مشاوره حقوقی رایگان - سوال در مورد سرقفلی ملک به قوه خودش باقی میمانه

با سلام ملکی از پدرم به ارث رسیده مادرم ملک را ساخته وچهار مغازه جلوی ملک را به صورت دست نوشته در سال 68 سرقفلی داده ما برای فروش اقدام کردیم متوجه شدیم که ملک ما به خاطر 4 مغازه بر زمین که به سرقفلی رفته و سهم های متغیری که بین وراث هست نمیتوانیم تفکیک کنیم از ثبت برکیه غیر افراز را گرفتین و می خواهیم برای فروش ملک را به دادگاه بسپاریم مشکل اصلی ملک ما که خریدار نداره به خاطر 4 مغازه سرقفلی سوال من از شما اینه که بعد از اینکه دادگاه دستور فروش ملک صادر کنه آیا مبلق حق کسب پیشه مغازه داربهشون پرداخت میشه که از این ملک برن یا سرقفلی بعد از فروش به قوه خودش باقی میمانه به چند تا وکیل مراجعه کردم جواب درستی نشنیدم این مسئله برای ما خییلی مهم چون تمام مشکلات به دوش بکشیم را ه دادگاه برای فروش بریم متحمل هزینه بشیم سرقفلی ها باقی باشن با بودن آنها خریداری نیست لطفا جواب درست به من بدید که این راه دشوار پر هزینه طولانی رو شروع نکنیم ممنون میشم

پاسخ ها :

مهرداد عبادي نژاد

مهرداد عبادي نژاد :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام حق سرقفلی با حق کسب و پیشه متفاوت است
    به عقیده بنده حق سرقفلی به قوت خودش باقیست


    20:16:33   1398/7/5

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقفلی

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام