اند هم قاعدتا تأیید خواهند کرد که در بنگاه پولی پرداخت نشده است.
حقوق به زبان ساده
چک تضمین یا اصل تعهد؟
در قراردادتان مشخص کنید چک تضمین دقیقا بابت چه چیزی است و آیا جایگزین اصل تعهد هم هست یا نه. معمولا چک تضمین جایگزین اصل تعهد نیست. مثلاً به اجرا گذاشتن چک تضمین حسن انجام کار به این معنی نیست که مسئولیت درست انجام دادن کار توسط صادر کننده چک، با اقدام طرف مقابل روی چک از بین می رود.
در قراردادتان مشخص کنید چک تضمین دقیقا بابت چه چیزی است و آیا جایگزین اصل تعهد هم هست یا نه. معمولا چک تضمین جایگزین اصل تعهد نیست. مثلاً به اجرا گذاشتن چک تضمین حسن انجام کار به این معنی نیست که مسئولیت درست انجام دادن کار توسط صادر کننده چک، با اقدام طرف مقابل روی چک از بین می رود.
حقوق به زبان ساده
واریز نقدی و پس گرفتن چک
اگر برای طلبی چکی از شخصی دارید و صاحب آن چک بخواهد زودتر از سر رسید چک پول شما را بدهد و لاشه چک را بگیرد. شما اول باید ببینید آن پولی که برای شما واریز می شود آیا از طرف صاحب چک است بعد لاشه چک را بدهید زیرا ممکن است صاحب چک با شخص دیگری همدست شده باشد و آن شخص پول برای شما واریز کند و بعداً پولی که واریز کرده را از شما بخواهد و علیه شما دعوا طرح کند.
اگر برای طلبی چکی از شخصی دارید و صاحب آن چک بخواهد زودتر از سر رسید چک پول شما را بدهد و لاشه چک را بگیرد. شما اول باید ببینید آن پولی که برای شما واریز می شود آیا از طرف صاحب چک است بعد لاشه چک را بدهید زیرا ممکن است صاحب چک با شخص دیگری همدست شده باشد و آن شخص پول برای شما واریز کند و بعداً پولی که واریز کرده را از شما بخواهد و علیه شما دعوا طرح کند.
حقوق به زبان ساده
حق زن برای اشتغال
از آن جایی که مردان طبق قانون می توانند از کار کردن زنان در مواردی جلوگیری کنند، زنان می توانند برای جلوگیری از استفاده نابه جای مردان، این شرط را ضمن عقد ازدواج قید کنند که به زوجه در اشتغال به هر شغلی که مایل باشد، در هر کجا که شرایط ایجاب نماید اختیار داده می شود. به یاد داشته باشید حتی بعد از ازدواج نیز می توان این حق را در دفتر اسناد رسمی اخذ نمود.
از آن جایی که مردان طبق قانون می توانند از کار کردن زنان در مواردی جلوگیری کنند، زنان می توانند برای جلوگیری از استفاده نابه جای مردان، این شرط را ضمن عقد ازدواج قید کنند که به زوجه در اشتغال به هر شغلی که مایل باشد، در هر کجا که شرایط ایجاب نماید اختیار داده می شود. به یاد داشته باشید حتی بعد از ازدواج نیز می توان این حق را در دفتر اسناد رسمی اخذ نمود.
حقوق به زبان ساده
حق زن برای تحصیل
از آن جایی که مردان طبق قوانین حق دارند در مواردی از تحصیل زنان جلوگیری کنند، زنان می توانند برای جلوگیری از استفاده نا به جای مردان، این شرط را ضمن عقد ازدواج قید کنند که به زوجه در ادامه تحصیل تا هر مرحله که خودش لازم بداند و در هر کجا که شرایط ایجاب نماید اختیار داده می شود. به یاد داشته باشید حتی بعد از ازدواج نیز می توان این حق را در دفتر اسناد رسمی اخذ نمود.
از آن جایی که مردان طبق قوانین حق دارند در مواردی از تحصیل زنان جلوگیری کنند، زنان می توانند برای جلوگیری از استفاده نا به جای مردان، این شرط را ضمن عقد ازدواج قید کنند که به زوجه در ادامه تحصیل تا هر مرحله که خودش لازم بداند و در هر کجا که شرایط ایجاب نماید اختیار داده می شود. به یاد داشته باشید حتی بعد از ازدواج نیز می توان این حق را در دفتر اسناد رسمی اخذ نمود.
حقوق به زبان ساده
چک تضمین غیرقابل انتقال
اگر چکی به عنوان تضمین حسن انجام کار به کسی می دهید عبارت «غیر قابل انتقال به شخص ثالث» را قید کنید. چون اگر طرف قرارداد چک را به شخص ثالث انتقال داد شما دیگر در مقابل شخص ثالث نمی توانید استدلال کنید که تعهدات خود را انجام داده اید و تقاضای پس گرفتن چکتان را بکنید چون این موارد به شخص ثالث ارتباطی پیدا نمی کند. در واقع ممکن است مقام قضایی دستور دهد ابتدا مبلغ چک توسط شما به شخص ثالث پرداخت شود، پس از آن به اختلاف شما با طرف تعهدتان رسیدگی شود.
اگر چکی به عنوان تضمین حسن انجام کار به کسی می دهید عبارت «غیر قابل انتقال به شخص ثالث» را قید کنید. چون اگر طرف قرارداد چک را به شخص ثالث انتقال داد شما دیگر در مقابل شخص ثالث نمی توانید استدلال کنید که تعهدات خود را انجام داده اید و تقاضای پس گرفتن چکتان را بکنید چون این موارد به شخص ثالث ارتباطی پیدا نمی کند. در واقع ممکن است مقام قضایی دستور دهد ابتدا مبلغ چک توسط شما به شخص ثالث پرداخت شود، پس از آن به اختلاف شما با طرف تعهدتان رسیدگی شود.
حقوق به زبان ساده
نوشتن متن چک
هیچ گاه نوشتن متن چک را به طرف مقابل واگذار نکنید. چون ممکن است بعداً بتواند چک را دستکاری کند و شما نمی توانید ادعا کنید که با دو دستخط متفاوت نوشته شده است.
هیچ گاه نوشتن متن چک را به طرف مقابل واگذار نکنید. چون ممکن است بعداً بتواند چک را دستکاری کند و شما نمی توانید ادعا کنید که با دو دستخط متفاوت نوشته شده است.
حقوق به زبان ساده
ارث شوهر از زن
اگر زن هیچ فرزند یا نوه ای از همسر کنونی یا همسر(های) قبلی خود نداشته باشد شوهر نصف اموال او را به ارث می برد. ولی اگر فرزند یا نوه ای داشته باشد شوهر یک چهارم از او ارث می برد. اگر زن به جز شوهر وارث دیگری نداشته باشد شوهر کل اموال را به ارث می برد.
اگر زن هیچ فرزند یا نوه ای از همسر کنونی یا همسر(های) قبلی خود نداشته باشد شوهر نصف اموال او را به ارث می برد. ولی اگر فرزند یا نوه ای داشته باشد شوهر یک چهارم از او ارث می برد. اگر زن به جز شوهر وارث دیگری نداشته باشد شوهر کل اموال را به ارث می برد.
حقوق به زبان ساده
ارث زن از شوهر
اگر شوهر هیچ فرزند یا نوه ای از همسر کنونی یا همسر(های) قبلی خود نداشته باشد زن یک چهارم از اموال او را به ارث می برد. ولی اگر فرزند یا نوه ای داشته باشد زن یک هشتم به ارث می برد. اگر شوهر به جز زن وارث دیگری نداشته باشد باز هم زن همان یک چهارم را به ارث می برد و بقیه اموال شوهر در حکم اموال بدون وارث خواهد بود و به نفع دولت ضبط خواهد شد.
اگر شوهر هیچ فرزند یا نوه ای از همسر کنونی یا همسر(های) قبلی خود نداشته باشد زن یک چهارم از اموال او را به ارث می برد. ولی اگر فرزند یا نوه ای داشته باشد زن یک هشتم به ارث می برد. اگر شوهر به جز زن وارث دیگری نداشته باشد باز هم زن همان یک چهارم را به ارث می برد و بقیه اموال شوهر در حکم اموال بدون وارث خواهد بود و به نفع دولت ضبط خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
نوشتن چک فقط با یک خودکار
وقتی چکی می نویسید هرگز خودکارتان را عوض نکنید حتی اگر خودکارها همرنگ باشند. چون ممکن است بعداً کسی با خودکار سوم در چک دست ببرد و جعل نوشته یا امضاء کند. جاعل می تواند با استناد به اقرار شما به نوشتن چک با دو خودکار ادعا کند که خودکار سومی هم وجود داشته است.
وقتی چکی می نویسید هرگز خودکارتان را عوض نکنید حتی اگر خودکارها همرنگ باشند. چون ممکن است بعداً کسی با خودکار سوم در چک دست ببرد و جعل نوشته یا امضاء کند. جاعل می تواند با استناد به اقرار شما به نوشتن چک با دو خودکار ادعا کند که خودکار سومی هم وجود داشته است.
حقوق به زبان ساده
چک برگشتی درج شده در قرارداد
اگر در قراردادی که مبلغش با چکی مشخص (با ذکر شماره و تاریخ) پرداخت می شود، نوشته باشید که در صورت پاس نشدن چک، حق فسخ ایجاد می شود؛ به خاطر داشته باشید که تعویض کردن چک ممکن است باعث شود که حق فسختان از بین برود! پس قبل از تعویض چک برگشتی یا غیرقابل وصول با یک چک جدید، حتما قراردادتان را بخوانید و با یک وکیل مشورت کنید.
اگر در قراردادی که مبلغش با چکی مشخص (با ذکر شماره و تاریخ) پرداخت می شود، نوشته باشید که در صورت پاس نشدن چک، حق فسخ ایجاد می شود؛ به خاطر داشته باشید که تعویض کردن چک ممکن است باعث شود که حق فسختان از بین برود! پس قبل از تعویض چک برگشتی یا غیرقابل وصول با یک چک جدید، حتما قراردادتان را بخوانید و با یک وکیل مشورت کنید.
حقوق به زبان ساده
اقدام قضایی دختر علیه پدر برای تامین هزینه زندگی
پدر موظف است نفقه (خرجی) دختر را تا قبل از ازدواج بپردازد. اگر پدر هزینه های زندگی دختر را تامین نکند، دختر می تواند با طرح دادخواست از دادگاه درخواست کند تا میزان نفقه را با نظر کارشناس رسمی مطابق با وضعیت دختر (هزینه های تحصیل، درمان و ...) تعیین و پدر را موظف به پرداخت کند. در صورت امتناع پدر از پرداخت نفقه، دختر می تواند درخواست توقیف اموال پدر را به دادگاه ارائه کند. دختر حتی می تواند پدر را جلب کند و ممکن است با رای قاضی دادگاه کیفری، پدر به حبس محکوم شود.
پدر موظف است نفقه (خرجی) دختر را تا قبل از ازدواج بپردازد. اگر پدر هزینه های زندگی دختر را تامین نکند، دختر می تواند با طرح دادخواست از دادگاه درخواست کند تا میزان نفقه را با نظر کارشناس رسمی مطابق با وضعیت دختر (هزینه های تحصیل، درمان و ...) تعیین و پدر را موظف به پرداخت کند. در صورت امتناع پدر از پرداخت نفقه، دختر می تواند درخواست توقیف اموال پدر را به دادگاه ارائه کند. دختر حتی می تواند پدر را جلب کند و ممکن است با رای قاضی دادگاه کیفری، پدر به حبس محکوم شود.
حقوق به زبان ساده
چک در وجه حامل
خیلی ها عادت دارند چک را در وجه حامل بکشند. تا می توانید چک را در وجه حامل نکشید و سعی کنید در وجه شخص گیرنده چک را صادر نمایید و بنویسید بابت چه چیزی صادر شده است تا هر کسی نتواند ادعا کند که چک مال اوست یا بابت چیز دیگری گرفته شده است.
خیلی ها عادت دارند چک را در وجه حامل بکشند. تا می توانید چک را در وجه حامل نکشید و سعی کنید در وجه شخص گیرنده چک را صادر نمایید و بنویسید بابت چه چیزی صادر شده است تا هر کسی نتواند ادعا کند که چک مال اوست یا بابت چیز دیگری گرفته شده است.
حقوق به زبان ساده
گم، سرقت و جعل شدن چک
اگر دسته چک یا یک برگ از دسته چکتان گم، سرقت و جعل شد باید در اولین فرصت تقاضای دستور عدم پرداخت وجه چک به بانک بدهید ولی این کار کافی نیست و باید به دادسرا بروید و شکایت طرح کنید و ظرف یک هفته گواهی تقدیم شکایت از مرجع قضایی دریافت کنید و به بانک بدهید. در غیر این صورت بعد از یک هفته بانک به تقاضای هر کسی که چک را ارائه کند مبلغ آن را پرداخت می کند.
اگر دسته چک یا یک برگ از دسته چکتان گم، سرقت و جعل شد باید در اولین فرصت تقاضای دستور عدم پرداخت وجه چک به بانک بدهید ولی این کار کافی نیست و باید به دادسرا بروید و شکایت طرح کنید و ظرف یک هفته گواهی تقدیم شکایت از مرجع قضایی دریافت کنید و به بانک بدهید. در غیر این صورت بعد از یک هفته بانک به تقاضای هر کسی که چک را ارائه کند مبلغ آن را پرداخت می کند.
حقوق به زبان ساده
پرداخت تدریجی مبلغ چک
در صورتی که برای بدهی چکی داده اید و تصمیم گرفتید که مبلغ آن چک را به تدریج به طلبکار بدهید، باید مشخص کنید و جایی ثبت کنید که این پول هایی که به آن شخص می دهید برای آن چک است. اگر این کار را نکنید ممکن است آن شخص پس از دریافت مبلغ چک با آن چک علیه شما در دادگاه دعوا طرح کند . اثبات این که پول های پرداختی بابت چک بوده برایتان سخت می شود.
در صورتی که برای بدهی چکی داده اید و تصمیم گرفتید که مبلغ آن چک را به تدریج به طلبکار بدهید، باید مشخص کنید و جایی ثبت کنید که این پول هایی که به آن شخص می دهید برای آن چک است. اگر این کار را نکنید ممکن است آن شخص پس از دریافت مبلغ چک با آن چک علیه شما در دادگاه دعوا طرح کند . اثبات این که پول های پرداختی بابت چک بوده برایتان سخت می شود.
حقوق به زبان ساده
حضانت یا سرپرستی
حضانت یا سرپرستی دختر تا 7 سالگی با مادر و از 7 تا 9 سالگی با پدر است. حضانت پسر تا 7 سالگی با مادر و از 7 تا 15 سالگی با پدر است. دختر و پسر بعد از سنین 9 و 15 سالگی از حضانت خارج می شوند و خودشان می توانند تصمیم بگیرند که با کدام یک از والدین زندگی کنند.
حضانت یا سرپرستی دختر تا 7 سالگی با مادر و از 7 تا 9 سالگی با پدر است. حضانت پسر تا 7 سالگی با مادر و از 7 تا 15 سالگی با پدر است. دختر و پسر بعد از سنین 9 و 15 سالگی از حضانت خارج می شوند و خودشان می توانند تصمیم بگیرند که با کدام یک از والدین زندگی کنند.
حقوق به زبان ساده
توقیف پول پیش خانه
وقتی که از فردی طلبکار باشید، می توانید از دادگاه بخواهید اموال او را توقیف کند. یکی از این اموال طلب¬هایی است که فرد بدهکار از دیگران دارد و شما می توانید با شناسایی این طلب ها از قاضی بخواهید که پولی که طرف شما از دیگران طلب دارد را توقیف کند و به شما بدهد. اما این درخواست همیشه پذیرفتنی نیست. مثلا اگر فرد بدهکار به شما، مستأجر شخص دیگری باشد شما نمی توانید درخواست کنید که پول پیشی که به صاحبخانه اش داده است توقیف شود، مگر این که قاضی تشخیص دهد پول پیش یا همان ودیعه از شأن و نیاز عرفی فرد بدهکار بیشتر است.
وقتی که از فردی طلبکار باشید، می توانید از دادگاه بخواهید اموال او را توقیف کند. یکی از این اموال طلب¬هایی است که فرد بدهکار از دیگران دارد و شما می توانید با شناسایی این طلب ها از قاضی بخواهید که پولی که طرف شما از دیگران طلب دارد را توقیف کند و به شما بدهد. اما این درخواست همیشه پذیرفتنی نیست. مثلا اگر فرد بدهکار به شما، مستأجر شخص دیگری باشد شما نمی توانید درخواست کنید که پول پیشی که به صاحبخانه اش داده است توقیف شود، مگر این که قاضی تشخیص دهد پول پیش یا همان ودیعه از شأن و نیاز عرفی فرد بدهکار بیشتر است.
حقوق به زبان ساده
سهم الارث فرزند خوانده؟
فرزند خوانده از سرپرست خود ارث نمی برد ولي سرپرست می تواند تا یک سوم اموال را برای فرزندخوانده خود وصیت کند یا این که قبل از فوت به صورت رسمی اموالی را به او انتقال دهد.
فرزند خوانده از سرپرست خود ارث نمی برد ولي سرپرست می تواند تا یک سوم اموال را برای فرزندخوانده خود وصیت کند یا این که قبل از فوت به صورت رسمی اموالی را به او انتقال دهد.
حقوق به زبان ساده
به اجرا گذاشتن چک تضمین
اگر در قراردادتان، وصول چک تضمین را به اثبات تخلف متعهد توسط دارنده چک (کارفرما) مشروط نکرده باشید بدین معنی است که نیازی نیست کارفرما ثابت کند تخلف صورت گرفته است بلکه کافی است ادعای تخلف کند. در این حالت اثبات عدم تخلف بر گردن کسی است که چک تضمین داده است. در حالی که مشروط کردن وصول چک تضمین قرارداد به اثبات تخلف فرد متعهد، بار اثبات را به گردن کسی می اندازد که می خواهد چک را وصول کند.
اگر در قراردادتان، وصول چک تضمین را به اثبات تخلف متعهد توسط دارنده چک (کارفرما) مشروط نکرده باشید بدین معنی است که نیازی نیست کارفرما ثابت کند تخلف صورت گرفته است بلکه کافی است ادعای تخلف کند. در این حالت اثبات عدم تخلف بر گردن کسی است که چک تضمین داده است. در حالی که مشروط کردن وصول چک تضمین قرارداد به اثبات تخلف فرد متعهد، بار اثبات را به گردن کسی می اندازد که می خواهد چک را وصول کند.
حقوق به زبان ساده
معامله خودرو
در معامله خودرو تعیین مدت چند روزه ای در قرارداد برای حق فسخ ضروری است، تا اگر خودرو عیب و ایرادی دارد و یا به طور کلی معامله مشکلی دارد امکان فسخ به راحتی وجود داشته باشد. برای اطمینان از سالم بودن خودرو بهتر است خریدار به بررسی شخصی خودش اکتفا نکند و به بنگاه معاملاتی مورد اعتمادش مراجعه کند.
در معامله خودرو تعیین مدت چند روزه ای در قرارداد برای حق فسخ ضروری است، تا اگر خودرو عیب و ایرادی دارد و یا به طور کلی معامله مشکلی دارد امکان فسخ به راحتی وجود داشته باشد. برای اطمینان از سالم بودن خودرو بهتر است خریدار به بررسی شخصی خودش اکتفا نکند و به بنگاه معاملاتی مورد اعتمادش مراجعه کند.
حقوق به زبان ساده
تقسیم ارث
هر یک از وراث و یا افراد ذینفع (مثل طلبکارها) به تنهایی می تواند درخواست تحریر (لیست کردن اموال، منافع، بدهی های متوفی) و مهر و موم ترکه (اقدام مقام قضایی برای جلوگیری از دخل و تصرف وراث در اموال) و انحصار وراثت بدهد و عدم همراهی دیگر وراث مانع از دادن درخواست او به مراجع قانونی نیست.
هر یک از وراث و یا افراد ذینفع (مثل طلبکارها) به تنهایی می تواند درخواست تحریر (لیست کردن اموال، منافع، بدهی های متوفی) و مهر و موم ترکه (اقدام مقام قضایی برای جلوگیری از دخل و تصرف وراث در اموال) و انحصار وراثت بدهد و عدم همراهی دیگر وراث مانع از دادن درخواست او به مراجع قانونی نیست.
حقوق به زبان ساده
معامله به قصد فرار از پرداخت بدهی یا دین
در بسیاری از موارد افراد برای این که بدهی خود را پرداخت نکنند، اموالشان را به نام فرد دیگری از جمله اعضای درجه یک خانواده خود می کنند که تاریخ این معامله معمولاً نزدیک به زمان طرح دعوای شخص طلبکار و یا به طور مثال زن خواهان پرداخت مهریه است و معمولا پولی هم در این معاملات رد و بدل نمی شود. دادگاه این معاملات را صوری می داند و باطل می کند و در صورت شکایت فرد طلبکار با عنوان معامله به قصد فرار از دین ممکن است فرد به حبس محکوم شود.
در بسیاری از موارد افراد برای این که بدهی خود را پرداخت نکنند، اموالشان را به نام فرد دیگری از جمله اعضای درجه یک خانواده خود می کنند که تاریخ این معامله معمولاً نزدیک به زمان طرح دعوای شخص طلبکار و یا به طور مثال زن خواهان پرداخت مهریه است و معمولا پولی هم در این معاملات رد و بدل نمی شود. دادگاه این معاملات را صوری می داند و باطل می کند و در صورت شکایت فرد طلبکار با عنوان معامله به قصد فرار از دین ممکن است فرد به حبس محکوم شود.
حقوق به زبان ساده
حضانت
وقتی که حضانت (سرپرستی) فرزند توسط دادگاه به پدر یا مادر واگذار می شود، او نمی تواند محل زندگی فرزند را بدون اجازه دادگاه به شهر دیگری منتقل کند یا فرزندش را به خارج از کشور ببرد.
وقتی که حضانت (سرپرستی) فرزند توسط دادگاه به پدر یا مادر واگذار می شود، او نمی تواند محل زندگی فرزند را بدون اجازه دادگاه به شهر دیگری منتقل کند یا فرزندش را به خارج از کشور ببرد.
حقوق به زبان ساده
فروش خانه اجاره ای
اگر مالک ملکش را بفروشد و هنوز مدت اجاره مستأجر ملک باقی باشد، مستأجر باید اجاره بها را به خریدار (مالک جدید ملک) پرداخت کند. در مقابل در زمان پایان مدت اجاره مالک جدید (خریدار) باید ودیعه را به مستأجر برگرداند. مگر این که بین مالک قبلی و خریدار جدید ر توافقات دیگری در مورد ودیعه و مابقی اجاره بها انجام شده باشد. اگر کل مبلغ اجاره به صورت یکجا به مالک قبلی پرداخت شده باشد، مالک جدید حق مطالبه اجاره ماه های باقیمانده را از مالک قبلی یا مستأجر ندارد و مالک جدید شاید تحت شرایطی مثل این که در قرارداد آگاه به اجاره نبوده یا به طور کلی ضرر کرده است بتواند طبق قرارداد و قانون معامله را فسخ یا اقدامات دیگری انجام دهد.
