مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری سرقفلی در صورت در دسترس نبودن هیچ کدام از وراث

سلام من سرقفلی یک مغازرو از طریق یک مبایعه نامه محضری از پدرم خریدم که الان فوت شدن ولی داخل اون مبایعه نامه اولی پدرم زده شده بوده حق انتقال به غیر را ندارد.....
مورد اول من که پسرش هستم غیر محسوب میشم؟یا من نمیتونم به شخص دیگری بفروشم؟
مورد دوم سرقفلی باید تغییر کاربری داده بشه و وراث مالک ایران نیستن و هیچ دسترسی بهشون نداریم برای تغییر کاربری قانونی باید چه کاری انجام داد؟ (آگاه به رضایت وراث برای تغییر کاربری هستیم ولی در دسترس نیستن)

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.


    20:51:19   1402/1/18

    موافق (0) مخالف (0)

    فرزانه جوادی زناب

    سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگرتنهاورثه شمایید بهتره ازاون مبایعه نامه جایی چیزی نگیدپدرحق واگذاری ارادی وبموجب عقد را نداشته اما اگر فرض کنیم با فوت ایشان مال قهرا به شما واگذار شده موردی ندارد وگرنه آن عقد غیر نافذ است و نیاز به رضایت بعدی
    حال اگر وراث خارج از کشورراضی اند
    ازطریق کنسولگری جهت رضایت به شمااقدام کنند


    21:02:20   1402/1/18

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله فرزند هم غیر محسوب می شود


    15:16:18   1402/1/19

    موافق (0) مخالف (0)

    امین جلیلوند

    جناب آقای امین جلیلوند :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اسناد و مدارک شما باید بررسی شود


    16:41:26   1402/1/19

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی باید مفاد قرارداد بررسی شود


    18:18:47   1402/1/19

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است


    20:21:10   1402/1/19

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    بهتر است جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی مبایعه نامه مورد اشاره مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد تا بتوان نظر داد که انتقال از سوی شما ممکن است یا ممکن نیست؟!


    20:21:42   1402/1/19

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیلی مشگل دارد اینطور نیست


    01:30:30   1402/1/20

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی غیر محسوب می شوید
    خیر
    دادخواست بدهید به دادگاه


    14:19:02   1402/1/20

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری سرقفلی عدم دسترسی به وراث سرقفلی

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری سرقفلی در صورت در دسترس نبودن هیچ کدام از وراث
    سلام من سرقفلی یک مغازرو از طریق یک مبایعه نامه محضری از پدرم خریدم که الان فوت شدن ولی داخل اون مبایعه نامه اولی پدرم زده شده بوده حق انتقال به غیر را ندارد..... مورد اول من که پسرش هستم غیر محسوب می...
    مشاهده
    تغییر کاربری سرقفلی
    باسلام سرقفلی مغازه نانوایی خریداری شده در سال 47،حدود 100متر از ملک 350متری تفکیک نشده (جمعا6سرقفلی)،که بخاطرتخلف مالک ،ملک وارد ماده 100شهرداری شده ،وشهرداری ادعا میکنه که مغازه بنده جزءحیاط میباشد...
    مشاهده
    تغییر کاربری سرقفلی
    سلام سرقفلی زیر زمینی را دارا هستم در سند چیزی از نوع کسب و کار یا حق اجاره به غیر نوشته نشده و تنها چیزی ‌که نوشته حقوق متصوره و فرضیه میباشد با توجه به "قانون 490 مدنی که میگویید در صورت ع...
    مشاهده
    نحوه پیدا کردن وراث نامعلوم
    سلام.‌ ملکی را خریده ام که مشخص گردید صاحب سند فوت شده و با پیدا کردن چند نفر از وراث تقاضای گرفتن برگه انحصار وراثت جهت ارائه دادخواست الزام به تنظیم سند را دادم اما وراث همکاری نکرده و بنده هم ...
    مشاهده
    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام