درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ثمن معامله زمین کشاورزی

برای یک زمین کشاورزی دیم نزدیک 20 سال پیش قولنامه دستی تنظیم شده است و در آن فروشنده بدلیل اطمینان به دو خریدار ( خریدارها برادر خانم های فروشنده بودند ) قید کرده که مبلغ را دریافت کرده است و دیناری باقی ننانده است ولی خریداران ثمن را نپرداختند و این موضوع بلاتکلیف مانده است و اکنون خریداران بدون پرداخت ثمن معامله مدعی مالکیت زمین هستند و هیچ گونه سندی نیز مبنی بر پرداخت ثمن ندارند و صرفا همان قولنامه دستی است. چه باید کرد؟

پاسخ ها

مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرف یک پرسش و پاسخ شما را به راه حل برساند چرا که ابعاد مسائل حقوقی گسترده است چه بسا اشتباه در خود خواسته یل دفاعیات به ضرر افراد تمام شود. باید بررسی دقیق و سنجیده ای از اوضاع و احوال پرونده شود طرح دعوی و چگونی شرح آن از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که اگر به درستی دادخواست مطرح نشود در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست داده شود . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه قضایی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب تری تهیه گردد.
سلام طبق قانون مبایعه‌نامه صحیح و قانونی است و لازم نیست که خریداران پرداخت ثمن را اثبات نمایند و فروشنده باید اثبات نماید که ثمن معامله را دریافت نکرده است و باید دادخواست اقامه نماید مگر فروشنده مدعی صوری بودن مبایعه‌نامه باشد
باسلام اصولا دادگاه ها اقرار کتبی را ملاک عمل قرار می دهند
با سلام می توانید طرح دعوی کنید نتیجه قابل پیش بینی نیست
تحمل باید کرد
دادخواست مطالبه وجه بابت ثمن معامله