اگر مالک ملکش را بفروشد و هنوز مدت اجاره مستأجر ملک باقی باشد، مستأجر باید اجاره بها را به خریدار (مالک جدید ملک) پرداخت کند. در مقابل در زمان پایان مدت اجاره مالک جدید (خریدار) باید ودیعه را به مستأجر برگرداند. مگر این که بین مالک قبلی و خریدار جدید ر توافقات دیگری در مورد ودیعه و مابقی اجاره بها انجام شده باشد. اگر کل مبلغ اجاره به صورت یکجا به مالک قبلی پرداخت شده باشد، مالک جدید حق مطالبه اجاره ماه های باقیمانده را از مالک قبلی یا مستأجر ندارد و مالک جدید شاید تحت شرایطی مثل این که در قرارداد آگاه به اجاره نبوده یا به طور کلی ضرر کرده است بتواند طبق قرارداد و قانون معامله را فسخ یا اقدامات دیگری انجام دهد.
حقوق به زبان ساده
اختیار فسخ در قرارداد خرید و فروش
در تنظیم قرارداد خرید و فروش، فروشنده و خریدار بایستی با دقت اختیاراتی که در آینده برای فسخ معامله می توانند داشته باشند را در قرارداد بگنجانند و مواظب باشند که آن اختیارات را چشم بسته در قرارداد از خود سلب نکنند. به طور مثال گنجاندن خیار غبن (زیان) در قرارداد ممکن است به خریدار یا فروشنده این امکان را بدهد که با ادعای انجام معامله بیش تر یا کم تر از قیمت عرفی، معامله را فسخ کنند.
در تنظیم قرارداد خرید و فروش، فروشنده و خریدار بایستی با دقت اختیاراتی که در آینده برای فسخ معامله می توانند داشته باشند را در قرارداد بگنجانند و مواظب باشند که آن اختیارات را چشم بسته در قرارداد از خود سلب نکنند. به طور مثال گنجاندن خیار غبن (زیان) در قرارداد ممکن است به خریدار یا فروشنده این امکان را بدهد که با ادعای انجام معامله بیش تر یا کم تر از قیمت عرفی، معامله را فسخ کنند.
حقوق به زبان ساده
فریب در ازدواج
اگر زوج یا زوجه قبل از ازدواج با قصد فریب و صراحتاً طرف خود را با امور واهی مثل تحصیلات عالی، شغل، دوشیزگی و ... فریب دهد، طرف مقابل حق فسخ عقد را خواهد داشت و حتی طبق قانون جرم تلقی می شود و زوج یا زوجه فریب دهنده به حبس محکوم خواهد شد.
اگر زوج یا زوجه قبل از ازدواج با قصد فریب و صراحتاً طرف خود را با امور واهی مثل تحصیلات عالی، شغل، دوشیزگی و ... فریب دهد، طرف مقابل حق فسخ عقد را خواهد داشت و حتی طبق قانون جرم تلقی می شود و زوج یا زوجه فریب دهنده به حبس محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
پرداخت نکردن هزینه های آپارتمان
ترتیب اقدامات برای مطالبه بدهی های ساکن یک واحد از آپارتمان به صندوق ساختمان:
1- مطالبه با ارسال اظهارنامه رسمی با قید مبلغ بدهکاری از سوی مدیر ساختمان خطاب به بدهکار
2- قطع آب و دیگر خدمات مشترک ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه
3- درخواست توقیف اموال از اداره ثبت محل
البته می توان در دادگاه هم طرح دعوی کرد.
ترتیب اقدامات برای مطالبه بدهی های ساکن یک واحد از آپارتمان به صندوق ساختمان:
1- مطالبه با ارسال اظهارنامه رسمی با قید مبلغ بدهکاری از سوی مدیر ساختمان خطاب به بدهکار
2- قطع آب و دیگر خدمات مشترک ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه
3- درخواست توقیف اموال از اداره ثبت محل
البته می توان در دادگاه هم طرح دعوی کرد.
حقوق به زبان ساده
اثبات سرقت
ثابت کردن جرم سرقت نیاز به شهود و ادله محکمه پسند دارد. در صورت طرح شکایت به عنوان سرقت علیه دیگران، بدون داشتن شهود یا سایر ادله محکمه پسند، ممکن است طرف مقابل شکایت تهمت و افترا مطرح کند و فرد مالباخته به حبس و جزای نقدی محکوم شود.
ثابت کردن جرم سرقت نیاز به شهود و ادله محکمه پسند دارد. در صورت طرح شکایت به عنوان سرقت علیه دیگران، بدون داشتن شهود یا سایر ادله محکمه پسند، ممکن است طرف مقابل شکایت تهمت و افترا مطرح کند و فرد مالباخته به حبس و جزای نقدی محکوم شود.
حقوق به زبان ساده
قرارداد مشارکت در ساخت
در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است سند مالکیت به صورت مرحله ای به نام سازنده شود به این صورت که اگر قرار است سه دانگ از ملک به نام سازنده زده شود، این سه دانگ از شش دانگ را تبدیل به سهم کرد و در هر مرحله ای از ساخت که به اتمام رسید سهم هایی را به نام سازنده زد. به نفع مالک است که برای انتقال سند تاریخ تعیین نشود.
در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است سند مالکیت به صورت مرحله ای به نام سازنده شود به این صورت که اگر قرار است سه دانگ از ملک به نام سازنده زده شود، این سه دانگ از شش دانگ را تبدیل به سهم کرد و در هر مرحله ای از ساخت که به اتمام رسید سهم هایی را به نام سازنده زد. به نفع مالک است که برای انتقال سند تاریخ تعیین نشود.
حقوق به زبان ساده
فروش مال غیر
اگر شخصی مالی را به بیش از یک نفر بفروشد اصطلاحاً معامله معارض کرده است. در این صورت اولین معامله قانونی است و بقیه معاملات باطل است. چنین عملی جرم است و برای فروشنده مجازات در پی خواهد داشت.
اگر شخصی مالی را به بیش از یک نفر بفروشد اصطلاحاً معامله معارض کرده است. در این صورت اولین معامله قانونی است و بقیه معاملات باطل است. چنین عملی جرم است و برای فروشنده مجازات در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
مهریه
زن هر زمانی که بخواهد می تواند مهریه خود را مطالبه کند و مسایلی مثل تمکین نکردن زن، خیانت و ... موجب نمی شود که زن نتواند مهریه خود را مطالبه و دریافت کند.
زن هر زمانی که بخواهد می تواند مهریه خود را مطالبه کند و مسایلی مثل تمکین نکردن زن، خیانت و ... موجب نمی شود که زن نتواند مهریه خود را مطالبه و دریافت کند.
حقوق به زبان ساده
طلاق
مرد هر زمانی که بخواهد می تواند همسرش را طلاق بدهد. دادگاه تلاش خود را در جهت سازش انجام خواهد داد ولی به طور کلی مرد برای طلاق همسرش نیاز به ارائه مدرک و ادله خاصی ندارد.
مرد هر زمانی که بخواهد می تواند همسرش را طلاق بدهد. دادگاه تلاش خود را در جهت سازش انجام خواهد داد ولی به طور کلی مرد برای طلاق همسرش نیاز به ارائه مدرک و ادله خاصی ندارد.
حقوق به زبان ساده
چک مشروط
چکی است که از طرف صادرکننده برای پرداخت آن در متن چک شرط یا شروطی قید می شود. برخلاف این تصور که تا زمان تحقق شرط، چک غیرقابل پرداخت خواهد بود، بانک به این شرط توجهی نمی کند و چک قابل وصول است. برای چک مشروط نمی توان شکایت کیفری طرح کرد و فقط از راه حقوقی قابل پیگیری است.
چکی است که از طرف صادرکننده برای پرداخت آن در متن چک شرط یا شروطی قید می شود. برخلاف این تصور که تا زمان تحقق شرط، چک غیرقابل پرداخت خواهد بود، بانک به این شرط توجهی نمی کند و چک قابل وصول است. برای چک مشروط نمی توان شکایت کیفری طرح کرد و فقط از راه حقوقی قابل پیگیری است.
حقوق به زبان ساده
ازدواج با غیرمسلمان
ازدواج زن مسلمان با مرد غیرمسلمان از نظر قانون و شرع صحیح نیست و برای ازدواج، مرد غیرمسلمان بایستی مسلمان شود.
ازدواج زن مسلمان با مرد غیرمسلمان از نظر قانون و شرع صحیح نیست و برای ازدواج، مرد غیرمسلمان بایستی مسلمان شود.
حقوق به زبان ساده
توهین و تهدید
توهین و تهدید از طریق پیامک و شبکه های مجازی از جمله تلگرام، اینستاگرام و ... قابل شکایت در مراجع قانونی است و در صورت اثبات، مجازات حبس و شلاق و یا جزای نقدی را در پی خواهد داشت.
توهین و تهدید از طریق پیامک و شبکه های مجازی از جمله تلگرام، اینستاگرام و ... قابل شکایت در مراجع قانونی است و در صورت اثبات، مجازات حبس و شلاق و یا جزای نقدی را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
چک
چک در موارد زیر قابل شکایت در دادگاه جزایی و تعقیب کیفری نیست:
1- چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی باشد.
2- چک سفید امضاء باشد.
3- چک بدون تاریخ و چک وعده دار باشد.
4- چک مشروط (در متن چک صادر کننده شرطی برای پرداخت قید کرده باشد) و امانی باشد.
چک در موارد زیر قابل شکایت در دادگاه جزایی و تعقیب کیفری نیست:
1- چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی باشد.
2- چک سفید امضاء باشد.
3- چک بدون تاریخ و چک وعده دار باشد.
4- چک مشروط (در متن چک صادر کننده شرطی برای پرداخت قید کرده باشد) و امانی باشد.
حقوق به زبان ساده
بیمه عمر
شخصی که بیمه عمر دارد می تواند فردی را غیر از وراث برای دریافت بیمه عمر خود انتخاب کند و حتی این فرد هم قابل تغییر هست. اگر فردی را انتخاب نکرده باشد بیمه عمر به ورثه پرداخت می شود.
شخصی که بیمه عمر دارد می تواند فردی را غیر از وراث برای دریافت بیمه عمر خود انتخاب کند و حتی این فرد هم قابل تغییر هست. اگر فردی را انتخاب نکرده باشد بیمه عمر به ورثه پرداخت می شود.
حقوق به زبان ساده
مهریه
مهریه مانند دیگر حقوق مالی قابل نقل و انتقال به وراث است. به این صورت که اگر زن قبل از مطالبه مهریه از شوهر فوت کند، حق دریافت مهریه به ورثه او انتقال پیدا می کند. همچنین بعد از فوت شوهر هم از آن جایی که اموال او به ورثه می رسد زن می تواند مهریه خود را از وراث شوهر مطالبه کند.
مهریه مانند دیگر حقوق مالی قابل نقل و انتقال به وراث است. به این صورت که اگر زن قبل از مطالبه مهریه از شوهر فوت کند، حق دریافت مهریه به ورثه او انتقال پیدا می کند. همچنین بعد از فوت شوهر هم از آن جایی که اموال او به ورثه می رسد زن می تواند مهریه خود را از وراث شوهر مطالبه کند.
حقوق به زبان ساده
خروج از کشور
دختران زیر 18 سال با اجازه پدر می توانند از کشور خارج شوند ولی دختران بالای 18 سال برای خروج از کشور نیاز به اجازه ندارند. همچنین زنان متاهل برای خروج از کشور باید از شوهر اجازه کسب کنند مگر این که در هنگام عقد ازدواج یا بعد از آن در دفترخانه اسناد رسمی شرط وکالت بلاعزل در صدور جواز خروج از کشور را از شوهر بگیرند.
دختران زیر 18 سال با اجازه پدر می توانند از کشور خارج شوند ولی دختران بالای 18 سال برای خروج از کشور نیاز به اجازه ندارند. همچنین زنان متاهل برای خروج از کشور باید از شوهر اجازه کسب کنند مگر این که در هنگام عقد ازدواج یا بعد از آن در دفترخانه اسناد رسمی شرط وکالت بلاعزل در صدور جواز خروج از کشور را از شوهر بگیرند.
حقوق به زبان ساده
انتشار عکس و فیلم
تهیه، تکثیر یا توزیع عکس و فیلم از زنان در مکان هایی که فاقد حجاب می باشند و همچنین عکس ها و فیلم های خانوادگی، جرم محسوب می شود و مجازات دو تا پنج سال حبس، ده سال محرومیت از حقوق اجتماعی و 70ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
تهیه، تکثیر یا توزیع عکس و فیلم از زنان در مکان هایی که فاقد حجاب می باشند و همچنین عکس ها و فیلم های خانوادگی، جرم محسوب می شود و مجازات دو تا پنج سال حبس، ده سال محرومیت از حقوق اجتماعی و 70ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
مزاحمت برای زنان و کودکان
ایجاد مزاحمت برای زنان و کودکان در معابر و اماکن عمومی چه به صورت لفظی و چه به صورت انجام عملی مخالف شأن، جرم محسوب می شود و مجازات حبس از دو تا شش ماه و تا 74 ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
ایجاد مزاحمت برای زنان و کودکان در معابر و اماکن عمومی چه به صورت لفظی و چه به صورت انجام عملی مخالف شأن، جرم محسوب می شود و مجازات حبس از دو تا شش ماه و تا 74 ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
پایان مدت اجاره
اگر مستأجری با پایان یافتن مدت اجاره ملک را تخلیه نکند موجر می تواند تقاضای خود را تحت عنوان صدور دستور تخلیه در شورای حل اختلاف مطرح کند به شرطی که ملک تجاری و تابع مقررات پرداخت حق کسب و پیشه و سرقفلی نباشد. همچنین بهای خواسته یا خواسته های مرتبط (اجاره عقب افتاده، قبوض پرداخت نشده و...) بایستی تا بیست میلیون تومان باشد که در صلاحیت شورای حل اختلاف قرار بگیرد.
اگر مستأجری با پایان یافتن مدت اجاره ملک را تخلیه نکند موجر می تواند تقاضای خود را تحت عنوان صدور دستور تخلیه در شورای حل اختلاف مطرح کند به شرطی که ملک تجاری و تابع مقررات پرداخت حق کسب و پیشه و سرقفلی نباشد. همچنین بهای خواسته یا خواسته های مرتبط (اجاره عقب افتاده، قبوض پرداخت نشده و...) بایستی تا بیست میلیون تومان باشد که در صلاحیت شورای حل اختلاف قرار بگیرد.
حقوق به زبان ساده
پول پیش مستاجر
اگر مدت زمان اجاره مستأجری تمام شده باشد و ملک را تخلیه نکند موجر بایستی در صورت وجود پول پیش، مبلغ را به مرجع قانونی (شورای حل اختلاف) واریز کند تا بتواند تقاضای دستور تخلیه بدهد. موجر نمی تواند خود از مبلغ پول پیش بابت اجاره عقب افتاده و... برداشت کند. او می تواند خواسته مطالبه اجاره بها و... را مطرح کند و نیز ضمن واریز پول پیش به صندوق مرجع قانونی درخواست صدور قرار تأمین خواسته بدهد تا پس از رسیدگی مبلغ مورد مطالبه بابت اجاره عقب افتاده و... از محل پول پیش به او داده شود.
اگر مدت زمان اجاره مستأجری تمام شده باشد و ملک را تخلیه نکند موجر بایستی در صورت وجود پول پیش، مبلغ را به مرجع قانونی (شورای حل اختلاف) واریز کند تا بتواند تقاضای دستور تخلیه بدهد. موجر نمی تواند خود از مبلغ پول پیش بابت اجاره عقب افتاده و... برداشت کند. او می تواند خواسته مطالبه اجاره بها و... را مطرح کند و نیز ضمن واریز پول پیش به صندوق مرجع قانونی درخواست صدور قرار تأمین خواسته بدهد تا پس از رسیدگی مبلغ مورد مطالبه بابت اجاره عقب افتاده و... از محل پول پیش به او داده شود.
حقوق به زبان ساده
عدم ثبت ازدواج
عدم ثبت ازدواج دائم جرم است و مرتکب به جزای نقدی درجه 5 (بیش از هشتاد میلیون ریال) یا حبس تعزیری درجه 7 (از 91 روز تا 6 ماه) محکوم می شود. در عدم ثبت ازدواج فقط مرد مجازات و جریمه می شود.
عدم ثبت ازدواج دائم جرم است و مرتکب به جزای نقدی درجه 5 (بیش از هشتاد میلیون ریال) یا حبس تعزیری درجه 7 (از 91 روز تا 6 ماه) محکوم می شود. در عدم ثبت ازدواج فقط مرد مجازات و جریمه می شود.
حقوق به زبان ساده
ثبت ازدواج موقت
ثبت ازدواج موقت اختیاری است مگر در صورت باردار شدن زن، توافق طرفین و شرط ضمن عقد ازدواج.
ثبت ازدواج موقت اختیاری است مگر در صورت باردار شدن زن، توافق طرفین و شرط ضمن عقد ازدواج.
حقوق به زبان ساده
واخواست سفته
اعتراض رسمی است به سفته ای که در سر رسید پرداخت نشده و دستور پرداخت وجه در آن آورده می شود و برای صادرکننده ارسال می گردد. واخواست باید در برگه مخصوص واخواست نامه درج گردد.
اعتراض رسمی است به سفته ای که در سر رسید پرداخت نشده و دستور پرداخت وجه در آن آورده می شود و برای صادرکننده ارسال می گردد. واخواست باید در برگه مخصوص واخواست نامه درج گردد.
حقوق به زبان ساده
سفته
اگر شخصی بابت طلب یا تعهدی سفته گرفته باشد، برای دریافت وجه سفته باید آن را قبل از هر اقدامی حداکثر تا ده روز پس از تاریخ سررسید سفته واخواست (مطالبه در مرجع قانونی) کند. واخواست سفته امتیازاتی دارد از جمله این که پیش از رسیدگی و صدور حکم می توان تقاضای توقیف اموال صادرکننده را بدون پرداخت خسارت احتمالی ارائه داد تا بعد از رسیدگی، طلب از محل آن پرداخت شود. همچنین برای طرح دعوی علیه پشت نویس های سفته، باید طبق مهلت های قانونی واخواست شده باشد و ظرف حداکثر یک سال از تاریخ صدور واخواست نامه، دادخواست خود را به دادگاه تقدیم کند.
اگر شخصی بابت طلب یا تعهدی سفته گرفته باشد، برای دریافت وجه سفته باید آن را قبل از هر اقدامی حداکثر تا ده روز پس از تاریخ سررسید سفته واخواست (مطالبه در مرجع قانونی) کند. واخواست سفته امتیازاتی دارد از جمله این که پیش از رسیدگی و صدور حکم می توان تقاضای توقیف اموال صادرکننده را بدون پرداخت خسارت احتمالی ارائه داد تا بعد از رسیدگی، طلب از محل آن پرداخت شود. همچنین برای طرح دعوی علیه پشت نویس های سفته، باید طبق مهلت های قانونی واخواست شده باشد و ظرف حداکثر یک سال از تاریخ صدور واخواست نامه، دادخواست خود را به دادگاه تقدیم کند.
حقوق به زبان ساده
سفته عندالمطالبه
برای اقدام بر روی سفته عندالمطالبه (بدون تاریخ سررسید) ابتدا باید سررسید را تعیین و آن را از طریق اظهارنامه رسمی برای صادرکننده سفته ارسال کرد و سپس تا قبل از پایان ده روز از تاریخ سررسید معین شده در متن اظهارنامه نسبت به واخواست آن اقدام کرد.
برای اقدام بر روی سفته عندالمطالبه (بدون تاریخ سررسید) ابتدا باید سررسید را تعیین و آن را از طریق اظهارنامه رسمی برای صادرکننده سفته ارسال کرد و سپس تا قبل از پایان ده روز از تاریخ سررسید معین شده در متن اظهارنامه نسبت به واخواست آن اقدام کرد.
حقوق به زبان ساده
دادگاه صالح در دعوی سفته
در هنگام تکمیل سفته محل انجام تعهد قید شود. در این حالت در صورتی که صادرکننده سفته تعهدش را انجام نداد، برای طرح دعوی علیه او می توان به دادگاه محل انجام تعهدی که در سفته قید شده رجوع کرد. در صورت عدم تعیین محل انجام تعهد در سفته، برای طرح دعوی علیه صادرکننده باید به محل اقامت او مراجعه کرد.
در هنگام تکمیل سفته محل انجام تعهد قید شود. در این حالت در صورتی که صادرکننده سفته تعهدش را انجام نداد، برای طرح دعوی علیه او می توان به دادگاه محل انجام تعهدی که در سفته قید شده رجوع کرد. در صورت عدم تعیین محل انجام تعهد در سفته، برای طرح دعوی علیه صادرکننده باید به محل اقامت او مراجعه کرد.
حقوق به زبان ساده
قرار تامین خواسته
درخواست تامین خواسته به این معنی است که خواهان دعوی از مرجع رسیدگی کننده می خواهد که اموال طرف مقابل را تا پایان دادرسی به صورت توقیف درآورده تا از نقل و انتقال آن جلوگیری شود و بعد از رسیدگی طلب خود را از آن محل وصول کند.
درخواست تامین خواسته به این معنی است که خواهان دعوی از مرجع رسیدگی کننده می خواهد که اموال طرف مقابل را تا پایان دادرسی به صورت توقیف درآورده تا از نقل و انتقال آن جلوگیری شود و بعد از رسیدگی طلب خود را از آن محل وصول کند.
حقوق به زبان ساده
قرار تأمین خواسته قبل از ابلاغ
در قرار تأمین خواسته دادگاه اصولاً در ابتدا قرار را صادر و ابلاغ می کند و سپس توقیف اموال امکان پذیر خواهد بود. اما خواهان دعوی می تواند در صورتی که خواسته در معرض تضییع است در متن درخواست، اجرای قرار را قبل از ابلاغ به دلیل تضییع شدن خواسته بخواهد.
در قرار تأمین خواسته دادگاه اصولاً در ابتدا قرار را صادر و ابلاغ می کند و سپس توقیف اموال امکان پذیر خواهد بود. اما خواهان دعوی می تواند در صورتی که خواسته در معرض تضییع است در متن درخواست، اجرای قرار را قبل از ابلاغ به دلیل تضییع شدن خواسته بخواهد.
حقوق به زبان ساده
ازدواج موقت
تعیین نکردن مهریه در ازدواج موقت موجب باطل شدن ازدواج می شود.
تعیین نکردن مهریه در ازدواج موقت موجب باطل شدن ازدواج می شود.
حقوق به زبان ساده
حضانت (سرپرستی)
اگر مردی در هنگام طلاق حضانت فرزند را با توافق به زن بدهد، ازدواج مجدد زن موجب نمی شود این حق سلب شود.
اگر مردی در هنگام طلاق حضانت فرزند را با توافق به زن بدهد، ازدواج مجدد زن موجب نمی شود این حق سلب شود.
حقوق به زبان ساده
ضامن پرداخت مهریه
پدر شوهر می تواند به طور مشخص در عقدنامه ضامن پرداخت مهریه شود و بعد از ازدواج اگر شوهر مهریه را پرداخت نکرد می توان به پدرشوهر رجوع کرد و در صورت پرداخت نکردن، دادخواست مطالبه مهریه از ضامن (پدر شوهر) را در دادگاه می توان مطرح کرد. حتی اگر شوهر نیز فوت کند باز می توان مهریه را از ضامن مطالبه کرد.
پدر شوهر می تواند به طور مشخص در عقدنامه ضامن پرداخت مهریه شود و بعد از ازدواج اگر شوهر مهریه را پرداخت نکرد می توان به پدرشوهر رجوع کرد و در صورت پرداخت نکردن، دادخواست مطالبه مهریه از ضامن (پدر شوهر) را در دادگاه می توان مطرح کرد. حتی اگر شوهر نیز فوت کند باز می توان مهریه را از ضامن مطالبه کرد.
حقوق به زبان ساده
حضانت (سرپرستی)
در صورت فوت پدر و مادر کودک، حضانت بر عهده جد پدری است.
در صورت فوت پدر و مادر کودک، حضانت بر عهده جد پدری است.
حقوق به زبان ساده
چک موسسات اعتباری
آن چه که عامه مردم به عنوان «چک موسسات مالی و اعتباری و صندوق های قرض الحسنه» می شناسند تابع قانون صدور چک و یک سند بانکی لازم الاجرا نیست؛ این برگه یک حواله یا سند عادی است و صرفا از طریق حقوقی و طبق قانون تجارت قابل پیگرد است.
آن چه که عامه مردم به عنوان «چک موسسات مالی و اعتباری و صندوق های قرض الحسنه» می شناسند تابع قانون صدور چک و یک سند بانکی لازم الاجرا نیست؛ این برگه یک حواله یا سند عادی است و صرفا از طریق حقوقی و طبق قانون تجارت قابل پیگرد است.
حقوق به زبان ساده
صلاحیت شورای حل اختلاف در رسیدگی به دعاوی
دعاوی مالی (تا سقف 20 میلیون تومان) مربوط به اموال منقول (قابل انتقال)، تحریر و مهر و موم ترکه و رفع مهر و موم و صدور گواهی انحصار وراثت، دعاوی مربوط به تخلیه عین مستأجره به جز دعاوی راجع به حق کسب و پیشه و سرقفلی، برخی از جرایم تعزیری که صرفاً مستوجب مجازات نقدی درجه هشت در قانون مجازات باشد، تعدیل اجاره بها، دعاوی خانوادگی (به شرط عدم شمول در ماده 29 قانون حمایت خانواده) مربوط به مهریه، نفقه و جهیزیه ( تا بیست میلیون تومان)، تأمین دلیل.
دعاوی مالی (تا سقف 20 میلیون تومان) مربوط به اموال منقول (قابل انتقال)، تحریر و مهر و موم ترکه و رفع مهر و موم و صدور گواهی انحصار وراثت، دعاوی مربوط به تخلیه عین مستأجره به جز دعاوی راجع به حق کسب و پیشه و سرقفلی، برخی از جرایم تعزیری که صرفاً مستوجب مجازات نقدی درجه هشت در قانون مجازات باشد، تعدیل اجاره بها، دعاوی خانوادگی (به شرط عدم شمول در ماده 29 قانون حمایت خانواده) مربوط به مهریه، نفقه و جهیزیه ( تا بیست میلیون تومان)، تأمین دلیل.
حقوق به زبان ساده
اظهارنامه
در موارد بسیاری قبل از طرح دعوا و تقدیم دادخواست، شخصی که خواستار حقی است، حق خود را در برگه چاپی مخصوصی که اظهارنامه نام دارد قید می کند و به طرف مقابل ارسال و مطالبه می کند و یا حتی اگر اظهاراتی دارد به وسیله اظهارنامه به طرف مقابل ابلاغ می کند و جواب می خواهد. در مواردی هم ابلاغ اظهارنامه یکی از شرایط طرح دعوا در دادگاه شناخته می شود. ارسال اظهارنامه برای مراجع قضایی تکلیف به رسیدگی ایجاد نمی کند و فقط راه ارتباط و آگاهی بین دو شخص است.
در موارد بسیاری قبل از طرح دعوا و تقدیم دادخواست، شخصی که خواستار حقی است، حق خود را در برگه چاپی مخصوصی که اظهارنامه نام دارد قید می کند و به طرف مقابل ارسال و مطالبه می کند و یا حتی اگر اظهاراتی دارد به وسیله اظهارنامه به طرف مقابل ابلاغ می کند و جواب می خواهد. در مواردی هم ابلاغ اظهارنامه یکی از شرایط طرح دعوا در دادگاه شناخته می شود. ارسال اظهارنامه برای مراجع قضایی تکلیف به رسیدگی ایجاد نمی کند و فقط راه ارتباط و آگاهی بین دو شخص است.
حقوق به زبان ساده
حضانت (سرپرستی)
اگر حضانت کودک برعهده مادر باشد، باز هم مادر حق مطالبه نفقه کودک را از پدر دارد.
اگر حضانت کودک برعهده مادر باشد، باز هم مادر حق مطالبه نفقه کودک را از پدر دارد.
حقوق به زبان ساده
صندوق تامین خسارت های بدنی
در تصادفات رانندگی اگر اتومبیل شخص مقصر بیمه نامه نداشته باشد و یا وسیله نقلیه مسبب حادثه شناسایی نشود، امکان جبران خسارت های بدنی شخص زیان دیده به وسیله صندوق تأمین خسارت های بدنی وجود خواهد داشت.
در تصادفات رانندگی اگر اتومبیل شخص مقصر بیمه نامه نداشته باشد و یا وسیله نقلیه مسبب حادثه شناسایی نشود، امکان جبران خسارت های بدنی شخص زیان دیده به وسیله صندوق تأمین خسارت های بدنی وجود خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تقسیم ارث مرد چند زنه
سهم الارث زن از شوهر یک زنه در صورت وجود فرزند، یک هشتم و درصورت نبود فرزند یک چهارم است. اگر تعداد زنان بیش تر باشد همان میزان به طور مساوی بین زنان تقسیم می شود یعنی در نهایت سهم کمتری به زنان می رسد.
سهم الارث زن از شوهر یک زنه در صورت وجود فرزند، یک هشتم و درصورت نبود فرزند یک چهارم است. اگر تعداد زنان بیش تر باشد همان میزان به طور مساوی بین زنان تقسیم می شود یعنی در نهایت سهم کمتری به زنان می رسد.
حقوق به زبان ساده
مهلت شکایت کیفری چک
دریافت کننده چک جهت شکایت کیفری در ابتدا بایستی ظرف 6 ماه از تاریخ صدور چک آن را به بانک ارائه نماید و در ادامه ظرف 6 ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت توسط بانک، شکایت کیفری کند. در صورتی که این مهلت ها رعایت نشود فقط در دادگاه حقوقی حق طرح دعوی وجود خواهد داشت.
دریافت کننده چک جهت شکایت کیفری در ابتدا بایستی ظرف 6 ماه از تاریخ صدور چک آن را به بانک ارائه نماید و در ادامه ظرف 6 ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت توسط بانک، شکایت کیفری کند. در صورتی که این مهلت ها رعایت نشود فقط در دادگاه حقوقی حق طرح دعوی وجود خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
انتقال چک بعد از برگشت
اگر چکی بعد از برگشت، به شخصی انتقال داده شود، آن شخص حق شکایت کیفری نخواهد داشت مگر در صورتی که آن انتقال خارج از اختیار فرد بوده باشد (مثلا دارنده چک فوت کند و چک به ورثه او انتقال پیدا کند).
اگر چکی بعد از برگشت، به شخصی انتقال داده شود، آن شخص حق شکایت کیفری نخواهد داشت مگر در صورتی که آن انتقال خارج از اختیار فرد بوده باشد (مثلا دارنده چک فوت کند و چک به ورثه او انتقال پیدا کند).
حقوق به زبان ساده
به حساب خواباندن چک
اگر چک قبل از تاریخی که روی آن نوشته شده است به حساب خوابانده شود، امکان شکایت کیفری وجود نخواهد داشت. بهتر است جهت شکایت کیفری، چک را به صورت حضوری به بانک ببرید.
اگر چک قبل از تاریخی که روی آن نوشته شده است به حساب خوابانده شود، امکان شکایت کیفری وجود نخواهد داشت. بهتر است جهت شکایت کیفری، چک را به صورت حضوری به بانک ببرید.
حقوق به زبان ساده
وارد کردن اطلاعات چک در قرارداد
وارد کردن شماره و مندرجات چک در قرارداد نشان دهنده ی این است که چک دارای تاریخ و وعده دار است و برای چک وعده دار هم در دادگاه جزایی نمی توان شکایت طرح کرد و فقط در دادگاه حقوقی امکان طرح دعوی آن وجود دارد.
وارد کردن شماره و مندرجات چک در قرارداد نشان دهنده ی این است که چک دارای تاریخ و وعده دار است و برای چک وعده دار هم در دادگاه جزایی نمی توان شکایت طرح کرد و فقط در دادگاه حقوقی امکان طرح دعوی آن وجود دارد.
حقوق به زبان ساده
مهریه
انتقال اموال از سوی مرد در صورتی که پس از مطالبه مهریه و نشان دهنده ی فرار از دین باشد قابل باطل شدن است. همچنین اگر به مدت کمی قبل از مطالبه مهریه انتقال انجام شده باشد، در صورتی که دادگاه طبق شواهد تشخیص دهد باز هم فرار از دین محسوب می شود.
انتقال اموال از سوی مرد در صورتی که پس از مطالبه مهریه و نشان دهنده ی فرار از دین باشد قابل باطل شدن است. همچنین اگر به مدت کمی قبل از مطالبه مهریه انتقال انجام شده باشد، در صورتی که دادگاه طبق شواهد تشخیص دهد باز هم فرار از دین محسوب می شود.
حقوق به زبان ساده
مهریه
در مطالبه مهریه اگر زوجه باکره باشد نصف مهریه به او تعلق می گیرد و اگر باکره نباشد کل مهریه به او تعلق می گیرد.
در مطالبه مهریه اگر زوجه باکره باشد نصف مهریه به او تعلق می گیرد و اگر باکره نباشد کل مهریه به او تعلق می گیرد.
حقوق به زبان ساده
ارث در ازدواج موقت
در ازدواج موقت زن و مرد از یکدیگرارث نمی برند اما فرزند حاصل از ازدواج موقت از پدر و مادر خود ارث خواهد برد.
در ازدواج موقت زن و مرد از یکدیگرارث نمی برند اما فرزند حاصل از ازدواج موقت از پدر و مادر خود ارث خواهد برد.
حقوق به زبان ساده
اجازه ازدواج از دادگاه
در صورتی که پدری بدون علت موجه از ازدواج دختر جلوگیری کند، دختر می تواند با معرفی شخصی که می خواهد با او ازدواج کند و همچنین شرایط مهریه و نکاح، از دادگاه اجازه ازدواج اخذ کند.
در صورتی که پدری بدون علت موجه از ازدواج دختر جلوگیری کند، دختر می تواند با معرفی شخصی که می خواهد با او ازدواج کند و همچنین شرایط مهریه و نکاح، از دادگاه اجازه ازدواج اخذ کند.
حقوق به زبان ساده
بدهکاری متوفی
اگر شخصی فوت کند و طلبکاران زیادی داشته باشد و اموالی نیز نداشته باشد، بدهی های این شخص به ورثه ی او منتقل نمی شود و ورثه مسئول پرداخت بدهی های او به طلبکاران نیستند. اما اگر از آن فرد اموالی به جا مانده باشد، پرداخت بدهی های او از اموال در اولویت اول است.
اگر شخصی فوت کند و طلبکاران زیادی داشته باشد و اموالی نیز نداشته باشد، بدهی های این شخص به ورثه ی او منتقل نمی شود و ورثه مسئول پرداخت بدهی های او به طلبکاران نیستند. اما اگر از آن فرد اموالی به جا مانده باشد، پرداخت بدهی های او از اموال در اولویت اول است.
حقوق به زبان ساده
سفته و چک شخص حقوقی (شرکت)
در صورت ورشکستگی شرکت، اگر بر روی سفته یا چک آن شرکت اقدام شود، در سفته، شرکت ضامن (مسئول) پرداخت وجه آن است. در حالی که در چک امضاءکننده (به طور مثال مدیرعامل) مسئولیت دارد. به همین دلیل هنگام ورشکستگی شرکت، چک ها را جمع می کنند و سفته همراه با مهر شرکت جایگزین آن می کنند.
در صورت ورشکستگی شرکت، اگر بر روی سفته یا چک آن شرکت اقدام شود، در سفته، شرکت ضامن (مسئول) پرداخت وجه آن است. در حالی که در چک امضاءکننده (به طور مثال مدیرعامل) مسئولیت دارد. به همین دلیل هنگام ورشکستگی شرکت، چک ها را جمع می کنند و سفته همراه با مهر شرکت جایگزین آن می کنند.
حقوق به زبان ساده
جرم معامله به قصد فرار از دین در چک و سفته؟
اگر صادرکننده چک پس از تاریخ سررسید چک، جهت نپرداختن مبلغ چک اموال خود را انتقال دهد، جرم معامله به قصد فرار از دِین محقق می شود. در حالی که در سفته نقل و انتقال اموال از سوی صادرکننده پس از تاریخ سررسید سفته، باعث تحقق جرم معامله به قصد فرار از دِین نمی شود.
اگر صادرکننده چک پس از تاریخ سررسید چک، جهت نپرداختن مبلغ چک اموال خود را انتقال دهد، جرم معامله به قصد فرار از دِین محقق می شود. در حالی که در سفته نقل و انتقال اموال از سوی صادرکننده پس از تاریخ سررسید سفته، باعث تحقق جرم معامله به قصد فرار از دِین نمی شود.
حقوق به زبان ساده
سفته
سفته حقوقی است و عدم پرداخت سفته در سررسید جرم نیست. حکم جلب صادرکننده در طرح دعوای سفته در دادگاه حقوقی وجود دارد ولی این بازداشت اثرات حکم کیفری و سوءپیشینه را ندارد.
سفته حقوقی است و عدم پرداخت سفته در سررسید جرم نیست. حکم جلب صادرکننده در طرح دعوای سفته در دادگاه حقوقی وجود دارد ولی این بازداشت اثرات حکم کیفری و سوءپیشینه را ندارد.
حقوق به زبان ساده
پس گرفتن سفته از کارفرما
در صورتی که کارفرما سفته ضمانت حسن انجام کار را پس ندهد، در ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه از کارفرما درخواست کرد که سفته را پس بدهد. اگر کارفرما باز سفته را پس نداد آن گاه می توان دادخواست استرداد سفته را در دادگاه علیه او مطرح کرد.
در صورتی که کارفرما سفته ضمانت حسن انجام کار را پس ندهد، در ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه از کارفرما درخواست کرد که سفته را پس بدهد. اگر کارفرما باز سفته را پس نداد آن گاه می توان دادخواست استرداد سفته را در دادگاه علیه او مطرح کرد.
حقوق به زبان ساده
سند رسمی، سند عادی
بیع نامه و هر سندی که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشود سند عادی است و فرقی نمی کند که این سند را مشاور املاک یا خود طرفین تنظیم کرده باشند. کد رهگیری مشاوران املاک نیز دلیلی بر رسمی بودن سند نیست. اگرچه می توان به این نوع اسناد در دادگاه استناد کرد، ولی اگر انکار شود، دارنده سند عادی خود باید صحت و اعتبار سند را ثابت کند.
بیع نامه و هر سندی که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشود سند عادی است و فرقی نمی کند که این سند را مشاور املاک یا خود طرفین تنظیم کرده باشند. کد رهگیری مشاوران املاک نیز دلیلی بر رسمی بودن سند نیست. اگرچه می توان به این نوع اسناد در دادگاه استناد کرد، ولی اگر انکار شود، دارنده سند عادی خود باید صحت و اعتبار سند را ثابت کند.
حقوق به زبان ساده
ازدواج موقت
اگر در دوران عقد موقت یا همان صیغه شرعی زوجه باردار شود و عقد موقت آن ها به طور رسمی ثبت نشده باشد بایستی عقد موقت به طور رسمی ثبت شود تا بتوان برای فرزند شناسنامه گرفت و اگر زوج حاضر به ثبت ازدواج و گرفتن شناسنامه برای فرزند نشد، زوجه می تواند در دادگاه خانواده طرح دعوی کند و یا شکایت کیفری بر علیه زوج مطرح کند.
اگر در دوران عقد موقت یا همان صیغه شرعی زوجه باردار شود و عقد موقت آن ها به طور رسمی ثبت نشده باشد بایستی عقد موقت به طور رسمی ثبت شود تا بتوان برای فرزند شناسنامه گرفت و اگر زوج حاضر به ثبت ازدواج و گرفتن شناسنامه برای فرزند نشد، زوجه می تواند در دادگاه خانواده طرح دعوی کند و یا شکایت کیفری بر علیه زوج مطرح کند.
حقوق به زبان ساده
فرق شکایت با دادخواست
شکایت کیفری برای اعمالی است که مرتکب آن مجازات خواهد شد. شکایت کیفری ابتدا در دادسرا مطرح می شود و بعد از تحقیقات در کلانتری (یا آگاهی) و دادسرا به دادگاه کیفری فرستاده می شود. شخصی که شکایت کیفری می کند شاکی و طرف مقابل او متشاکی (متهم) نامیده می شود. به متن شکایت شکوائیه گفته می شود که در هر برگه ای می توان نوشت.
دعوای حقوقی مجازاتی ندارد و طرف دعوی به دادن حق یا انجام تکلیفی ملزم خواهد شد. دعوای حقوقی مستقیماً در دادگاه حقوقی مطرح می شود و شخصی که دعوا طرح می کند خواهان و طرف مقابل او خوانده نامیده می شود. متن خواسته باید در برگه مخصوصی که دادخواست نام دارد نوشته شود.
شکایت کیفری برای اعمالی است که مرتکب آن مجازات خواهد شد. شکایت کیفری ابتدا در دادسرا مطرح می شود و بعد از تحقیقات در کلانتری (یا آگاهی) و دادسرا به دادگاه کیفری فرستاده می شود. شخصی که شکایت کیفری می کند شاکی و طرف مقابل او متشاکی (متهم) نامیده می شود. به متن شکایت شکوائیه گفته می شود که در هر برگه ای می توان نوشت.
دعوای حقوقی مجازاتی ندارد و طرف دعوی به دادن حق یا انجام تکلیفی ملزم خواهد شد. دعوای حقوقی مستقیماً در دادگاه حقوقی مطرح می شود و شخصی که دعوا طرح می کند خواهان و طرف مقابل او خوانده نامیده می شود. متن خواسته باید در برگه مخصوصی که دادخواست نام دارد نوشته شود.
حقوق به زبان ساده
انکار امضای چک
چک سند عادی است ولی برخلاف اسناد عادی امضای چک قابل انکار از طرف صاحب حساب یا خوانده نیست و حتی اگر فرضاً بخواهیم انکار امضا از طرف صاحب حساب را بپذیریم، برخلاف انکار اسناد عادی دیگر، خودِ صاحب حساب بایستی دلایل موجهی را برای انکار بیاورد. صاحب حساب می تواند شکایت کیفری تحت عنوان جعل، سرقت و خیانت در امانت را مطرح کند.
چک سند عادی است ولی برخلاف اسناد عادی امضای چک قابل انکار از طرف صاحب حساب یا خوانده نیست و حتی اگر فرضاً بخواهیم انکار امضا از طرف صاحب حساب را بپذیریم، برخلاف انکار اسناد عادی دیگر، خودِ صاحب حساب بایستی دلایل موجهی را برای انکار بیاورد. صاحب حساب می تواند شکایت کیفری تحت عنوان جعل، سرقت و خیانت در امانت را مطرح کند.
حقوق به زبان ساده
نشانی متهم (یا خوانده) در چک برگشتی
در چک برگشتی، آخرین آدرس در بانک، اقامتگاه صادر کننده چک محسوب می شود و تمامی ابلاغ ها به آن آدرس فرستاده خواهد شد و اگر اقامتگاه خود را هم تغییر داده باشد، ابلاغ از راه های دیگری مثل انتشار آگهی انجام نخواهد شد چون اعلام تغییر آدرس به بانک وظیفه خود صاحب حساب است.
در چک برگشتی، آخرین آدرس در بانک، اقامتگاه صادر کننده چک محسوب می شود و تمامی ابلاغ ها به آن آدرس فرستاده خواهد شد و اگر اقامتگاه خود را هم تغییر داده باشد، ابلاغ از راه های دیگری مثل انتشار آگهی انجام نخواهد شد چون اعلام تغییر آدرس به بانک وظیفه خود صاحب حساب است.
حقوق به زبان ساده
فروش جهیزیه از طرف زوج
اگر مردی بدون اجازه همسر جهیزیه را بفروشد طبق قانون مسئول است و زن می تواند در دادگاه کیفری شکایت فروش مال غیر را مطرح کند. مرد فقط تا زمانی که زندگی مشترک پابرجاست حق استفاده از این اموال را خواهد داشت.
اگر مردی بدون اجازه همسر جهیزیه را بفروشد طبق قانون مسئول است و زن می تواند در دادگاه کیفری شکایت فروش مال غیر را مطرح کند. مرد فقط تا زمانی که زندگی مشترک پابرجاست حق استفاده از این اموال را خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تاریخ چک
دارنده یا همان دریافت کننده چک بایستی دقت داشته باشد که چک دارای یک تاریخ باشد. در مواردی صادرکننده چک در کنار امضای خود تاریخ می زند و وقتی چک دو تاریخ متفاوت داشته باشد نشان دهنده ی این است که چک وعده دار است و دارنده نمی تواند برای چک وعده دار شکایت کیفری طرح کند.
دارنده یا همان دریافت کننده چک بایستی دقت داشته باشد که چک دارای یک تاریخ باشد. در مواردی صادرکننده چک در کنار امضای خود تاریخ می زند و وقتی چک دو تاریخ متفاوت داشته باشد نشان دهنده ی این است که چک وعده دار است و دارنده نمی تواند برای چک وعده دار شکایت کیفری طرح کند.
حقوق به زبان ساده
صلح عمری خانه در مقابل وصیت
اگر شخصی بخواهد ملکی پس از مرگ خودش به همسر یا هر فرد دیگری برسد نمی تواند وصیت کند که از بین وارثان فقط به یک نفر برسد (چون وصیت به بخشش تا یک سوم اموال امکان دارد و ممکن است آن ملک کل اموال یا بیش از یک سوم باشد) در عوض می تواند با همسر یا فرد مورد نظر قرارداد صلح عمری امضاء کند. در این حالت تا زمانی که زنده است ملک در اختیار خودش است اما بعد از مرگ، آن ملک به موجب قرارداد به همسر یا فرد مورد نظر منتقل می شود و سایر وارثان نمی توانند در مورد آن ادعایی کنند.
اگر شخصی بخواهد ملکی پس از مرگ خودش به همسر یا هر فرد دیگری برسد نمی تواند وصیت کند که از بین وارثان فقط به یک نفر برسد (چون وصیت به بخشش تا یک سوم اموال امکان دارد و ممکن است آن ملک کل اموال یا بیش از یک سوم باشد) در عوض می تواند با همسر یا فرد مورد نظر قرارداد صلح عمری امضاء کند. در این حالت تا زمانی که زنده است ملک در اختیار خودش است اما بعد از مرگ، آن ملک به موجب قرارداد به همسر یا فرد مورد نظر منتقل می شود و سایر وارثان نمی توانند در مورد آن ادعایی کنند.
حقوق به زبان ساده
بازداشت غیرقانونی
بازداشت غیرقانونی جرم است و مجازات و حبس برای مرتکب را در پی دارد. علاوه بر حبس مرتکب، شخص بازداشت شده می تواند درخواست جبران خسارت مادی و معنوی (مثل: الزام به عذرخواهی و درج حکم در جراید و...) را بدهد.
بازداشت غیرقانونی جرم است و مجازات و حبس برای مرتکب را در پی دارد. علاوه بر حبس مرتکب، شخص بازداشت شده می تواند درخواست جبران خسارت مادی و معنوی (مثل: الزام به عذرخواهی و درج حکم در جراید و...) را بدهد.
حقوق به زبان ساده
رانندگی بدون گواهینامه
شخصی که بدون داشتن گواهینامه رسمی یا پروانه مخصوص وسایل نقلیه خاص و یا به حکم دادگاه از رانندگی ممنوع باشد، اگر اقدام به رانندگی کند برای بار اول به مجازات حبس تعزیری تا 2 ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال و یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد و اگر این کار را تکرار کند به دو ماه تا شش ماه حبس محکوم خواهد شد.
شخصی که بدون داشتن گواهینامه رسمی یا پروانه مخصوص وسایل نقلیه خاص و یا به حکم دادگاه از رانندگی ممنوع باشد، اگر اقدام به رانندگی کند برای بار اول به مجازات حبس تعزیری تا 2 ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال و یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد و اگر این کار را تکرار کند به دو ماه تا شش ماه حبس محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
صدور چک از حساب مسدود
صدور چک از حساب مسدود با آگاهی از بسته بودن حساب جرم است و می توان علیه صادرکننده چک شکایت کیفری طرح کرد.
صدور چک از حساب مسدود با آگاهی از بسته بودن حساب جرم است و می توان علیه صادرکننده چک شکایت کیفری طرح کرد.
حقوق به زبان ساده
سرقت پایان نامه
افرادی که متن پایان نامه های دیگران را به سرقت می برند و به نام خود یا افراد دیگری چاپ و منتشر می کنند، طبق قانون به مجازات 6 ماه تا 3 سال حبس محکوم خواهند شد. برای شکایت از این افراد می توان به دادسرای فرهنگ و رسانه در تهران یا دادسراهای عمومی در شهرستان ها مراجعه کرد.
افرادی که متن پایان نامه های دیگران را به سرقت می برند و به نام خود یا افراد دیگری چاپ و منتشر می کنند، طبق قانون به مجازات 6 ماه تا 3 سال حبس محکوم خواهند شد. برای شکایت از این افراد می توان به دادسرای فرهنگ و رسانه در تهران یا دادسراهای عمومی در شهرستان ها مراجعه کرد.
حقوق به زبان ساده
شکایت کیفری چک
در شکایت کیفری از چک فقط شخصی که گواهی عدم پرداخت چک (برگه برگشت) در بانک به نام او صار شده است (دارنده) می تواند شکایت طرح کند.
در شکایت کیفری از چک فقط شخصی که گواهی عدم پرداخت چک (برگه برگشت) در بانک به نام او صار شده است (دارنده) می تواند شکایت طرح کند.
حقوق به زبان ساده
شکایت کیفری چک های متعدد
اگر دارنده چک چند فقره چک از شخصی داشته باشد که همزمان برای چند چک در یک بانک و برای چک های دیگر در بانک دیگری گواهی عدم پرداخت صادر شده باشد، برای شکایت بایستی مبلغ چک ها را جمع زده و به دادسرای محل بانکی که بیش ترین مبلغ چک در صلاحیت آن است، مراجعه کند.
اگر دارنده چک چند فقره چک از شخصی داشته باشد که همزمان برای چند چک در یک بانک و برای چک های دیگر در بانک دیگری گواهی عدم پرداخت صادر شده باشد، برای شکایت بایستی مبلغ چک ها را جمع زده و به دادسرای محل بانکی که بیش ترین مبلغ چک در صلاحیت آن است، مراجعه کند.
حقوق به زبان ساده
آدرس خوانده یا متشاکی در چک
در شکایت کیفری چک بلامحل نمی توان آدرسی غیر از آدرسی که در گواهی عدم پرداخت چک (برگه برگشت) برای صادرکننده ذکر شده، قید کرد. در حالی که در دعوای حقوقی مطالبه وجه چک آدرس خوانده می تواند با آدرسی که در گواهی عدم پرداخت قید شده است متفاوت باشد.
در شکایت کیفری چک بلامحل نمی توان آدرسی غیر از آدرسی که در گواهی عدم پرداخت چک (برگه برگشت) برای صادرکننده ذکر شده، قید کرد. در حالی که در دعوای حقوقی مطالبه وجه چک آدرس خوانده می تواند با آدرسی که در گواهی عدم پرداخت قید شده است متفاوت باشد.
حقوق به زبان ساده
دفع غیربهداشتی زباله ها
دفع غیربهداشتی زباله ها و کشتار غیرمجاز دام و به طور کلی هر اقدامی که به تشخیص وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی، سازمان حفاظت محیط زیست و سازمان دامپزشکی تهدید علیه بهداشت عمومی شناخته شود، جرم بوده و مجازات حبس تا یک سال را در پی خواهد داشت و همچنین ممکن است به موجب قوانین خاص مربوط به آن موضوع، مجازات شدیدتری را نیز در پی داشته باشد.
دفع غیربهداشتی زباله ها و کشتار غیرمجاز دام و به طور کلی هر اقدامی که به تشخیص وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی، سازمان حفاظت محیط زیست و سازمان دامپزشکی تهدید علیه بهداشت عمومی شناخته شود، جرم بوده و مجازات حبس تا یک سال را در پی خواهد داشت و همچنین ممکن است به موجب قوانین خاص مربوط به آن موضوع، مجازات شدیدتری را نیز در پی داشته باشد.
حقوق به زبان ساده
ضامن چک
اگر به کسی که چک از او دریافت می کنید اطمینان ندارید بخواهید یک یا دو نفر ضامن پشت چک را برای ضمانت پرداخت چک در زمان تعیین شده امضاء کنند. به این ترتیب اگر حساب صادرکننده موجودی نداشته باشد، برای گرفتن وجه چک به ضامن ها هم می توانید رجوع کنید همچنین علیه ضامن ها نیز می توانید دعوی طرح کنید.
اگر به کسی که چک از او دریافت می کنید اطمینان ندارید بخواهید یک یا دو نفر ضامن پشت چک را برای ضمانت پرداخت چک در زمان تعیین شده امضاء کنند. به این ترتیب اگر حساب صادرکننده موجودی نداشته باشد، برای گرفتن وجه چک به ضامن ها هم می توانید رجوع کنید همچنین علیه ضامن ها نیز می توانید دعوی طرح کنید.
حقوق به زبان ساده
دیه
از بین بردن اعضای زوج مانند دو دست، دو پا، دو چشم و... با وجود این که شخص زنده بماند، مشمول پرداخت دیه کامل یک انسان است.
از بین بردن اعضای زوج مانند دو دست، دو پا، دو چشم و... با وجود این که شخص زنده بماند، مشمول پرداخت دیه کامل یک انسان است.
حقوق به زبان ساده
ورود بدون اجازه به خانه دیگری
ورود به خانه دیگری به زور یا تهدید و بدون اجازه صاحب خانه و یا کسب اجازه مخصوص از مقام قضایی غیرقانونی است و مجازات حبس از شش ماه تا سه سال را در پی خواهد داشت. اگر این عمل به وسیله دونفر یا بیش تر انجام شود و دست کم یکی از آن ها اسلحه سرد یا گرم داشته باشد به مجازات حبس از یک تا شش سال محکوم خواهند شد. همچنین اگر این عمل در شب انجام شود حداکثر مجازات را خواهد داشت.
ورود به خانه دیگری به زور یا تهدید و بدون اجازه صاحب خانه و یا کسب اجازه مخصوص از مقام قضایی غیرقانونی است و مجازات حبس از شش ماه تا سه سال را در پی خواهد داشت. اگر این عمل به وسیله دونفر یا بیش تر انجام شود و دست کم یکی از آن ها اسلحه سرد یا گرم داشته باشد به مجازات حبس از یک تا شش سال محکوم خواهند شد. همچنین اگر این عمل در شب انجام شود حداکثر مجازات را خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تهدید به قتل
تهدید به قتل یا ضرب و شتم، تهدید به بردن آبرو و تهدید به افشای راز دیگران و یا بستگان آن ها، مجازات شلاق تا 74 ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال را خواهد داشت.
تهدید به قتل یا ضرب و شتم، تهدید به بردن آبرو و تهدید به افشای راز دیگران و یا بستگان آن ها، مجازات شلاق تا 74 ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال را خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تفاوت وکالت کاری با وکالت در دادگاه
دادن وکالت رسمی به دیگران در دفترخانه اسناد رسمی، با وکالت وکیل دادگستری تفاوت دارد و آن شخص به عنوان وکیل نمی تواند در دادگاه حضور پیدا کند. فقط در صورتی که حق انتخاب وکیل داشته باشد می تواند به نمایندگی از شخص وکالت دهنده وکیل دادگستری انتخاب کند.
دادن وکالت رسمی به دیگران در دفترخانه اسناد رسمی، با وکالت وکیل دادگستری تفاوت دارد و آن شخص به عنوان وکیل نمی تواند در دادگاه حضور پیدا کند. فقط در صورتی که حق انتخاب وکیل داشته باشد می تواند به نمایندگی از شخص وکالت دهنده وکیل دادگستری انتخاب کند.
حقوق به زبان ساده
پس گرفتن طلا در زمان طلاق
در زمان طلاق مرد اگر رسید و یا فاکتوری از طلاهایی که برای همسر خود خریده است را در اختیار داشته باشد، با ارایه به دادگاه می تواند طلاها را پس بگیرد. ولی اگر زن طلاها را فروخته باشد و یا تبدیل به چیز دیگری مانند سکه کرده باشد مرد امکان پس گرفتن طلاها را ندارد.
در زمان طلاق مرد اگر رسید و یا فاکتوری از طلاهایی که برای همسر خود خریده است را در اختیار داشته باشد، با ارایه به دادگاه می تواند طلاها را پس بگیرد. ولی اگر زن طلاها را فروخته باشد و یا تبدیل به چیز دیگری مانند سکه کرده باشد مرد امکان پس گرفتن طلاها را ندارد.
حقوق به زبان ساده
ازدواج با اتباع خارجی
زنان ایرانی برای ازدواج با اتباع خارجی باید اجازه خاص از وزات امور خارجه بگیرند و اگر ازدواجی بدون گرفتن این اجازه انجام شود معتبر نیست.
زنان ایرانی برای ازدواج با اتباع خارجی باید اجازه خاص از وزات امور خارجه بگیرند و اگر ازدواجی بدون گرفتن این اجازه انجام شود معتبر نیست.
حقوق به زبان ساده
ربا
ربا (نزول) جرم است و ربا دهنده و گیرنده و همچنین واسطه عمل ربا هر سه مجرم هستند و به مجازات حبس از 6 ماه تا 3 سال و تا 74 ضربه شلاق و همچنین جزای نقدی معادل مال مورد ربا محکوم خواهند شد. رباگیرنده نیز باید مبلغ اضافه را به ربادهنده برگرداند.
ربا (نزول) جرم است و ربا دهنده و گیرنده و همچنین واسطه عمل ربا هر سه مجرم هستند و به مجازات حبس از 6 ماه تا 3 سال و تا 74 ضربه شلاق و همچنین جزای نقدی معادل مال مورد ربا محکوم خواهند شد. رباگیرنده نیز باید مبلغ اضافه را به ربادهنده برگرداند.
حقوق به زبان ساده
حمل سلاح سرد
حمل هرگونه سلاح سرد مانند چاقو ضامن دار، قمه، پنجه بوکس و هرنوع وسیله ای که در ضرب و جرح و درگیری کاربرد دارد، جرم است و مرتکب به حداقلِ مجازاتِ حبس از 6 ماه تا 2 سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می شود.
حمل هرگونه سلاح سرد مانند چاقو ضامن دار، قمه، پنجه بوکس و هرنوع وسیله ای که در ضرب و جرح و درگیری کاربرد دارد، جرم است و مرتکب به حداقلِ مجازاتِ حبس از 6 ماه تا 2 سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می شود.
حقوق به زبان ساده
آپارتمان نشینی
پرداخت هزینه های مشترک آپارتمان مانند تعمیر آسانسور و... چه ملک مورد استفاده قرار بگیرد چه نگیرد برعهده تمامی اعضای آپارتمان و الزامی است.
پرداخت هزینه های مشترک آپارتمان مانند تعمیر آسانسور و... چه ملک مورد استفاده قرار بگیرد چه نگیرد برعهده تمامی اعضای آپارتمان و الزامی است.
حقوق به زبان ساده
شنود غیرمجاز
اقدام به نصب میکروفون و شنود غیرمجاز مکالمات بدون اطلاع جرم است و مجازات حبس از شش ماه تا دو سال یا جزای نقدی از ده میلیون ریال تا چهل میلیون ریال یا هردو مجازات را در پی خواهد داشت.
اقدام به نصب میکروفون و شنود غیرمجاز مکالمات بدون اطلاع جرم است و مجازات حبس از شش ماه تا دو سال یا جزای نقدی از ده میلیون ریال تا چهل میلیون ریال یا هردو مجازات را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
رسیدهای بانکی
رسید کارت به کارت و کلیه رسیدهای بانکی در طرح دعوی در دادگاه می تواند مورد استناد قرار بگیرد و دارای اعتبار است.
رسید کارت به کارت و کلیه رسیدهای بانکی در طرح دعوی در دادگاه می تواند مورد استناد قرار بگیرد و دارای اعتبار است.
حقوق به زبان ساده
وکیل تسخیری و معاضدتی
در پرونده هایی که نیاز به گرفتن وکیل باشد اگر فرد توانایی مالی برای گرفتن وکیل نداشته باشد، می تواند از دادگاه و یا کانون وکلای دادگستری درخواست وکیل تسخیری یا معاضدتی نماید. در امور حقوقی اگر عدم توانایی مالی فرد محرز شود، اداره معاضدت وکیل معاضدتی تعیین خواهد کرد.
در پرونده هایی که نیاز به گرفتن وکیل باشد اگر فرد توانایی مالی برای گرفتن وکیل نداشته باشد، می تواند از دادگاه و یا کانون وکلای دادگستری درخواست وکیل تسخیری یا معاضدتی نماید. در امور حقوقی اگر عدم توانایی مالی فرد محرز شود، اداره معاضدت وکیل معاضدتی تعیین خواهد کرد.
حقوق به زبان ساده
مالخری
خرید و فروش آگاهانه مالِ دزدی جرم است و مرتکب به حبس از 6 ماه تا 3 سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
خرید و فروش آگاهانه مالِ دزدی جرم است و مرتکب به حبس از 6 ماه تا 3 سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
مشروبات الکلی و اعدام
مصرف مشروبات الکلی هشتاد ضربه شلاق مجازات دارد. در صورت تکرار این جرم و محکومیت به حد شلاق در مرتبه اول و دوم، مجازات مرتبه ی سوم اعدام خواهد بود.
مصرف مشروبات الکلی هشتاد ضربه شلاق مجازات دارد. در صورت تکرار این جرم و محکومیت به حد شلاق در مرتبه اول و دوم، مجازات مرتبه ی سوم اعدام خواهد بود.
حقوق به زبان ساده
گروکشی
گروکشی بابت طلب از شخصی غیرقانونی می باشد و تحت شرایطی می تواند جرم نیز تلقی شود. برای رسیدن به حق بایستی دعوی حقوقی مطالبه طلب طرح کرد.
گروکشی بابت طلب از شخصی غیرقانونی می باشد و تحت شرایطی می تواند جرم نیز تلقی شود. برای رسیدن به حق بایستی دعوی حقوقی مطالبه طلب طرح کرد.
حقوق به زبان ساده
افشای اسرار بیمار
فاش نمودن غیرمجاز اسرار بیمار بوسیله پزشک، جراح و ماما در صورتی که از نظر قانون افشای اطلاعات لزومی نداشته باشد، جرم است و مجازات تا یک سال حبس یا جزای نقدی یک میلیون و 500 هزار ریال تا 600 میلیون ریال را دارد. البته توبیخ و محرومیت از شغل و جبران خسارت مادی و الزام به عذرخواهی را نیز در پی خواهد داشت.
فاش نمودن غیرمجاز اسرار بیمار بوسیله پزشک، جراح و ماما در صورتی که از نظر قانون افشای اطلاعات لزومی نداشته باشد، جرم است و مجازات تا یک سال حبس یا جزای نقدی یک میلیون و 500 هزار ریال تا 600 میلیون ریال را دارد. البته توبیخ و محرومیت از شغل و جبران خسارت مادی و الزام به عذرخواهی را نیز در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
مشروبات الکلی
خرید، حمل یا نگهداری مشروبات الکلی بدون این که مصرف شود نیز جرم است و مجازات 6 ماه تا یک سال حبس و تا هفتاد و چهار ضربه شلاق و جزای نقدی پنج برابر ارزش عرفی کالا را در پی خواهد داشت.
خرید، حمل یا نگهداری مشروبات الکلی بدون این که مصرف شود نیز جرم است و مجازات 6 ماه تا یک سال حبس و تا هفتاد و چهار ضربه شلاق و جزای نقدی پنج برابر ارزش عرفی کالا را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
مهریه
وصول مهریه بالای 110 سکه با معرفی و توقیف اموال و دارایی مانند حساب بانکی، ملک، حقوق ماهیانه و... امکان پذیر خواهد بود.
وصول مهریه بالای 110 سکه با معرفی و توقیف اموال و دارایی مانند حساب بانکی، ملک، حقوق ماهیانه و... امکان پذیر خواهد بود.
حقوق به زبان ساده
بازرسی اتومبیل
اتومبیل حریم خصوصی است و بازرسی آن توسط نیروی انتظامی یا بسیج در صورتی که جرم آشکار و مشهودی رخ نداده باشد، غیرقانونی است. اجازه مخصوص مقام قضایی برای بازرسی در جرایمی که آشکار و مشهود نیست لازم است.
اتومبیل حریم خصوصی است و بازرسی آن توسط نیروی انتظامی یا بسیج در صورتی که جرم آشکار و مشهودی رخ نداده باشد، غیرقانونی است. اجازه مخصوص مقام قضایی برای بازرسی در جرایمی که آشکار و مشهود نیست لازم است.
حقوق به زبان ساده
نسبت ناروای زنا و لواط (قذف)
اگر فردی به دیگری تهمت و نسبت ناروای زنا و لواط بزند و شخصی که این نسبت به او داده شده است تظاهری به این اعمال نکند و فرد تهمت زننده نیز معنی الفاظی که به کار می برد را بداند، مرتکب جرم قذف شده است و به هشتاد ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
اگر فردی به دیگری تهمت و نسبت ناروای زنا و لواط بزند و شخصی که این نسبت به او داده شده است تظاهری به این اعمال نکند و فرد تهمت زننده نیز معنی الفاظی که به کار می برد را بداند، مرتکب جرم قذف شده است و به هشتاد ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
پول قرض
اگر مبلغی پول را به صورت دستی و با رسید یا مدرکی به شخصی به عنوان قرض می دهید، ولی عنوان نمی کنید که بابت چه چیزی داده اید، در صورتی که آن شخص پول را نداد، شما خود باید اثبات کنید که بابت قرض بوده است. زیرا اصل در پرداخت پول از جانب شما بر این است که برای دین و بدهی به آن شخص داده اید.
اگر مبلغی پول را به صورت دستی و با رسید یا مدرکی به شخصی به عنوان قرض می دهید، ولی عنوان نمی کنید که بابت چه چیزی داده اید، در صورتی که آن شخص پول را نداد، شما خود باید اثبات کنید که بابت قرض بوده است. زیرا اصل در پرداخت پول از جانب شما بر این است که برای دین و بدهی به آن شخص داده اید.
حقوق به زبان ساده
معامله وکالتی
برای انجام معامله، صرف تنظیم وکالت نامه کافی نیست و تنظیم مبایعه نامه نیز همراه وکالت نامه ضروری است.
برای انجام معامله، صرف تنظیم وکالت نامه کافی نیست و تنظیم مبایعه نامه نیز همراه وکالت نامه ضروری است.
حقوق به زبان ساده
شرط نصف دارایی
شرط نصف کردن دارایی که در هنگام عقد ازدواج قید می شود، در واقعیت امکان تحقق آن بسیار سخت است و در هنگام طلاق کم تر اتفاق می افتد که این شرط اجرایی شود.
شرط نصف کردن دارایی که در هنگام عقد ازدواج قید می شود، در واقعیت امکان تحقق آن بسیار سخت است و در هنگام طلاق کم تر اتفاق می افتد که این شرط اجرایی شود.
حقوق به زبان ساده
وکالت بلاعزل
در وکالت بلاعزل ملک، مالک می تواند عملی که انجام آن را به دیگری وکالت داده است خود نیز انجام دهد. مگر این که وکالت نامه به عقد دیگری گره خورده باشد. به طور مثال ملکی را به صورت مبایعه نامه و نه به طور رسمی به دیگری انتقال داده باشد و بعد، وکالت به آن فرد در انجام مقدمات زدن سند به نام او مانند رفع خلاف شهرداری و... داده باشد. در این صورت اگر فرد وکالت دهنده، خود ملک را به دیگری انتقال دهد عمل او غیرقانونی و فروش مال غیر است.
در وکالت بلاعزل ملک، مالک می تواند عملی که انجام آن را به دیگری وکالت داده است خود نیز انجام دهد. مگر این که وکالت نامه به عقد دیگری گره خورده باشد. به طور مثال ملکی را به صورت مبایعه نامه و نه به طور رسمی به دیگری انتقال داده باشد و بعد، وکالت به آن فرد در انجام مقدمات زدن سند به نام او مانند رفع خلاف شهرداری و... داده باشد. در این صورت اگر فرد وکالت دهنده، خود ملک را به دیگری انتقال دهد عمل او غیرقانونی و فروش مال غیر است.
حقوق به زبان ساده
همجنس گرایی
طبق قوانین ایران و شرع همجنس گرایی مردان و زنان جرم است و اعمال جنسی این افراد با توجه به شدت جرم، برای مردان مجازات شلاق تا اعدام و برای زنان صد ضربه شلاق را در پی خواهد داشت. دوجنسه ها طبق شرع و قانون می توانند برای عمل جراحی و تغییر جنسیت اقدام کنند.
طبق قوانین ایران و شرع همجنس گرایی مردان و زنان جرم است و اعمال جنسی این افراد با توجه به شدت جرم، برای مردان مجازات شلاق تا اعدام و برای زنان صد ضربه شلاق را در پی خواهد داشت. دوجنسه ها طبق شرع و قانون می توانند برای عمل جراحی و تغییر جنسیت اقدام کنند.
حقوق به زبان ساده
معامله وکالتی
در انجام معاملات به وسیله وکالت نامه جهت آگاهی از اعتبار وکالت نامه استعلام کتبی از دفترخانه تنظیم کننده سند ضروری است.
در انجام معاملات به وسیله وکالت نامه جهت آگاهی از اعتبار وکالت نامه استعلام کتبی از دفترخانه تنظیم کننده سند ضروری است.
حقوق به زبان ساده
حذف نام شوهر سابق از شناسنامه
زن در دو صورت می تواند اقدام به حذف نام همسر سابق خود از شناسنامه کند. یکی در صورتی که مجدداً ازدواج نماید و این ازدواج در دفاتر ازدواج و طلاق به ثبت برسد و دیگری اثبات دوشیزگی (بکارت) وی طبق حکم دادگاه یا به روش های دیگر است.
زن در دو صورت می تواند اقدام به حذف نام همسر سابق خود از شناسنامه کند. یکی در صورتی که مجدداً ازدواج نماید و این ازدواج در دفاتر ازدواج و طلاق به ثبت برسد و دیگری اثبات دوشیزگی (بکارت) وی طبق حکم دادگاه یا به روش های دیگر است.
حقوق به زبان ساده
حمل ماشین با جرثقیل
اگر راننده ای هنگام حمل ماشینش بوسیله جرثقیل پلیس یا قبل از آن حاضر باشد و درخواست تحویل گرفتن ماشین را نماید، مامورین باید قبض جریمه را صادر کنند و ماشین را به راننده تحویل بدهند. حمل ماشین با جرثقیل با این شرایط غیرقانونی است.
اگر راننده ای هنگام حمل ماشینش بوسیله جرثقیل پلیس یا قبل از آن حاضر باشد و درخواست تحویل گرفتن ماشین را نماید، مامورین باید قبض جریمه را صادر کنند و ماشین را به راننده تحویل بدهند. حمل ماشین با جرثقیل با این شرایط غیرقانونی است.
حقوق به زبان ساده
استفاده مجدد از وکالت در طلاق پس از بازگشت
اگر زنی با شرط وکالت در طلاق از همسرش جدا شود، اما در عده (مدت زمانی که زن باید بعد از طلاق ازدواج نکند و در این زمان امکان بازگشت به زندگی مشترک وجود دارد) به زندگی مشترک بازگردند، در صورتی که زن بخواهد دوباره جدا شود می تواند از آن شرط وکالت در طلاق استفاده کند زیرا طلاق قبلی به دلیل بازگشت از بین رفته و ازدواج براساس همان عقد سابق است.
اگر زنی با شرط وکالت در طلاق از همسرش جدا شود، اما در عده (مدت زمانی که زن باید بعد از طلاق ازدواج نکند و در این زمان امکان بازگشت به زندگی مشترک وجود دارد) به زندگی مشترک بازگردند، در صورتی که زن بخواهد دوباره جدا شود می تواند از آن شرط وکالت در طلاق استفاده کند زیرا طلاق قبلی به دلیل بازگشت از بین رفته و ازدواج براساس همان عقد سابق است.
حقوق به زبان ساده
نزاع دسته جمعی
شرکت در درگیری جمعی جرم است و در صورتی که نزاع منجر به قتل شود، حبس از یک تا 3 سال، در صورتی که منجر به نقص عضو شود، حبس از شش ماه تا سه سال و در صورتی که منجر به ضرب و جرح شود، حبس از سه ماه تا یک سال را در پی خواهد داشت. البته این مجازات ها جدا از مجازات قصاص و دیه ای خواهد بود که برای مرتکب یا مرتکبین قتل و... در نظر گرفته شده است و این افراد به هر دو نوع مجازات محکوم خواهند شد.
شرکت در درگیری جمعی جرم است و در صورتی که نزاع منجر به قتل شود، حبس از یک تا 3 سال، در صورتی که منجر به نقص عضو شود، حبس از شش ماه تا سه سال و در صورتی که منجر به ضرب و جرح شود، حبس از سه ماه تا یک سال را در پی خواهد داشت. البته این مجازات ها جدا از مجازات قصاص و دیه ای خواهد بود که برای مرتکب یا مرتکبین قتل و... در نظر گرفته شده است و این افراد به هر دو نوع مجازات محکوم خواهند شد.
حقوق به زبان ساده
حفاری به قصد گنج یابی
هر نوع حفاری که به منظور به دست آوردن اموال تاریخی انجام گیرد، ممنوع و جرم بوده و مجازات حبس از شش ماه تا سه سال را در پی خواهد داشت.
هر نوع حفاری که به منظور به دست آوردن اموال تاریخی انجام گیرد، ممنوع و جرم بوده و مجازات حبس از شش ماه تا سه سال را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
وجه الکفاله، وثیقه
شخصی که در دادسرا کفیل متهمی می شود و مبلغی تحت عنوان وجه الکفاله و یا وثیقه می گذارد، باید بتواند متهم را هر زمانی که خواسته شد، تحویل بدهد. در غیر این صورت وجه الکفاله و وثیقه ای که برای متهم سپرده است، ضبط خواهد شد.
شخصی که در دادسرا کفیل متهمی می شود و مبلغی تحت عنوان وجه الکفاله و یا وثیقه می گذارد، باید بتواند متهم را هر زمانی که خواسته شد، تحویل بدهد. در غیر این صورت وجه الکفاله و وثیقه ای که برای متهم سپرده است، ضبط خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
صیغه محرمیت (ازدواج موقت) در دوران نامزدی
صیغه محرمیت در واقع همان ازدواج موقت است که خانواده ها بدون اطلاع از اثرات حقوقی آن با مهریه ناچیزی دخترشان را به نکاح فردی در می آورند. اگر فرد مورد نظر از نکاح دایم منصرف شود ممکن است در این بین دختر آسیب های زیادی را متحمل شود.
صیغه محرمیت در واقع همان ازدواج موقت است که خانواده ها بدون اطلاع از اثرات حقوقی آن با مهریه ناچیزی دخترشان را به نکاح فردی در می آورند. اگر فرد مورد نظر از نکاح دایم منصرف شود ممکن است در این بین دختر آسیب های زیادی را متحمل شود.
حقوق به زبان ساده
اعدام در زنا
زنای به عنف(زور) و اکراه، زنا با محارم نسبی(مَحرَم)، زنا با زن پدر و زنای مرد غیرمسلمان با زن مسلمان مجازات اعدام را در پی خواهد داشت. همچنین زنای با شخص ناراضی به زنا در حال بیهوشی، خواب یا مستی و زنای از طریق اغفال و فریب دادن دختر نابالغ و ربودن، تهدید و ترساندن زن اگرچه وی تسلیم شود در حکم زنای به عنف (زور) است و مجازات اعدام خواهد داشت.
زنای به عنف(زور) و اکراه، زنا با محارم نسبی(مَحرَم)، زنا با زن پدر و زنای مرد غیرمسلمان با زن مسلمان مجازات اعدام را در پی خواهد داشت. همچنین زنای با شخص ناراضی به زنا در حال بیهوشی، خواب یا مستی و زنای از طریق اغفال و فریب دادن دختر نابالغ و ربودن، تهدید و ترساندن زن اگرچه وی تسلیم شود در حکم زنای به عنف (زور) است و مجازات اعدام خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
انواع وصیت نامه و اعتبار آن ها
وصیت نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی تنظیم می شود و از اعتبار بالایی برخوردار است. وصیت نامه سری سند رسمی نیست و امکان این را دارد که به خط هر شخصی باشد ولی باید وصیت کننده آن را امضا کند و حتما در اداره ثبت اسناد به امانت گذاشته شود. وصیت نامه خودنوشت به وسیله خود فرد نوشته می شود و در صورتی دارای اعتبار است که به صورت کامل با خط وصیت کننده نوشته شود و تاریخ دقیق را زده و امضاء نیز نموده باشد.
وصیت نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی تنظیم می شود و از اعتبار بالایی برخوردار است. وصیت نامه سری سند رسمی نیست و امکان این را دارد که به خط هر شخصی باشد ولی باید وصیت کننده آن را امضا کند و حتما در اداره ثبت اسناد به امانت گذاشته شود. وصیت نامه خودنوشت به وسیله خود فرد نوشته می شود و در صورتی دارای اعتبار است که به صورت کامل با خط وصیت کننده نوشته شود و تاریخ دقیق را زده و امضاء نیز نموده باشد.
حقوق به زبان ساده
سقط جنین قانونی
سقط جنین در صورتی قانونی است که بیماری و عقب افتادگی جنین باعث سختی مادر شود (با تشخیص قطعی سه پزشک و تایید پزشکی قانونی)، بیماری مادر که در صورت زایمان جانش تهدید شود، قبل از دمیدن روح در جنین (قبل از چهارماهگی) باشد و مادر رضایت داشته باشد.
سقط جنین در صورتی قانونی است که بیماری و عقب افتادگی جنین باعث سختی مادر شود (با تشخیص قطعی سه پزشک و تایید پزشکی قانونی)، بیماری مادر که در صورت زایمان جانش تهدید شود، قبل از دمیدن روح در جنین (قبل از چهارماهگی) باشد و مادر رضایت داشته باشد.
حقوق به زبان ساده
تهدید پارک مساوی پنچری
اگر شخصی دیگری را تهدید به پنچر کردن ماشینش به دلیل پارک در جلوی در پارکینگ کند، مرتکب جرم تهدید شده است. خود عمل پنچر کردن نیز جرم تخریب می باشد.
اگر شخصی دیگری را تهدید به پنچر کردن ماشینش به دلیل پارک در جلوی در پارکینگ کند، مرتکب جرم تهدید شده است. خود عمل پنچر کردن نیز جرم تخریب می باشد.
حقوق به زبان ساده
پرداخت نفقه (خرجی) فرزند
پرداخت نفقه فرزند به عهده پدر است و در صورتی که پدر فوت کرده باشد و یا قادر به پرداخت نفقه نباشد، به ترتیب اول به عهده پدربزرگ پدری، دوم مادر و سوم به عهده مادر بزرگ پدری و مادر بزرگ مادری و پدربزرگ مادری خواهد بود.
پرداخت نفقه فرزند به عهده پدر است و در صورتی که پدر فوت کرده باشد و یا قادر به پرداخت نفقه نباشد، به ترتیب اول به عهده پدربزرگ پدری، دوم مادر و سوم به عهده مادر بزرگ پدری و مادر بزرگ مادری و پدربزرگ مادری خواهد بود.
حقوق به زبان ساده
قتل های عمدی بدون قصاص
در صورتی که قاتل پدر یا جد پدری مقتول باشد، قاتل دیوانه یا نابالغ باشد، مقتول دیوانه باشد، قاتل مست باشد (به طور کلی اختیار نداشته باشد و با هدف قتل خود را مست نکرده باشد)، قاتل در حال خواب یا بیهوشی باشد و قاتل مسلمان و مقتول غیرمسلمان باشد، قصاص جاری نخواهد شد.
در صورتی که قاتل پدر یا جد پدری مقتول باشد، قاتل دیوانه یا نابالغ باشد، مقتول دیوانه باشد، قاتل مست باشد (به طور کلی اختیار نداشته باشد و با هدف قتل خود را مست نکرده باشد)، قاتل در حال خواب یا بیهوشی باشد و قاتل مسلمان و مقتول غیرمسلمان باشد، قصاص جاری نخواهد شد.
حقوق به زبان ساده
جعل عنوان
اگر شخصی به دروغ و بدون داشتن سمت رسمی خود را صاحب نفوذ و دارای مشاغل دولتی معرفی کند به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد. اگر برای این عمل سندی را جعل کند به مجازات جعل سند نیز محکوم می شود. همچنین اگر بدین وسیله مالی از دیگران هم اخذ کند به عنوان کلاهبردار تحت تعقیب قرار خواهد گرفت و مجازات خواهد شد.
اگر شخصی به دروغ و بدون داشتن سمت رسمی خود را صاحب نفوذ و دارای مشاغل دولتی معرفی کند به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد. اگر برای این عمل سندی را جعل کند به مجازات جعل سند نیز محکوم می شود. همچنین اگر بدین وسیله مالی از دیگران هم اخذ کند به عنوان کلاهبردار تحت تعقیب قرار خواهد گرفت و مجازات خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
جهیزیه
اگر زنی راضی به استفاده شوهر از جهیزیه اش نباشد، این امکان را دارد که جهیزیه را جمع کند و کنار بگذارد و از شوهر اثاثیه خانه برای زندگی را به عنوان نفقه بخواهد.
اگر زنی راضی به استفاده شوهر از جهیزیه اش نباشد، این امکان را دارد که جهیزیه را جمع کند و کنار بگذارد و از شوهر اثاثیه خانه برای زندگی را به عنوان نفقه بخواهد.
حقوق به زبان ساده
ارث بردن مرده از مرده
اگر دو شخصی که از یکدیگر ارث می برند، بمیرند مانند پدر و فرزند و زمان مرگ فرزند مشخص باشد اما زمان مرگ پدر مشخص نباشد، فقط پدر از پسر ارث خواهد برد. همچنین اگر معلوم نباشد که کدامیک از اشخاصی که از یکدیگر ارث می برند زودتر فوت کرده اند، هیچکدام از همدیگر ارث نمی برند، مگر این که دلیل فوت غرق شدن یا زیر آوار ماندن باشد.
اگر دو شخصی که از یکدیگر ارث می برند، بمیرند مانند پدر و فرزند و زمان مرگ فرزند مشخص باشد اما زمان مرگ پدر مشخص نباشد، فقط پدر از پسر ارث خواهد برد. همچنین اگر معلوم نباشد که کدامیک از اشخاصی که از یکدیگر ارث می برند زودتر فوت کرده اند، هیچکدام از همدیگر ارث نمی برند، مگر این که دلیل فوت غرق شدن یا زیر آوار ماندن باشد.
حقوق به زبان ساده
شرایط تمکین نکردن
در قانون به طور عام اگر زن تمکین نکند نفقه به او تعلق نمی گیرد؛ اما به طور خاص اگر درعقدنامه حق تعیین جای سکونت به زن داده شده باشد، و خانه تهیه شده توسط شوهر مناسب با شئونات زن نباشد یا حضور در آن برای او خطر داشته باشد، یا این که مثلا شوهر بیماری مقاربتی و جنسی داشته باشد، زن می تواند تمکین نکند و در عین حال نفقه دریافت کند.
در قانون به طور عام اگر زن تمکین نکند نفقه به او تعلق نمی گیرد؛ اما به طور خاص اگر درعقدنامه حق تعیین جای سکونت به زن داده شده باشد، و خانه تهیه شده توسط شوهر مناسب با شئونات زن نباشد یا حضور در آن برای او خطر داشته باشد، یا این که مثلا شوهر بیماری مقاربتی و جنسی داشته باشد، زن می تواند تمکین نکند و در عین حال نفقه دریافت کند.
حقوق به زبان ساده
چک دادن به جای دیگران
دادن برگه ای از دسته چک خود به درخواست شخصی که دسته چک ندارد برای پرداخت بدهی اش، با وجود این که آن شخص با خط خودش چک را تکمیل کرده باشد،کار عقلانی نیست و مانع از آن نمی شود که اگر در تاریخ سررسید حاضر به پرداخت بدهی خود نشد صاحب دسته چک مسئولیت نداشته باشد.
دادن برگه ای از دسته چک خود به درخواست شخصی که دسته چک ندارد برای پرداخت بدهی اش، با وجود این که آن شخص با خط خودش چک را تکمیل کرده باشد،کار عقلانی نیست و مانع از آن نمی شود که اگر در تاریخ سررسید حاضر به پرداخت بدهی خود نشد صاحب دسته چک مسئولیت نداشته باشد.
حقوق به زبان ساده
عسر و حرج
عسر و حرج به معنی دشواری و سختی است و به عملی گفته می شود که انجام یا تحملش برای فرد سخت و دشوار باشد. مانند عسر و حرج زن در زندگی مشترک که در صورت اثبات در دادگاه حکم طلاق صادر می شود.
عسر و حرج به معنی دشواری و سختی است و به عملی گفته می شود که انجام یا تحملش برای فرد سخت و دشوار باشد. مانند عسر و حرج زن در زندگی مشترک که در صورت اثبات در دادگاه حکم طلاق صادر می شود.
حقوق به زبان ساده
تغییر حضانت
در صورتی که پدر و یا مادر اعتیاد زیان آور به الکل، مواد مخدر و قمار داشته باشند، فساد اخلاقی داشته و به فحشا مشغول باشند، کودک را مورد ضرب و جرح خارج از حد متعارف قرار دهند، مبتلا به بیماری روانی به تشخیص پزشکی قانونی باشند و یا کودک را مورد سوء استفاده قرار دهند و او را مجبور به مشاغل غیراخلاقی مثل فحشا، قاچاق یا گدایی کنند، حضانت کودک تغییر خواهد کرد.
در صورتی که پدر و یا مادر اعتیاد زیان آور به الکل، مواد مخدر و قمار داشته باشند، فساد اخلاقی داشته و به فحشا مشغول باشند، کودک را مورد ضرب و جرح خارج از حد متعارف قرار دهند، مبتلا به بیماری روانی به تشخیص پزشکی قانونی باشند و یا کودک را مورد سوء استفاده قرار دهند و او را مجبور به مشاغل غیراخلاقی مثل فحشا، قاچاق یا گدایی کنند، حضانت کودک تغییر خواهد کرد.
حقوق به زبان ساده
تخلف رانندگی
اگر چه رانندگان مکلف هستند که گواهینامه، کارت ماشین، بیمه و معاینه فنی را همیشه همراه خود داشته باشند، ولی پلیس راهنمایی و رانندگی حق ندارد بدون دلیل ارائه این مدارک را از راننده بخواهد و فقط زمانی که تخلفی مشاهده کرد حق درخواست و دیدن مدارک را دارد. در غیر این صورت می توان از ارائه مدارک امتناع کرد.
اگر چه رانندگان مکلف هستند که گواهینامه، کارت ماشین، بیمه و معاینه فنی را همیشه همراه خود داشته باشند، ولی پلیس راهنمایی و رانندگی حق ندارد بدون دلیل ارائه این مدارک را از راننده بخواهد و فقط زمانی که تخلفی مشاهده کرد حق درخواست و دیدن مدارک را دارد. در غیر این صورت می توان از ارائه مدارک امتناع کرد.
حقوق به زبان ساده
دریافت مهریه از دیه
از آن جایی که دیه شخص (چه دیه اعضای بدن و چه دیه قتل) جزء دارایی او می باشد، همسر می تواند دیه را توقیف کند و ابتدا مهریه خود را قبل از به ارث رسیدن به وراث از محل دیه دریافت کند.
از آن جایی که دیه شخص (چه دیه اعضای بدن و چه دیه قتل) جزء دارایی او می باشد، همسر می تواند دیه را توقیف کند و ابتدا مهریه خود را قبل از به ارث رسیدن به وراث از محل دیه دریافت کند.
حقوق به زبان ساده
مبتلا کردن دیگران به ایدز و...
در صورت مبتلا کردن فردی به بیماری هایی مانند ایدز یا هپاتیت مبلغی که به طور دقیق در قانون تعیین نشده و تعیین آن با کارشناسی پزشکی قانونی و رای دادگاه است، باید پرداخت گردد که اصطلاحاً آن مبلغ ارش نامیده می شود.
در صورت مبتلا کردن فردی به بیماری هایی مانند ایدز یا هپاتیت مبلغی که به طور دقیق در قانون تعیین نشده و تعیین آن با کارشناسی پزشکی قانونی و رای دادگاه است، باید پرداخت گردد که اصطلاحاً آن مبلغ ارش نامیده می شود.
حقوق به زبان ساده
موانع ارث بردن
اگر وارث (مثلاً فرزند) شخصی که از او ارث می برد یا همان مورث (مثلا پدر) را به طور عمدی بکشد، از ارث محروم خواهد شد. همچنین اگر شوهری به زن خود نسبت زنا بدهد یا فرزندی را که زن به دنیا آورده است از خود نفی کند اصطلاحاً لعان واقع شده و تحت شرایطی دیگر زن و شوهر از یکدیگر ارث نمی برند و بین فرزند و پدر نیز رابطه ارث بری وجود نخواهد داشت. فرزند نامشروع نیز از پدر و مادر خود ارث نمی برد. همچنین وجود افرادی باعث کاهش ارث بقیه وراث خواهد شد. مثل وجود فرزند که باعث کاهش ارث زن (از شوهر) از یک چهارم به یک هشتم می شود.
اگر وارث (مثلاً فرزند) شخصی که از او ارث می برد یا همان مورث (مثلا پدر) را به طور عمدی بکشد، از ارث محروم خواهد شد. همچنین اگر شوهری به زن خود نسبت زنا بدهد یا فرزندی را که زن به دنیا آورده است از خود نفی کند اصطلاحاً لعان واقع شده و تحت شرایطی دیگر زن و شوهر از یکدیگر ارث نمی برند و بین فرزند و پدر نیز رابطه ارث بری وجود نخواهد داشت. فرزند نامشروع نیز از پدر و مادر خود ارث نمی برد. همچنین وجود افرادی باعث کاهش ارث بقیه وراث خواهد شد. مثل وجود فرزند که باعث کاهش ارث زن (از شوهر) از یک چهارم به یک هشتم می شود.
حقوق به زبان ساده
ارتکاب جرم به وسیله سیم کارت دیگری
مالکان سیم کارت های اعتباری در بسیاری از موارد سیم کارت خود را دور انداخته یا به دیگری می دهند. چنانچه شخصی با استفاده از این سیم کارت جرمی انجام دهد، صاحب سیم کارت مسئول شناخته می شود، مگر این که به طریقی اثبات کند که سیم کارت در دست دیگری بوده است که در بسیاری از موارد اثبات آن سخت و حتی ناممکن است.
مالکان سیم کارت های اعتباری در بسیاری از موارد سیم کارت خود را دور انداخته یا به دیگری می دهند. چنانچه شخصی با استفاده از این سیم کارت جرمی انجام دهد، صاحب سیم کارت مسئول شناخته می شود، مگر این که به طریقی اثبات کند که سیم کارت در دست دیگری بوده است که در بسیاری از موارد اثبات آن سخت و حتی ناممکن است.
حقوق به زبان ساده
هک وای فای
هک وای فای و استفاده از حجم اینترنت دیگران جرم می باشد و جزای نقدی از یک میلیون ریال تا بیست میلیون ریال یا مجازات حبس از 91 روز تا یک سال یا هر دو مجازات حبس و جزای نقدی را به همراه هم در پی خواهد داشت.
هک وای فای و استفاده از حجم اینترنت دیگران جرم می باشد و جزای نقدی از یک میلیون ریال تا بیست میلیون ریال یا مجازات حبس از 91 روز تا یک سال یا هر دو مجازات حبس و جزای نقدی را به همراه هم در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
حقوق متهم در کلانتری و... (3)
حق اطلاع یافتن از حقوق قانونی به صورت مکتوب و دریافت رسید این اطلاع و ضمیمه آن در پرونده.
حق درج شدن مدت بازجویی، ساعت شروع و پایان بازجویی و فاصله بین دو بازجویی در پرونده.
حق عدم پاسخگویی به سوالات غیر مرتبط با اتهام در بازجویی ها، عدم شنیدن سوالات موهن (توهین آمیز) و همچنین آزادی در نحوه پاسخگویی بدون اجبار و اکراه.
حق اطلاع یافتن از حقوق قانونی به صورت مکتوب و دریافت رسید این اطلاع و ضمیمه آن در پرونده.
حق درج شدن مدت بازجویی، ساعت شروع و پایان بازجویی و فاصله بین دو بازجویی در پرونده.
حق عدم پاسخگویی به سوالات غیر مرتبط با اتهام در بازجویی ها، عدم شنیدن سوالات موهن (توهین آمیز) و همچنین آزادی در نحوه پاسخگویی بدون اجبار و اکراه.
حقوق به زبان ساده
ایمنی محیط کار
طبق قوانین (از جمله قانون کار) برای ایمنی محیط کارگاه از نظر فنی و رعایت بهداشت حرفه ای محیط کار، دستگاه های مسئول (مانند شهرداری و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و...)، کارفرمایان و بازرسان (مانند اداره کل بازرسی وزارت کار و امور اجتماعی و...) موظف به نظارت هستند و در صورتی که احتمال بروز خطر و یا حادثه ای داده شود موظف هستند فوراً مراتب را اخطار دهند و در صورت عدم توجه، مکان مورد نظر را پلمپ کنند و یا راساً رفع خطر کنند. به طور مثال در حادثه پلاسکو شهرداری می توانست مستقیماً وارد شود و اقدام به پلمپ و رفع خطر کند.
طبق قوانین (از جمله قانون کار) برای ایمنی محیط کارگاه از نظر فنی و رعایت بهداشت حرفه ای محیط کار، دستگاه های مسئول (مانند شهرداری و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و...)، کارفرمایان و بازرسان (مانند اداره کل بازرسی وزارت کار و امور اجتماعی و...) موظف به نظارت هستند و در صورتی که احتمال بروز خطر و یا حادثه ای داده شود موظف هستند فوراً مراتب را اخطار دهند و در صورت عدم توجه، مکان مورد نظر را پلمپ کنند و یا راساً رفع خطر کنند. به طور مثال در حادثه پلاسکو شهرداری می توانست مستقیماً وارد شود و اقدام به پلمپ و رفع خطر کند.
حقوق به زبان ساده
گواهی تجرد (مجرد بودن)
از آنجایی که آخرین ازدواج و طلاق در شناسنامه افراد ثبت می شود، جهت آگاهی از سوابق ازدواج اشخاص، اداره ثبت احوال گواهی تجرد صادر می کند. این گواهی صرفاً در اختیار صاحب شناسنامه قرار می گیرد.
از آنجایی که آخرین ازدواج و طلاق در شناسنامه افراد ثبت می شود، جهت آگاهی از سوابق ازدواج اشخاص، اداره ثبت احوال گواهی تجرد صادر می کند. این گواهی صرفاً در اختیار صاحب شناسنامه قرار می گیرد.
حقوق به زبان ساده
فروش دخانیات به اشخاص زیر 18 سال
فروش دخانیات به اشخاص زیر 18 سال و یا عرضه دخانیات به واسطه این اشخاص، جریمه نقدی تا دویست هزار تومان را در پی دارد.
فروش دخانیات به اشخاص زیر 18 سال و یا عرضه دخانیات به واسطه این اشخاص، جریمه نقدی تا دویست هزار تومان را در پی دارد.
حقوق به زبان ساده
اعتراض به جریمه رانندگی
برای اعتراض به جریمه راهنمایی و رانندگی می توان به اداره اجراییات راهنمایی و رانندگی مراجعه کرد. این اداره موظف است حداکثر تا 24 ساعت به اعتراض رسیدگی کند و در صورتی که اعتراض را موجه نداند و معترض نیز بر اعتراض خود اصرار داشته باشد، موضوع به واحد رسیدگی به اعتراضات ناشی از تخلفات رانندگی ارجاع داده می شود که تصمیم این واحد قطعی است.
برای اعتراض به جریمه راهنمایی و رانندگی می توان به اداره اجراییات راهنمایی و رانندگی مراجعه کرد. این اداره موظف است حداکثر تا 24 ساعت به اعتراض رسیدگی کند و در صورتی که اعتراض را موجه نداند و معترض نیز بر اعتراض خود اصرار داشته باشد، موضوع به واحد رسیدگی به اعتراضات ناشی از تخلفات رانندگی ارجاع داده می شود که تصمیم این واحد قطعی است.
حقوق به زبان ساده
توهین به ائمه و پیامبران (سبّ نبی)
هر کس به پیامبر اعظم و هریک از انبیاء الهی و معصومین و حضرت فاطمه دشنام دهد، مرتکب جرم سب نبی شده است که مجازات آن اعدام است. همچنین مجازات شخصی که از روی مستی یا اکراه یا غضب یا غفلت و یا به نقل قول دیگری این عمل را انجام دهد 74 ضربه شلاق خواهد بود.
هر کس به پیامبر اعظم و هریک از انبیاء الهی و معصومین و حضرت فاطمه دشنام دهد، مرتکب جرم سب نبی شده است که مجازات آن اعدام است. همچنین مجازات شخصی که از روی مستی یا اکراه یا غضب یا غفلت و یا به نقل قول دیگری این عمل را انجام دهد 74 ضربه شلاق خواهد بود.
حقوق به زبان ساده
سوء استفاده از لباس و درجه
هر شخصی که بدون مجوز و به طور علنی لباس های رسمی ماموران نظامی و انتظامی یا نشان ها و مدال های دولتی و... را بدون تغییر یا با تغییر جزیی مورد استفاده قرار دهد که باعث اشتباه شود، به مجازات حبس از سه ماه تا یک سال یا جزای نقدی از یک میلیون و پانصد هزار ریال تا شش میلیون ریال محکوم خواهد شد. در صورتی که با این کار سوءاستفاده ای نیز کرده باشد، به هر دو مجازات محکوم خواهد شد. البته ممکن است به موجب قوانین دیگر مجازات شدیدتری را نیز در پی داشته باشد.
هر شخصی که بدون مجوز و به طور علنی لباس های رسمی ماموران نظامی و انتظامی یا نشان ها و مدال های دولتی و... را بدون تغییر یا با تغییر جزیی مورد استفاده قرار دهد که باعث اشتباه شود، به مجازات حبس از سه ماه تا یک سال یا جزای نقدی از یک میلیون و پانصد هزار ریال تا شش میلیون ریال محکوم خواهد شد. در صورتی که با این کار سوءاستفاده ای نیز کرده باشد، به هر دو مجازات محکوم خواهد شد. البته ممکن است به موجب قوانین دیگر مجازات شدیدتری را نیز در پی داشته باشد.
حقوق به زبان ساده
قتل در فراش (قتل در حالت زنا)
اگر شوهری زن خود و مردی را در حال زنا ببیند و هر دوی آن ها را در همان حالت زنا بکشد از قصاص معاف است. البته در قتل زن شرط بر این است که زن نباید تحت اجبار و اکراهی باشد و تمایل به زنا داشته باشد. این مسئله در مورد ضرب و جرح نیز صادق است. همچنین عکس این موضوع که زن شوهر خود را در حال زنا با زنی ببیند و آن ها را به قتل برساند و قصاص نشود، وجود ندارد.
اگر شوهری زن خود و مردی را در حال زنا ببیند و هر دوی آن ها را در همان حالت زنا بکشد از قصاص معاف است. البته در قتل زن شرط بر این است که زن نباید تحت اجبار و اکراهی باشد و تمایل به زنا داشته باشد. این مسئله در مورد ضرب و جرح نیز صادق است. همچنین عکس این موضوع که زن شوهر خود را در حال زنا با زنی ببیند و آن ها را به قتل برساند و قصاص نشود، وجود ندارد.
حقوق به زبان ساده
دریافت حق سرویس در رستوران ها
دریافت حق سرویس در رستوران ها تحت هر عنوانی غیرقانونی و از مصادیق گران فروشی است و مجازات این جرم با توجه به دفعات تکرار در طول هر سال متفاوت خواهد بود. به این صورت که علاوه بر جبران خسارت وارد شده به خریدار، به جریمه نقدی معادل مبلغ گران فروشی محکوم خواهد شد و در صورت تکرار اگر کل مبلغ جریمه ها بعد از مرتبه سوم به بیش از 2 میلیون ریال برسد، تابلویی با عنوان متخلف صنفی به مدت ده روز بر سردر محل کسب نصب می شود و اگر مبلغ جریمه ها بعد از مرتبه چهارم به بیش از بیست میلیون ریال برسد این تابلو مجدداَ بر سردر محل کسب نصب و به مدت سه ماه تعطیل خواهد شد.
دریافت حق سرویس در رستوران ها تحت هر عنوانی غیرقانونی و از مصادیق گران فروشی است و مجازات این جرم با توجه به دفعات تکرار در طول هر سال متفاوت خواهد بود. به این صورت که علاوه بر جبران خسارت وارد شده به خریدار، به جریمه نقدی معادل مبلغ گران فروشی محکوم خواهد شد و در صورت تکرار اگر کل مبلغ جریمه ها بعد از مرتبه سوم به بیش از 2 میلیون ریال برسد، تابلویی با عنوان متخلف صنفی به مدت ده روز بر سردر محل کسب نصب می شود و اگر مبلغ جریمه ها بعد از مرتبه چهارم به بیش از بیست میلیون ریال برسد این تابلو مجدداَ بر سردر محل کسب نصب و به مدت سه ماه تعطیل خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
تصادفات رانندگی
اگر شخصی به دلیل بی احتیاطی، بی مبالاتی یا عدم مهارت در رانندگی دیگری را به قتل برساند، به مجازات 6 ماه تا 3 سال حبس و همچنین به پرداخت دیه محکوم خواهد شد.
اگر شخصی به دلیل بی احتیاطی، بی مبالاتی یا عدم مهارت در رانندگی دیگری را به قتل برساند، به مجازات 6 ماه تا 3 سال حبس و همچنین به پرداخت دیه محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
بیمه بیکاری
بیمه شده ای که بدون اراده خود بیکار شده باشد و مشمول قانون کار و تامین اجتماعی باشد، مستمری بگیر و یا از کارافتاده کلی نباشد، تبعه کشور خارجی نباشد و دارای حداقل 6 ماه سابقه (بیمه شدگان حوادث غیرمترقبه نیاز به سابقه پرداخت بیمه ندارند) پرداخت حق بیمه باشد، بیمه بیکاری به او تعلق می گیرد مشروط به این که بیمه بیکاری سه درصدی او توسط کارفرمایش پرداخت شده باشد.
بیمه شده ای که بدون اراده خود بیکار شده باشد و مشمول قانون کار و تامین اجتماعی باشد، مستمری بگیر و یا از کارافتاده کلی نباشد، تبعه کشور خارجی نباشد و دارای حداقل 6 ماه سابقه (بیمه شدگان حوادث غیرمترقبه نیاز به سابقه پرداخت بیمه ندارند) پرداخت حق بیمه باشد، بیمه بیکاری به او تعلق می گیرد مشروط به این که بیمه بیکاری سه درصدی او توسط کارفرمایش پرداخت شده باشد.
حقوق به زبان ساده
پرداخت نکردن بدهی
شخصی که به موجب حکم دادگاه بدهکار شناخته شده، اگر مورد بدهی او عین معینی (مانند ماشین و...) باشد، نهایتا آن مال با حکم دادگاه به صاحبش داده می شود. اما اگر رد آن مال ممکن نباشد یا مورد بدهی عین معین نباشد (مانند پول) اموال بدهکار به نفع طلبکار توقیف می شود. اگر این امکان نیز وجود نداشت، بدهکار تا زمان اجرای حکم حبس خواهد شد. البته اگر تا 30 روز پس از ابلاغ اجراییه دادخواست اعسار (ناتوانی مالی) دهد حبس نمی شود، مگر این که دادخواست اعسار خود را پس بگیرد یا به حکم قطعی دادگاه رد شود.
شخصی که به موجب حکم دادگاه بدهکار شناخته شده، اگر مورد بدهی او عین معینی (مانند ماشین و...) باشد، نهایتا آن مال با حکم دادگاه به صاحبش داده می شود. اما اگر رد آن مال ممکن نباشد یا مورد بدهی عین معین نباشد (مانند پول) اموال بدهکار به نفع طلبکار توقیف می شود. اگر این امکان نیز وجود نداشت، بدهکار تا زمان اجرای حکم حبس خواهد شد. البته اگر تا 30 روز پس از ابلاغ اجراییه دادخواست اعسار (ناتوانی مالی) دهد حبس نمی شود، مگر این که دادخواست اعسار خود را پس بگیرد یا به حکم قطعی دادگاه رد شود.
حقوق به زبان ساده
اجاره
در قرارداد اجاره هرگاه مورد اجاره به وسیله عیبی غیرقابل استفاده شود و نتوان عیب را رفع کرد، اجاره از تاریخ وقوع عیب باطل است.
در قرارداد اجاره هرگاه مورد اجاره به وسیله عیبی غیرقابل استفاده شود و نتوان عیب را رفع کرد، اجاره از تاریخ وقوع عیب باطل است.
حقوق به زبان ساده
کیف قاپی
دزدیدن مال دیگری از طریق کیف زنی و جیب بری اگر بدون آزار یا تهدید صورت گیرد، مجازات حبس از یک تا پنج سال و شلاق تا 74 ضربه را در پی خواهد داشت. اما اگر این جرم همراه با آزار یا تهدید باشد، مجازات مرتکب به پنج تا بیست سال حبس افزایش می یابد. همچنین این نوع سرقت اگر به جان یا سلامت یا حیثیت و... افراد آسیبی وارد کند، مرتکب مسئول جبران ضرر مادی و معنوی نیز خواهد بود.
دزدیدن مال دیگری از طریق کیف زنی و جیب بری اگر بدون آزار یا تهدید صورت گیرد، مجازات حبس از یک تا پنج سال و شلاق تا 74 ضربه را در پی خواهد داشت. اما اگر این جرم همراه با آزار یا تهدید باشد، مجازات مرتکب به پنج تا بیست سال حبس افزایش می یابد. همچنین این نوع سرقت اگر به جان یا سلامت یا حیثیت و... افراد آسیبی وارد کند، مرتکب مسئول جبران ضرر مادی و معنوی نیز خواهد بود.
حقوق به زبان ساده
پرداخت دیه از طرف اولیای دم
در صورتی که تعدادی از اولیای دم قصاص بخواهند و تعداد دیگری قصاص نخواهند و دیه بخواهند، یا بعضی از اولیای دم صغیر و بعضی دیگر کبیر باشند، اولیایی که قصاص می خواهند باید سهم دیه اولیایی که قصاص نمی خواهند را بپردازند و سهم صغیر را در حساب دادگستری برای او واریز کنند. همچنین اگر مقتول یک نفر باشد و قاتل دو نفر باشند، اولیای دم مقتولی که قصاص هردو را می خواهند باید به اولیای دم هر یک از قاتلان نصف دیه یک انسان را بپردازند. در صورتی هم که قاتل مرد و مقتول زن باشد، خانواده مقتول برای قصاص باید نصف دیه مرد قاتل را به خانواده ی او بپردازند.
در صورتی که تعدادی از اولیای دم قصاص بخواهند و تعداد دیگری قصاص نخواهند و دیه بخواهند، یا بعضی از اولیای دم صغیر و بعضی دیگر کبیر باشند، اولیایی که قصاص می خواهند باید سهم دیه اولیایی که قصاص نمی خواهند را بپردازند و سهم صغیر را در حساب دادگستری برای او واریز کنند. همچنین اگر مقتول یک نفر باشد و قاتل دو نفر باشند، اولیای دم مقتولی که قصاص هردو را می خواهند باید به اولیای دم هر یک از قاتلان نصف دیه یک انسان را بپردازند. در صورتی هم که قاتل مرد و مقتول زن باشد، خانواده مقتول برای قصاص باید نصف دیه مرد قاتل را به خانواده ی او بپردازند.
حقوق به زبان ساده
مجازات های مرتبط با ماهواره
طبق قانون وارد کردن، تولید کردن و توزیع تجهیزات ماهواره جرم می باشد و علاوه بر ضبط و مصادره اموال کشف شده، مرتکب به جریمه نقدی ده تا یکصد میلیون ریال محکوم خواهد شد. استفاده کنندگان از ماهواره هم علاوه بر ضبط این تجهیزات به جریمه نقدی از یک میلیون تا سه میلیون ریال محکوم خواهند شد. همچنین حمل، نگهداری، نصب و تعمیر این تجهیزات نیز جریمه نقدی از یک تا پنج میلیون ریال را برای مرتکبان در پی خواهد داشت.
طبق قانون وارد کردن، تولید کردن و توزیع تجهیزات ماهواره جرم می باشد و علاوه بر ضبط و مصادره اموال کشف شده، مرتکب به جریمه نقدی ده تا یکصد میلیون ریال محکوم خواهد شد. استفاده کنندگان از ماهواره هم علاوه بر ضبط این تجهیزات به جریمه نقدی از یک میلیون تا سه میلیون ریال محکوم خواهند شد. همچنین حمل، نگهداری، نصب و تعمیر این تجهیزات نیز جریمه نقدی از یک تا پنج میلیون ریال را برای مرتکبان در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
نفقه همسر و نزدیکان
نفقه (خرجی) پولی است که طبق قانون مرد باید به این افراد پرداخت کند:
همسر: بدون قید و شرط.
دختر مجرد: در صورتی که قاضی تشخیص دهد درآمد شخصی اش کفاف زندگی او را نمی دهد و در صورت بیکاری تا زمان ازدواج.
پسر: تا سن 18 سالگی و بالاتر در صورتی که مشغول ادامه تحصیل باشد و یا قادر به کار کردن نباشد.
پدر و مادر، نوه و اجداد: در صورتی که ندار باشند.
نکته1: اولویت پرداخت با همسر و سپس سایرین است.
نکته 2: نزدیکان ذکر شده (به جز همسر) متقابلاً در صورت نداری مرد و توان مالی شان باید نفقه پرداخت کنند.
نفقه (خرجی) پولی است که طبق قانون مرد باید به این افراد پرداخت کند:
همسر: بدون قید و شرط.
دختر مجرد: در صورتی که قاضی تشخیص دهد درآمد شخصی اش کفاف زندگی او را نمی دهد و در صورت بیکاری تا زمان ازدواج.
پسر: تا سن 18 سالگی و بالاتر در صورتی که مشغول ادامه تحصیل باشد و یا قادر به کار کردن نباشد.
پدر و مادر، نوه و اجداد: در صورتی که ندار باشند.
نکته1: اولویت پرداخت با همسر و سپس سایرین است.
نکته 2: نزدیکان ذکر شده (به جز همسر) متقابلاً در صورت نداری مرد و توان مالی شان باید نفقه پرداخت کنند.
حقوق به زبان ساده
تغییر جنسیت و ارث
افرادی که تغییر جنسیت می دهند و نسبت شان با اعضای خانواده عوض می شود، مثلاً خواهر، برادر می شود، ارث بردن آنان نیز طبق جنسیت جدید تغییر می کند.
افرادی که تغییر جنسیت می دهند و نسبت شان با اعضای خانواده عوض می شود، مثلاً خواهر، برادر می شود، ارث بردن آنان نیز طبق جنسیت جدید تغییر می کند.
حقوق به زبان ساده
نفقه گذشته و آینده
در دریافت نفقه زن می تواند علاوه بر نفقه آینده، نفقه گذشته خود را نیز مطالبه کند. در حالی که سایر افرادی که پرداخت نفقه آنان واجب است، مانند دختر، فقط نفقه آینده را می توانند مطالبه کنند.
در دریافت نفقه زن می تواند علاوه بر نفقه آینده، نفقه گذشته خود را نیز مطالبه کند. در حالی که سایر افرادی که پرداخت نفقه آنان واجب است، مانند دختر، فقط نفقه آینده را می توانند مطالبه کنند.
حقوق به زبان ساده
تخلف فروشگاه اینترنتی
در صورت مشاهده تخلف فروشگاه های اینترنتی می توان به سایت پلیس فتا مراجعه کرد و تخلف فروشگاه موردنظر را گزارش کرد.
در صورت مشاهده تخلف فروشگاه های اینترنتی می توان به سایت پلیس فتا مراجعه کرد و تخلف فروشگاه موردنظر را گزارش کرد.
حقوق به زبان ساده
مسافرت ممنوع
مسافرت ایرانیان به بعضی از کشورها (از جمله اسرائیل) ممنوع است و در صورت رفتن به این کشورها مجازات حبس از دو سال تا پنج سال و محرومیت از داشتن گذرنامه از سه سال تا پنج سال را در پی خواهد داشت.
مسافرت ایرانیان به بعضی از کشورها (از جمله اسرائیل) ممنوع است و در صورت رفتن به این کشورها مجازات حبس از دو سال تا پنج سال و محرومیت از داشتن گذرنامه از سه سال تا پنج سال را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
خرید و حمل مواد محترقه (آتش زا) غیرمجاز
خرید و حمل مواد محترقه غیرمجاز که برای جشن ها و مراسم استفاده می شوند، جزای نقدی از پانصد هزار ریال تا ده میلیون ریال را در پی خواهد داشت. همچنین انفجار صوتی که باعث ترس فردی شده و بر اثر آن فرد بمیرد یا آسیب ببیند، محکومیت به قصاص یا دیه را در پی خواهد داشت.
خرید و حمل مواد محترقه غیرمجاز که برای جشن ها و مراسم استفاده می شوند، جزای نقدی از پانصد هزار ریال تا ده میلیون ریال را در پی خواهد داشت. همچنین انفجار صوتی که باعث ترس فردی شده و بر اثر آن فرد بمیرد یا آسیب ببیند، محکومیت به قصاص یا دیه را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
فساد و فحشا
تاسیس و اداره کردن خانه ها و مراکز فساد و فحشا (زنا، لواط و...) و همچنین تشویق افراد به فساد و فحشا مجازات ده سال حبس را در پی خواهد داشت.
تاسیس و اداره کردن خانه ها و مراکز فساد و فحشا (زنا، لواط و...) و همچنین تشویق افراد به فساد و فحشا مجازات ده سال حبس را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
توهین
توهین به اشخاص از قبیل فحاشی و سخنان رکیک، مجازات شلاق تا 74 ضربه و یا جزای نقدی پنجاه هزار ریال تا یک میلیون ریال را در پی خواهد داشت.
توهین به اشخاص از قبیل فحاشی و سخنان رکیک، مجازات شلاق تا 74 ضربه و یا جزای نقدی پنجاه هزار ریال تا یک میلیون ریال را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
جعل خط و امضا
کارشناسان خط و امضا در دادگاه ها با استفاده از ابزارهای آزمایشگاهی و یا تجربی می توانند امضا و خط جعلی را نسبت به امضا و خط اصلی تشخیص بدهند. این کارشناسان می توانند نوع جوهر متفاوت استفاده شده و حتی قدیم یا جدید بودن امضا نسبت به نوشته را نیز تشخیص دهند.
کارشناسان خط و امضا در دادگاه ها با استفاده از ابزارهای آزمایشگاهی و یا تجربی می توانند امضا و خط جعلی را نسبت به امضا و خط اصلی تشخیص بدهند. این کارشناسان می توانند نوع جوهر متفاوت استفاده شده و حتی قدیم یا جدید بودن امضا نسبت به نوشته را نیز تشخیص دهند.
حقوق به زبان ساده
رمالی
هرگونه اقدام به رمالی، جن گیری و فال گیری جرم می باشد و فردی که از این طریق مردم را در اثر عدم آگاهی فریب دهد و این کار را کسب و پیشه خود قرار دهد و پولی از این بابت بگیرد، طبق قانون مجازات کلاهبردار را خواهد داشت که حبس از یک تا 7 سال و جزای نقدی خواهد بود.
هرگونه اقدام به رمالی، جن گیری و فال گیری جرم می باشد و فردی که از این طریق مردم را در اثر عدم آگاهی فریب دهد و این کار را کسب و پیشه خود قرار دهد و پولی از این بابت بگیرد، طبق قانون مجازات کلاهبردار را خواهد داشت که حبس از یک تا 7 سال و جزای نقدی خواهد بود.
حقوق به زبان ساده
نفقه
نفقه با توجه به همه نیازهایی که مطابق عرف و عادت وجود دارند و همچنین متناسب با وضعیت خانوادگی و اجتماعی زن تعیین می شود. مانند: مسکن، غذا، پوشاک، اثاث خانه، هزینه های درمانی و بهداشتی و خدمتکار در صورت عادت یا احتیاج به دلیل بیماری.
نفقه با توجه به همه نیازهایی که مطابق عرف و عادت وجود دارند و همچنین متناسب با وضعیت خانوادگی و اجتماعی زن تعیین می شود. مانند: مسکن، غذا، پوشاک، اثاث خانه، هزینه های درمانی و بهداشتی و خدمتکار در صورت عادت یا احتیاج به دلیل بیماری.
حقوق به زبان ساده
ریز حساب هزینه های ساختمان
مدیر ساختمان باید صورت ریز حساب قبوض و سایر هزینه ها را جهت پرداخت در اختیار ساکنین بگذارد و درصورت عدم انجام این وظیفه، ساکنین معترض می توانند تا دریافت ریز حساب از پرداخت بدهی خودداری کنند.
مدیر ساختمان باید صورت ریز حساب قبوض و سایر هزینه ها را جهت پرداخت در اختیار ساکنین بگذارد و درصورت عدم انجام این وظیفه، ساکنین معترض می توانند تا دریافت ریز حساب از پرداخت بدهی خودداری کنند.
حقوق به زبان ساده
ارث
اگر فردی در زمان حیات خود اموالی را به یکی از وارثانش انتقال رسمی دهد، دیگر ورثه نمی توانند به این امر اعتراض کنند و بعد از فوت فرد آن ورثه ای که قبل از فوت او اموالی به نامش شده، باز هم از دیگر اموال مطابق قانون سهم می برد.
اگر فردی در زمان حیات خود اموالی را به یکی از وارثانش انتقال رسمی دهد، دیگر ورثه نمی توانند به این امر اعتراض کنند و بعد از فوت فرد آن ورثه ای که قبل از فوت او اموالی به نامش شده، باز هم از دیگر اموال مطابق قانون سهم می برد.
حقوق به زبان ساده
چهارشنبه سوری و مجازات ها
شخصی که با جنجال و هیاهو و حرکات غیرمتعارف و یا تعرض به افراد، نظم و آسایش عمومی را برهم بزند و یا مردم را از کسب و کار بازدارد، به حبس از سه ماه تا یک سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می شود.
خرید، نگهداری، حمل و توزیع و فروش مواد محترقه (آتش زا) غیرمجاز که برای جشن ها و مراسم استفاده می شوند، حبس از 91 روز تا 6 ماه و جزای نقدی از پانصد هزار ریال تا ده میلیون ریال را در پی خواهد داشت.
انفجار صوتی که باعث ترس فردی شده و بر اثر آن فرد بمیرد یا آسیب ببیند، محکومیت به قصاص یا دیه را در پی خواهد داشت.
با توجه به اوضاع و احوال جرم، یک یا چند مورد از این مجازات ها در مورد مجرم اعمال می شود.
شخصی که با جنجال و هیاهو و حرکات غیرمتعارف و یا تعرض به افراد، نظم و آسایش عمومی را برهم بزند و یا مردم را از کسب و کار بازدارد، به حبس از سه ماه تا یک سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می شود.
خرید، نگهداری، حمل و توزیع و فروش مواد محترقه (آتش زا) غیرمجاز که برای جشن ها و مراسم استفاده می شوند، حبس از 91 روز تا 6 ماه و جزای نقدی از پانصد هزار ریال تا ده میلیون ریال را در پی خواهد داشت.
انفجار صوتی که باعث ترس فردی شده و بر اثر آن فرد بمیرد یا آسیب ببیند، محکومیت به قصاص یا دیه را در پی خواهد داشت.
با توجه به اوضاع و احوال جرم، یک یا چند مورد از این مجازات ها در مورد مجرم اعمال می شود.
حقوق به زبان ساده
سازش در دعوی
در دعاوی حقوقی، خواهان و خوانده در هر مرحله ای از دادرسی در دادگاه باشند، این امکان را دارند که دعوی خود را از راه سازش به پایان برسانند. این سازش باید در دفتر اسناد رسمی و یا دادگاه تنظیم شود.
در دعاوی حقوقی، خواهان و خوانده در هر مرحله ای از دادرسی در دادگاه باشند، این امکان را دارند که دعوی خود را از راه سازش به پایان برسانند. این سازش باید در دفتر اسناد رسمی و یا دادگاه تنظیم شود.
حقوق به زبان ساده
آپارتمان
مالکین آپارتمان بدون موافقت اکثریت دیگر مالکین نمی توانند در نمای خارجی قسمت اختصاصی واحد خود مانند شکل در و پنجره تغییری دهند.
مالکین آپارتمان بدون موافقت اکثریت دیگر مالکین نمی توانند در نمای خارجی قسمت اختصاصی واحد خود مانند شکل در و پنجره تغییری دهند.
حقوق به زبان ساده
شهادت دروغ
شخصی که در دادگاه شهادت دروغ بدهد، به مجازات حبس سه ماه و یک روز تا دو سال و یا به جزای نقدی یک میلیون و پانصد هزار ریال تا دوازده میلیون ریال محکوم خواهد شد.
شخصی که در دادگاه شهادت دروغ بدهد، به مجازات حبس سه ماه و یک روز تا دو سال و یا به جزای نقدی یک میلیون و پانصد هزار ریال تا دوازده میلیون ریال محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
آپارتمان خالی
مالک آپارتمان در صورت نبود سکونت در آپارتمان بهتر است این موضوع را در مجمع عمومی مالکان ساختمان مطرح کند تا با توافق از پرداخت بخشی از هزینه ها معاف شود. عدم انجام این کار ممکن است مالک آپارتمان را درگیر مشکلاتی از جمله پرداخت هزینه قبض آب و گاز مشترک نماید.
مالک آپارتمان در صورت نبود سکونت در آپارتمان بهتر است این موضوع را در مجمع عمومی مالکان ساختمان مطرح کند تا با توافق از پرداخت بخشی از هزینه ها معاف شود. عدم انجام این کار ممکن است مالک آپارتمان را درگیر مشکلاتی از جمله پرداخت هزینه قبض آب و گاز مشترک نماید.
حقوق به زبان ساده
تغییر کاربری
برای تغییر کاربری ملک و اراضی باید قبل از هر اقدامی مجوزهای لازم را از مراجع مربوطه دریافت کرد. عدم انجام این کار موجب مجرم شناخته شدن فرد می شود و حسب مورد جریمه های متفاوتی را در پی خواهد داشت.
برای تغییر کاربری ملک و اراضی باید قبل از هر اقدامی مجوزهای لازم را از مراجع مربوطه دریافت کرد. عدم انجام این کار موجب مجرم شناخته شدن فرد می شود و حسب مورد جریمه های متفاوتی را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
توهین
توهین در برابر توهین جرم می باشد. برای جبران خسارت روحی می توان از طریق مراجع قانونی اقدام کرد.
توهین در برابر توهین جرم می باشد. برای جبران خسارت روحی می توان از طریق مراجع قانونی اقدام کرد.
حقوق به زبان ساده
شایعه پراکنی
شایعه پراکنی به قصد وارد کردن ضرر مادی و معنوی به اشخاص و همچنین ناراحت و نگران کردن افکار عموم مردم، مجازات حبس تا دو سال یا جزای نقدی تا 40 میلیون ریال یا هر دو مجازات را در پی خواهد شد. همچنین در صورت امکان، اعاده حیثیت (بازگرداندن آبرو) نیز باید به وسیله اقداماتی از قبیل عذرخواهی و درج حکم در روزنامه انجام شود.
شایعه پراکنی به قصد وارد کردن ضرر مادی و معنوی به اشخاص و همچنین ناراحت و نگران کردن افکار عموم مردم، مجازات حبس تا دو سال یا جزای نقدی تا 40 میلیون ریال یا هر دو مجازات را در پی خواهد شد. همچنین در صورت امکان، اعاده حیثیت (بازگرداندن آبرو) نیز باید به وسیله اقداماتی از قبیل عذرخواهی و درج حکم در روزنامه انجام شود.
حقوق به زبان ساده
ابزار مواد مخدر
شخصی که ابزارهای مخصوص تولید یا مصرف مواد مخدر را تولید کند به پرداخت پنج برابر قیمت ابزارها و یا پنج تا بیست ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
شخصی که ابزارهای مخصوص تولید یا مصرف مواد مخدر را تولید کند به پرداخت پنج برابر قیمت ابزارها و یا پنج تا بیست ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
بیمه آتش سوزی
مدیران ساختمان با دریافت سهم مربوط به حق بیمه از مالکین، مسئول بیمه کردن کل ساختمان در برابر آتش سوزی هستند. در صورت عدم انجام این کار، مدیر در برابر مالکین مسئول جبران خسارات ناشی از آتش سوزی خواهد بود.
مدیران ساختمان با دریافت سهم مربوط به حق بیمه از مالکین، مسئول بیمه کردن کل ساختمان در برابر آتش سوزی هستند. در صورت عدم انجام این کار، مدیر در برابر مالکین مسئول جبران خسارات ناشی از آتش سوزی خواهد بود.
حقوق به زبان ساده
فریب در ازدواج
مخفی کردن ازدواج سابق از همسر جدید توسط مرد یا زن یکی از مصادیق جرم فریب در ازدواج می باشد و مجازات حبس شش ماه تا دو سال را در پی خواهد داشت.
مخفی کردن ازدواج سابق از همسر جدید توسط مرد یا زن یکی از مصادیق جرم فریب در ازدواج می باشد و مجازات حبس شش ماه تا دو سال را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تصادف رانندگی
در تصادفات رانندگی اگر کارشناس علت تصادف را نقص راه مانند گودال و... تشخیص دهد، جبران خسارت بر عهده متصدیان مربوط از جمله شهرداری و راه و ترابری است.
در تصادفات رانندگی اگر کارشناس علت تصادف را نقص راه مانند گودال و... تشخیص دهد، جبران خسارت بر عهده متصدیان مربوط از جمله شهرداری و راه و ترابری است.
حقوق به زبان ساده
وصول چک مخدوش
برای وصول چک مخدوش (سوخته، شسته شده و...) دارنده چک با مراجعه به بانک باید تقاضای کتبی خود را همراه با لاشه چک و همچنین تصویر اوراق هویتی خود به مسئولین بانک ارائه دهد. این درخواست به اداره امور شعب می رود و پس از تایید اصالت چک، دستور پرداخت چک صادر می شود.
برای وصول چک مخدوش (سوخته، شسته شده و...) دارنده چک با مراجعه به بانک باید تقاضای کتبی خود را همراه با لاشه چک و همچنین تصویر اوراق هویتی خود به مسئولین بانک ارائه دهد. این درخواست به اداره امور شعب می رود و پس از تایید اصالت چک، دستور پرداخت چک صادر می شود.
حقوق به زبان ساده
کمک به مجرم
اشخاصی که از ارتکاب جرمی اطلاع دارند و به مجرم برای رهایی از محاکمه و محکومیت کمک می کنند، برای مثال برای او منزل تهیه می کنند یا دلایل جرم را مخفی می کنند و یا دلایل جعلی ابراز می کنند به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهند شد.
اشخاصی که از ارتکاب جرمی اطلاع دارند و به مجرم برای رهایی از محاکمه و محکومیت کمک می کنند، برای مثال برای او منزل تهیه می کنند یا دلایل جرم را مخفی می کنند و یا دلایل جعلی ابراز می کنند به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهند شد.
حقوق به زبان ساده
پرینت موبایل
گرفتن پرینت موبایل دیگران فقط به دستور مقام قضایی آن هم در جرایمی که دلایل قوی وجود داشته باشد امکان پذیر است. به طور مثال در شکایت رابطه نامشروع ممکن است مقام قضایی به صرف شک داشتن این دستور را صادر نکند.
گرفتن پرینت موبایل دیگران فقط به دستور مقام قضایی آن هم در جرایمی که دلایل قوی وجود داشته باشد امکان پذیر است. به طور مثال در شکایت رابطه نامشروع ممکن است مقام قضایی به صرف شک داشتن این دستور را صادر نکند.
حقوق به زبان ساده
نگهداری فرزند
برای نگهداری فرزند مادر نمی تواند اجرت و دستمزدی را از پدر دریافت کند چون نگهداری از فرزند هم حق و هم تکلیف والدین است. مادر صرفاً می تواند نفقه (هزینه زندگی) را از پدر یا جد پدری فرزند بخواهد.
برای نگهداری فرزند مادر نمی تواند اجرت و دستمزدی را از پدر دریافت کند چون نگهداری از فرزند هم حق و هم تکلیف والدین است. مادر صرفاً می تواند نفقه (هزینه زندگی) را از پدر یا جد پدری فرزند بخواهد.
حقوق به زبان ساده
وکالت نامه فروش ملک
در خرید ملک از فروشنده اگر وکالت نامه فروش دریافت می کنید حتما همراه با وکالت نامه یک مبایعه نامه عادی نیز تنظیم کنید تا در صورت باطل شدن وکالت نامه با فوت فروشنده یا همان موکل، بتوانید در الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث او موفق شوید. به طور کلی حتی در فرض زنده بودن موکل نیز تنظیم چنین مبایعه نامه ای برای جلوگیری از هرگونه ادعایی ضروری است
در خرید ملک از فروشنده اگر وکالت نامه فروش دریافت می کنید حتما همراه با وکالت نامه یک مبایعه نامه عادی نیز تنظیم کنید تا در صورت باطل شدن وکالت نامه با فوت فروشنده یا همان موکل، بتوانید در الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث او موفق شوید. به طور کلی حتی در فرض زنده بودن موکل نیز تنظیم چنین مبایعه نامه ای برای جلوگیری از هرگونه ادعایی ضروری است
حقوق به زبان ساده
جنین اهدایی
در ناباروری اگر زن توانایی دریافت جنین را داشته باشد، زوجین می توانند با مراجعه به دادگاه محل اقامت خود تقاضای دریافت جنین بدهند. پس از صدور حکم قطعی مراجع قضایی برای دریافت جنین، زوجین نابارور می توانند با مراجعه به مرکز درمان ناباروری جنین اهدا شده به وسیله زوجین بارور را دریافت کنند.
در ناباروری اگر زن توانایی دریافت جنین را داشته باشد، زوجین می توانند با مراجعه به دادگاه محل اقامت خود تقاضای دریافت جنین بدهند. پس از صدور حکم قطعی مراجع قضایی برای دریافت جنین، زوجین نابارور می توانند با مراجعه به مرکز درمان ناباروری جنین اهدا شده به وسیله زوجین بارور را دریافت کنند.
حقوق به زبان ساده
سرقت خودرو
مالک خودرو و یا شخصی که خودرو را در اختیار دارد موظف است در صورت سرقت خودرو یا پلاک آن مراتب را به نیروی انتظامی گزارش دهد. در صورت عدم گزارش به جزای نقدی پانصد هزار ریال تا یک میلیون ریال محکوم خواهد شد. علاوه بر این مجازات، اگر سارق با خودرو و یا پلاک آن به انجام اعمال خلافی دست بزند و خسارتی به بار آورد، ممکن است صاحب خودرو و یا شخصی که خودرو را در اختیار داشته نیز مسئول جبران خسارت شناخته شود.
مالک خودرو و یا شخصی که خودرو را در اختیار دارد موظف است در صورت سرقت خودرو یا پلاک آن مراتب را به نیروی انتظامی گزارش دهد. در صورت عدم گزارش به جزای نقدی پانصد هزار ریال تا یک میلیون ریال محکوم خواهد شد. علاوه بر این مجازات، اگر سارق با خودرو و یا پلاک آن به انجام اعمال خلافی دست بزند و خسارتی به بار آورد، ممکن است صاحب خودرو و یا شخصی که خودرو را در اختیار داشته نیز مسئول جبران خسارت شناخته شود.
حقوق به زبان ساده
نشر اکاذیب در انتخابات
نسبت دادن امر دروغ و خلاف واقع به اشخاص و مقامات رسمی به قصد ناراحت و نگران کردن افکار عموم مردم و ضرر مادی و معنوی به اشخاص و مقامات به وسیله گزارش، توزیع اوراق چاپی، نقل قول و... علاوه بر اعاده حیثیت (بازگرداندن آبرو) مجازات حبس از دو ماه تا دو سال و یا شلاق تا هفتاد و چهار ضربه را در پی خواهد داشت.
نسبت دادن امر دروغ و خلاف واقع به اشخاص و مقامات رسمی به قصد ناراحت و نگران کردن افکار عموم مردم و ضرر مادی و معنوی به اشخاص و مقامات به وسیله گزارش، توزیع اوراق چاپی، نقل قول و... علاوه بر اعاده حیثیت (بازگرداندن آبرو) مجازات حبس از دو ماه تا دو سال و یا شلاق تا هفتاد و چهار ضربه را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
سند مالکیت المثنی
در صورتی که سند مالکیت شما گم شده یا از بین رفته و یا در دست شخصی باشد که پس گرفتن آن از راه قانونی نیز امکان پذیر نباشد، می توانید از اداره ثبت محل ملک تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نمایید.
در صورتی که سند مالکیت شما گم شده یا از بین رفته و یا در دست شخصی باشد که پس گرفتن آن از راه قانونی نیز امکان پذیر نباشد، می توانید از اداره ثبت محل ملک تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نمایید.
حقوق به زبان ساده
اخراج کارگر
اگر کارگری اخراج خود را از طرف کارفرما غیرقانونی بداند، باید ظرف 30 روز به اداره کار مراجعه کند و درخواست بازگشت به کار ارائه دهد. کارفرما پس از فراخوانده شدن از سوی اداره کار باید در خصوص اخراج کارگر توضیح دهد. اگر اخراج کارگر با دلایل موجه و به صورت قانونی باشد، کارفرما فقط باید حق و حقوق قانونی کارگر را پرداخت کند. اما اگر اخراج کارگر بدون دلیل موجه و قانونی باشد، اداره کار حکم به بازگشت کارگر به محل کار خود را صادر خواهد کرد.
اگر کارگری اخراج خود را از طرف کارفرما غیرقانونی بداند، باید ظرف 30 روز به اداره کار مراجعه کند و درخواست بازگشت به کار ارائه دهد. کارفرما پس از فراخوانده شدن از سوی اداره کار باید در خصوص اخراج کارگر توضیح دهد. اگر اخراج کارگر با دلایل موجه و به صورت قانونی باشد، کارفرما فقط باید حق و حقوق قانونی کارگر را پرداخت کند. اما اگر اخراج کارگر بدون دلیل موجه و قانونی باشد، اداره کار حکم به بازگشت کارگر به محل کار خود را صادر خواهد کرد.
حقوق به زبان ساده
مرگ مغزی
اگر شخصی دچار مرگ مغزی شود میت تلقی می شود و تمام آثار قانونی و حقوقی مرگ نسبت به او پدید می آید.
اگر شخصی دچار مرگ مغزی شود میت تلقی می شود و تمام آثار قانونی و حقوقی مرگ نسبت به او پدید می آید.
حقوق به زبان ساده
هتک حیثیت در شبکه های اجتماعی
ساختن پروفایل جعلی با عکس و فیلم خصوصی دیگران و به طور کلی انتشار عکس و فیلم خصوصی دیگران، حتی اگر پروفایل کاربری و عکس و فیلم نیز حذف شوند، از طریق پلیس فتا قابل پیگیری است.
ساختن پروفایل جعلی با عکس و فیلم خصوصی دیگران و به طور کلی انتشار عکس و فیلم خصوصی دیگران، حتی اگر پروفایل کاربری و عکس و فیلم نیز حذف شوند، از طریق پلیس فتا قابل پیگیری است.
حقوق به زبان ساده
مجازات ترساندن
اگر شخصی با اقداماتی نظیر پشت دیوار ایستادن و به یک باره ظاهر شدن، ایجاد صدای وحشتناک و ... دیگری را بترساند و آن شخص دچار آسیب و حمله قلبی گردد، شخص ترساننده با توجه به آسیب وارده و دیگر شرایط قانونی به پرداخت دیه و یا قصاص محکوم خواهد شد.
اگر شخصی با اقداماتی نظیر پشت دیوار ایستادن و به یک باره ظاهر شدن، ایجاد صدای وحشتناک و ... دیگری را بترساند و آن شخص دچار آسیب و حمله قلبی گردد، شخص ترساننده با توجه به آسیب وارده و دیگر شرایط قانونی به پرداخت دیه و یا قصاص محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
مجازات پرداخت نکردن نفقه
شخصی که توانایی مالی دارد و نفقه همسر و دیگر افرادی که پرداخت نفقه آنان طبق قانون برعهده اش است را پرداخت نمی کند، به مجازات حبس شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.
شخصی که توانایی مالی دارد و نفقه همسر و دیگر افرادی که پرداخت نفقه آنان طبق قانون برعهده اش است را پرداخت نمی کند، به مجازات حبس شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
کار اجباری
هر نوع کار اجباری ممنوع است و واداشتن افراد به کار اجباری مجازات حبس از 91 روز تا یک سال و جزای نقدی 50 تا 200 برابر حداقل مزد روزانه را در پی خواهد داشت. علاوه بر این مجازات، مزد کار نیز باید پرداخت گردد.
هر نوع کار اجباری ممنوع است و واداشتن افراد به کار اجباری مجازات حبس از 91 روز تا یک سال و جزای نقدی 50 تا 200 برابر حداقل مزد روزانه را در پی خواهد داشت. علاوه بر این مجازات، مزد کار نیز باید پرداخت گردد.
حقوق به زبان ساده
تخفیف بیمه خودرو
در زمان فروش خودرو می توان تخفیفات مربوط به بیمه را برای خود حفظ کرد و حتی می توان آن را به وابستگان خود منتقل کرد.
در زمان فروش خودرو می توان تخفیفات مربوط به بیمه را برای خود حفظ کرد و حتی می توان آن را به وابستگان خود منتقل کرد.
حقوق به زبان ساده
تقلب در امتحانات، به جای دیگری امتحان دادن
تقلب در امتحانات دانشگاه (کنکور ورودی، امتحانات نهایی و آزمون های داخلی مراکز آموزشی) تخلف انضباطی محسوب می شود و اخطار و توبیخ دانشجو و در صورت تکرار منع موقت از تحصیل را در پی خواهد داشت. اما اگر شخصی به جای دیگری امتحان بدهد، علاوه بر تخلف انضباطی عمل او جرم نیز محسوب می شود و هردو مجرم (شرکت کننده و داوطلب اصلی) به پرداخت جزای نقدی محکوم خواهند شد.
تقلب در امتحانات دانشگاه (کنکور ورودی، امتحانات نهایی و آزمون های داخلی مراکز آموزشی) تخلف انضباطی محسوب می شود و اخطار و توبیخ دانشجو و در صورت تکرار منع موقت از تحصیل را در پی خواهد داشت. اما اگر شخصی به جای دیگری امتحان بدهد، علاوه بر تخلف انضباطی عمل او جرم نیز محسوب می شود و هردو مجرم (شرکت کننده و داوطلب اصلی) به پرداخت جزای نقدی محکوم خواهند شد.
حقوق به زبان ساده
عدم پذیرش بیمار
خودداری از پذیرش و ارائه خدمات به بیماران اورژانسی به وسیله بیمارستان ها جرم می باشد و با توجه به دفعات تکرار جرم، جریمه نقدی تا لغو پروانه تاسیس را در پی خواهد داشت.
خودداری از پذیرش و ارائه خدمات به بیماران اورژانسی به وسیله بیمارستان ها جرم می باشد و با توجه به دفعات تکرار جرم، جریمه نقدی تا لغو پروانه تاسیس را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تخلف رانندگی
کارهایی که انجام آن در هنگام رانندگی ممنوع است، پشت چراغ قرمز هم ممنوع هستند و جریمه دارند، مانند صحبت کردن با تلفن، خوردن و آشامیدن و...
کارهایی که انجام آن در هنگام رانندگی ممنوع است، پشت چراغ قرمز هم ممنوع هستند و جریمه دارند، مانند صحبت کردن با تلفن، خوردن و آشامیدن و...
حقوق به زبان ساده
انتقال مال غیر
انتقال مال غیر به دیگری جرم است و مجازات های زیر را در پی خواهد داشت:
حبس از یک تا هفت سال
پرداخت جزای نقدی معادل مالی که گرفته شده.
رد مال به صاحب آن
انتقال مال غیر به دیگری جرم است و مجازات های زیر را در پی خواهد داشت:
حبس از یک تا هفت سال
پرداخت جزای نقدی معادل مالی که گرفته شده.
رد مال به صاحب آن
حقوق به زبان ساده
پارک خودرو در مقابل پارکینگ دیگران
پارک کردن خودرو در مقابل پارکینگ دیگران علاوه بر غیراخلاقی بودن، جرم ممانعت از حق نیز محسوب می شود و مجازات یک ماه تا یک سال حبس را در پی خواهد داشت.
پارک کردن خودرو در مقابل پارکینگ دیگران علاوه بر غیراخلاقی بودن، جرم ممانعت از حق نیز محسوب می شود و مجازات یک ماه تا یک سال حبس را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تعدیل اقساط مهریه
مردی که اقساط مهریه پرداخت می کند، اگر با تغییر وضعیت اقتصادی توان پرداخت اقساط را نداشته باشد، می تواند تقاضای تعدیل اقساط مهریه را جهت کم شدن مبلغ اقساط بدهد. زنی نیز که مهریه دریافت می کند، می تواند تقاضای تعدیل اقساط جهت افزایش مبلغ اقساط بدهد. دادگاه نیز با توجه به وضعیت معیشت و درآمد مرد و نرخ تورم نسبت به تعدیل اقساط تصمیم می گیرد.
مردی که اقساط مهریه پرداخت می کند، اگر با تغییر وضعیت اقتصادی توان پرداخت اقساط را نداشته باشد، می تواند تقاضای تعدیل اقساط مهریه را جهت کم شدن مبلغ اقساط بدهد. زنی نیز که مهریه دریافت می کند، می تواند تقاضای تعدیل اقساط جهت افزایش مبلغ اقساط بدهد. دادگاه نیز با توجه به وضعیت معیشت و درآمد مرد و نرخ تورم نسبت به تعدیل اقساط تصمیم می گیرد.
حقوق به زبان ساده
نفقه در ازدواج موقت
در ازدواج موقت نفقه به زن تعلق نمی گیرد، مگر این که در زمان عقد توافقی در این مورد صورت گرفته باشد.
در ازدواج موقت نفقه به زن تعلق نمی گیرد، مگر این که در زمان عقد توافقی در این مورد صورت گرفته باشد.
حقوق به زبان ساده
سند رسمی قرارداد پیش فروش
پیش فروشندگان و پیش خریداران ساختمان برای جلوگیری از مشکلات بعدی از جمله فروش ملک به چند نفر، باید به جای مراجعه به بنگاه های مشارو املاک به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و سند رسمی قرارداد پیش فروش تنظیم کنند.
پیش فروشندگان و پیش خریداران ساختمان برای جلوگیری از مشکلات بعدی از جمله فروش ملک به چند نفر، باید به جای مراجعه به بنگاه های مشارو املاک به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و سند رسمی قرارداد پیش فروش تنظیم کنند.
حقوق به زبان ساده
مزاحمت در اماکن عمومی
ایجاد مزاحمت برای زنان و کودکان در معابر و اماکن عمومی و بیان الفاظ و حرکاتی که به شأن و حیثیت آنان توهین شود، مجازات حبس از دو تا شش ماه و تا 74 ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
ایجاد مزاحمت برای زنان و کودکان در معابر و اماکن عمومی و بیان الفاظ و حرکاتی که به شأن و حیثیت آنان توهین شود، مجازات حبس از دو تا شش ماه و تا 74 ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
سوء استفاده از سفید مهر یا سفید امضا
شخصی که از سفید مهر یا سفید امضای دیگری که به او سپرده شده و یا به هر طریقی به دست آورده سوء استفاده نماید به مجازات حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
شخصی که از سفید مهر یا سفید امضای دیگری که به او سپرده شده و یا به هر طریقی به دست آورده سوء استفاده نماید به مجازات حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
بدهی متوفی
ورثه مسئول پرداخت بدهی های متوفی از اموال خود نیستند. بدهی های متوفی از اموالی که از او به جا مانده پرداخت خواهد شد.
ورثه مسئول پرداخت بدهی های متوفی از اموال خود نیستند. بدهی های متوفی از اموالی که از او به جا مانده پرداخت خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
وصیت
شخص فقط تا یک سوم از اموال خود را می تواند وصیت کند و مازاد بر این یک سوم در صورت تایید وراث اجرا خواهد شد.
شخص فقط تا یک سوم از اموال خود را می تواند وصیت کند و مازاد بر این یک سوم در صورت تایید وراث اجرا خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
چک بدون تاریخ
اگر در محکمه ثابت شود که چک در زمان صدور بدون تاریخ بوده است، صادر کننده مسئولیت کیفری نخواهد داشت. اما از طریق حقوقی می توان پیگیری کرد.
اگر در محکمه ثابت شود که چک در زمان صدور بدون تاریخ بوده است، صادر کننده مسئولیت کیفری نخواهد داشت. اما از طریق حقوقی می توان پیگیری کرد.
حقوق به زبان ساده
یادگاری نویسی بر روی دیوار اماکن فرهنگی
نوشتن بر روی دیوار اماکن فرهنگی جرم می باشد و مجازات حبس از یک ماه تا 3 ماه را در پی خواهد داشت.
نوشتن بر روی دیوار اماکن فرهنگی جرم می باشد و مجازات حبس از یک ماه تا 3 ماه را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
گم شدن چک
اگر چکی که صادرکننده به شخصی داده است گم شود و شخص از صادرکننده بخواهد که دستور عدم پرداخت به بانک بدهد، حتما آن شخص باید این درخواست را به صورت کتبی بنویسد و امضاء کند و به صادر کننده بدهد تا از مشکلات احتمالی در اثبات درخواست و طرح شکایت احتمالی جلوگیری شود.
اگر چکی که صادرکننده به شخصی داده است گم شود و شخص از صادرکننده بخواهد که دستور عدم پرداخت به بانک بدهد، حتما آن شخص باید این درخواست را به صورت کتبی بنویسد و امضاء کند و به صادر کننده بدهد تا از مشکلات احتمالی در اثبات درخواست و طرح شکایت احتمالی جلوگیری شود.
حقوق به زبان ساده
ممانعت از حق ملاقات با فرزند
پدر یا مادری که حضانت فرزند را برعهده دارد، اگر از ملاقات طرف دیگر با فرزند ممانعت کند به مجازات حبس از سه ماه تا شش ماه یا جزای نقدی محکوم خواهد شد.
پدر یا مادری که حضانت فرزند را برعهده دارد، اگر از ملاقات طرف دیگر با فرزند ممانعت کند به مجازات حبس از سه ماه تا شش ماه یا جزای نقدی محکوم خواهد شد.
حقوق به زبان ساده
گم، سرقت و جعل شدن چک
اگر دسته چک یا یک برگ از دسته چکتان گم، سرقت و جعل شد باید در اولین فرصت تقاضای دستور عدم پرداخت وجه چک به بانک بدهید ولی این کار کافی نیست و باید به دادسرا بروید و شکایت طرح کنید و ظرف یک هفته گواهی تقدیم شکایت از مرجع قضایی دریافت کنید و به بانک بدهید. در غیر این صورت بعد از یک هفته بانک به تقاضای هر کسی که چک را ارائه کند مبلغ آن را پرداخت می کند.
اگر دسته چک یا یک برگ از دسته چکتان گم، سرقت و جعل شد باید در اولین فرصت تقاضای دستور عدم پرداخت وجه چک به بانک بدهید ولی این کار کافی نیست و باید به دادسرا بروید و شکایت طرح کنید و ظرف یک هفته گواهی تقدیم شکایت از مرجع قضایی دریافت کنید و به بانک بدهید. در غیر این صورت بعد از یک هفته بانک به تقاضای هر کسی که چک را ارائه کند مبلغ آن را پرداخت می کند.
حقوق به زبان ساده
چک در وجه حامل
خیلی ها عادت دارند چک را در وجه حامل بکشند. تا می توانید چک را در وجه حامل نکشید و سعی کنید در وجه شخص گیرنده چک را صادر نمایید و بنویسید بابت چه چیزی صادر شده است تا هر کسی نتواند ادعا کند که چک مال اوست یا بابت چیز دیگری گرفته شده است.
خیلی ها عادت دارند چک را در وجه حامل بکشند. تا می توانید چک را در وجه حامل نکشید و سعی کنید در وجه شخص گیرنده چک را صادر نمایید و بنویسید بابت چه چیزی صادر شده است تا هر کسی نتواند ادعا کند که چک مال اوست یا بابت چیز دیگری گرفته شده است.
حقوق به زبان ساده
چک تخلیه مستاجر
برای تحویل چک تخلیه به موجر نکات زیر رعایت شود:
- شماره سریال چک و مشخصات آن در قرارداد اجاره قید شود.
- چک در وجه حامل نوشته نشود و بهتر است نوشته شود در وجه آقای/ خانم .... بابت تضمین تخلیه قرارداد اجاره شماره ..... مورخ .....
- قسمت حواله کرد چک خط زده شود.
- در قرارداد اجاره به روشنی مشخص شود چک بابت ضمانت چه چیزی است. آیا فقط ضمانت تخلیه به موقع است یا پرداخت اجاره بهای عقب افتاده و یا خسارات وارده به ملک را نیز شامل می شود.
برای تحویل چک تخلیه به موجر نکات زیر رعایت شود:
- شماره سریال چک و مشخصات آن در قرارداد اجاره قید شود.
- چک در وجه حامل نوشته نشود و بهتر است نوشته شود در وجه آقای/ خانم .... بابت تضمین تخلیه قرارداد اجاره شماره ..... مورخ .....
- قسمت حواله کرد چک خط زده شود.
- در قرارداد اجاره به روشنی مشخص شود چک بابت ضمانت چه چیزی است. آیا فقط ضمانت تخلیه به موقع است یا پرداخت اجاره بهای عقب افتاده و یا خسارات وارده به ملک را نیز شامل می شود.
حقوق به زبان ساده
فروش ملک در رهن بانک
اگر ملکی در رهن بانک باشد و به فروش برسد، ممکن است با شکایت کیفری بانک مواجه شود و فروشنده تحت عنوان کلاهبردار مجرم شناخته شود.
اگر ملکی در رهن بانک باشد و به فروش برسد، ممکن است با شکایت کیفری بانک مواجه شود و فروشنده تحت عنوان کلاهبردار مجرم شناخته شود.
حقوق به زبان ساده
روابط غیرمتعارف زن و شوهر در اماکن عمومی
روابط غیرمتعارف زن و شوهر در انظار و اماکن عمومی به گونه ای که احساسات عموم مردم را جریحه دار کند، بسته به مراتب جرم، مجازات حبس از ده روز تا دو ماه یا تا 74 ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
روابط غیرمتعارف زن و شوهر در انظار و اماکن عمومی به گونه ای که احساسات عموم مردم را جریحه دار کند، بسته به مراتب جرم، مجازات حبس از ده روز تا دو ماه یا تا 74 ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
حریم خصوصی
پلاژهای خصوصی که در اختیار عموم مردم گذاشته می شوند، همانند منازل مکان های خصوصی هستند و ضابطین از جمله پلیس به صرف امکان وقوع جرم به این مکان ها نمی توانند وارد شوند مگر گزارشی موثق مبنی بر وقوع جرم باشد که آن هم با دستور مقام قضایی امکان ورود دارند.
پلاژهای خصوصی که در اختیار عموم مردم گذاشته می شوند، همانند منازل مکان های خصوصی هستند و ضابطین از جمله پلیس به صرف امکان وقوع جرم به این مکان ها نمی توانند وارد شوند مگر گزارشی موثق مبنی بر وقوع جرم باشد که آن هم با دستور مقام قضایی امکان ورود دارند.
حقوق به زبان ساده
مهریه زن از اموال شوهر متوفی
اگر مهریه زن، معادل یا بیش تر از اموال همسر فوت شده اش باشد، وراث چیزی از اموال به ارث نمی برند و تمام اموال متوفی بابت مهریه به زن خواهد رسید.
اگر مهریه زن، معادل یا بیش تر از اموال همسر فوت شده اش باشد، وراث چیزی از اموال به ارث نمی برند و تمام اموال متوفی بابت مهریه به زن خواهد رسید.
حقوق به زبان ساده
تظاهر به چاقوکشی
اقدام به قدرت نمایی و تظاهر به چاقوکشی جرم می باشد و مجازات حبس از شش ماه تا دو سال و تا 74 ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
اقدام به قدرت نمایی و تظاهر به چاقوکشی جرم می باشد و مجازات حبس از شش ماه تا دو سال و تا 74 ضربه شلاق را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تجاوز جنسی
قربانیان تجاوز جنسی می توانند با مراجعه به پزشکی قانونی تا 72 ساعت پس از تجاوز با کمک های پزشکی از بیماری ایدز جلوگیری کنند و هویت متجاوز نیز تا 72 ساعت پس از تجاوز قابل شناسایی است. همچنین تا 120 ساعت پس از تجاوز می توان از بارداری ناخواسته قربانی جلوگیری کرد.
قربانیان تجاوز جنسی می توانند با مراجعه به پزشکی قانونی تا 72 ساعت پس از تجاوز با کمک های پزشکی از بیماری ایدز جلوگیری کنند و هویت متجاوز نیز تا 72 ساعت پس از تجاوز قابل شناسایی است. همچنین تا 120 ساعت پس از تجاوز می توان از بارداری ناخواسته قربانی جلوگیری کرد.
حقوق به زبان ساده
کلاهبرداری
تعریفی که عامه مردم از کلاهبرداری دارند با تعریف حقوقی آن فاصله زیادی دارد. به طور مثال مشاهده شده که برای فروش اتومبیل معیوب به جای سالم به دادسرا مراجعه شده و شکایت کلاهبرداری مطرح کرده اند، در حالی که این موضوع حقوقی است و در صلاحیت دادگاه حقوقی قرار می گیرد و دادسرا به این موضوع رسیدگی نمی کند و قرار منع تعقیب صادر می کند. در این موارد بهتر است حتماً از وکلا و مشاوران حقوقی مشورت گرفت.
تعریفی که عامه مردم از کلاهبرداری دارند با تعریف حقوقی آن فاصله زیادی دارد. به طور مثال مشاهده شده که برای فروش اتومبیل معیوب به جای سالم به دادسرا مراجعه شده و شکایت کلاهبرداری مطرح کرده اند، در حالی که این موضوع حقوقی است و در صلاحیت دادگاه حقوقی قرار می گیرد و دادسرا به این موضوع رسیدگی نمی کند و قرار منع تعقیب صادر می کند. در این موارد بهتر است حتماً از وکلا و مشاوران حقوقی مشورت گرفت.
حقوق به زبان ساده
دودی کردن شیشه خودرو
دودی کردن شیشه خودرو بیش از حد مجاز و به نحوی که مامور پلیس نتواند داخل خودرو را مشاهده کند، جریمه 50 هزار تومانی در کلان شهرها و جاده های بین شهری، جریمه 40 هزار تومانی در سایر شهرها و جریمه 20 هزار تومانی در روستاها و راه های روستایی را در پی خواهد داشت.
دودی کردن شیشه خودرو بیش از حد مجاز و به نحوی که مامور پلیس نتواند داخل خودرو را مشاهده کند، جریمه 50 هزار تومانی در کلان شهرها و جاده های بین شهری، جریمه 40 هزار تومانی در سایر شهرها و جریمه 20 هزار تومانی در روستاها و راه های روستایی را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
شکایت: ضرب و شتم شوهر
زنان پس از ضرب و شتم از سوی شوهرانشان باید سریعاً با پلیس تماس گرفته تا صورت جلسه تنظیم شود و پس از آن به پزشکی قانونی مراجعه کنند تا گواهی تنظیم شود. این اقدام در احقاق حق شان کمک بسیار خواهد کرد.
زنان پس از ضرب و شتم از سوی شوهرانشان باید سریعاً با پلیس تماس گرفته تا صورت جلسه تنظیم شود و پس از آن به پزشکی قانونی مراجعه کنند تا گواهی تنظیم شود. این اقدام در احقاق حق شان کمک بسیار خواهد کرد.
حقوق به زبان ساده
پرداخت نکردن شارژ ساختمان
در صورت پرداخت نکردن شارژ ساختمان و محکومیت در دادگاه، شخص علاوه بر پرداخت مبلغی که از طرف دادگاه به آن محکوم می شود، باید به همان میزان مبلغ محکوم شده جریمه بپردازد.
در صورت پرداخت نکردن شارژ ساختمان و محکومیت در دادگاه، شخص علاوه بر پرداخت مبلغی که از طرف دادگاه به آن محکوم می شود، باید به همان میزان مبلغ محکوم شده جریمه بپردازد.
حقوق به زبان ساده
خسارت تاخیر پرداخت وجه چک و هزینه دادرسی
اگر صادر کننده چک قبل از جلسه دادگاه وجه چک را پرداخت کند اما خسارت تاخیر و هزینه دادرسی را نپردازد، طرف مقابل می تواند خسارت تاخیر پرداخت وجه چک (بر مبنای نرخ تورم از تاریخ سر رسید چک تا زمان پرداخت وجه آن) و هزینه دادرسی را مطالبه کند و دادگاه نیز باید شخص را به پرداخت خسارت تاخیر و هزینه دادرسی محکوم نماید.
اگر صادر کننده چک قبل از جلسه دادگاه وجه چک را پرداخت کند اما خسارت تاخیر و هزینه دادرسی را نپردازد، طرف مقابل می تواند خسارت تاخیر پرداخت وجه چک (بر مبنای نرخ تورم از تاریخ سر رسید چک تا زمان پرداخت وجه آن) و هزینه دادرسی را مطالبه کند و دادگاه نیز باید شخص را به پرداخت خسارت تاخیر و هزینه دادرسی محکوم نماید.
حقوق به زبان ساده
مزاحمت برای همسایه
ایجاد مزاحمت برای همسایه در ساختمان، مجازات 1 ماه تا 1 سال حبس را در پی خواهد داشت.
ایجاد مزاحمت برای همسایه در ساختمان، مجازات 1 ماه تا 1 سال حبس را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
ورود به منزل دیگری
ورود به زور به منزل دیگری مجازات 6 ماه تا 3 سال زندان را در پی خواهد داشت.
ورود به زور به منزل دیگری مجازات 6 ماه تا 3 سال زندان را در پی خواهد داشت.
حقوق به زبان ساده
تبادل چک مسدود شده
اگر چکی را از کسی بگیرید و حساب آن به دستور مقام قضایی مسدود شده باشد و شما آن را برای پاس کردن به بانک ببرید، ممکن است بانک در همان لحظه به دلیل دستور مقام قضایی با کلانتری تماس بگیرد و شما بازداشت شوید. اگر نتوانید ثابت کنید چک را از چه کسی گرفته اید گرفتاری برایتان ایجاد می شود. بنابراین اگر چکی را از کسی می گیرید که در وجه شما نوشته نشده است، حتماً از کسی که چک را از او می گیرید بخواهید که پشت چک را امضا کند و ترجیحاً بنویسد که به شما واگذار کرده است.
اگر چکی را از کسی بگیرید و حساب آن به دستور مقام قضایی مسدود شده باشد و شما آن را برای پاس کردن به بانک ببرید، ممکن است بانک در همان لحظه به دلیل دستور مقام قضایی با کلانتری تماس بگیرد و شما بازداشت شوید. اگر نتوانید ثابت کنید چک را از چه کسی گرفته اید گرفتاری برایتان ایجاد می شود. بنابراین اگر چکی را از کسی می گیرید که در وجه شما نوشته نشده است، حتماً از کسی که چک را از او می گیرید بخواهید که پشت چک را امضا کند و ترجیحاً بنویسد که به شما واگذار کرده است.
حقوق به زبان ساده
مصداق های کودک آزاری (1)
- کتک زدن و تنبیه جسمی کودک
- اخراج از منزل و طرد کودک
- بی توجهی به بهداشت، تغذیه و پوشاک کودک
- محروم کردن کودکان از بازی و تفریح
- سرزنش و ملامت کودک در حضور دیگران
- بهره کشی و توقعات نامعقول از کودک
- کتک زدن و تنبیه جسمی کودک
- اخراج از منزل و طرد کودک
- بی توجهی به بهداشت، تغذیه و پوشاک کودک
- محروم کردن کودکان از بازی و تفریح
- سرزنش و ملامت کودک در حضور دیگران
- بهره کشی و توقعات نامعقول از کودک
حقوق به زبان ساده
مصداق های کودک آزاری (2)
- مشاجرات خانوادگی در حضور کودک
- استفاده از کودک برای تحریک جنسی بزرگسالان
- عدم ارتباط چشمی و گوش ندادن به کودک
- محروم نمودن کودک از محبت و آغوش گرم
- تنها گذاشتن کودک در منزل
- استفاده نادرست از داروهای خواب آور برای کودک
- مشاجرات خانوادگی در حضور کودک
- استفاده از کودک برای تحریک جنسی بزرگسالان
- عدم ارتباط چشمی و گوش ندادن به کودک
- محروم نمودن کودک از محبت و آغوش گرم
- تنها گذاشتن کودک در منزل
- استفاده نادرست از داروهای خواب آور برای کودک
حقوق به زبان ساده
سفته
برای دادن سفته به عنوان ضمانت در محل کار (سفته ضمانت حسن انجام کار) و یا به هر عنوان دیگری، حتماً از طرفی که برای او سفته صادر می کنید (ترجیحاً در دفتر اسناد رسمی) رسید بگیرید و عنوان امانت و حسن انجام کار را بنویسید یا این که شماره سفته و موضوع آن را در قراردادتان درج کنید تا بعداً از سفته شما سوءاستفاده ای نشود.
برای دادن سفته به عنوان ضمانت در محل کار (سفته ضمانت حسن انجام کار) و یا به هر عنوان دیگری، حتماً از طرفی که برای او سفته صادر می کنید (ترجیحاً در دفتر اسناد رسمی) رسید بگیرید و عنوان امانت و حسن انجام کار را بنویسید یا این که شماره سفته و موضوع آن را در قراردادتان درج کنید تا بعداً از سفته شما سوءاستفاده ای نشود.
حقوق به زبان ساده
مصداق های کودک آزاری (3)
- طرد و آزار کودک با جنسیت غیر دلخواه
- اجازه گریه نداشتن و کنترل احساسات کودک
- قرار دادن کودک در مکان های ترسناک
- استفاده از الکل و مواد مخدر در حضور کودک
- مسخره کردن و ایجاد حس حقارت در کودک
- طرد و آزار کودک با جنسیت غیر دلخواه
- اجازه گریه نداشتن و کنترل احساسات کودک
- قرار دادن کودک در مکان های ترسناک
- استفاده از الکل و مواد مخدر در حضور کودک
- مسخره کردن و ایجاد حس حقارت در کودک
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.