مشاوره حقوقی رایگان - درخواست توقیف اموال مستاجر

اینجانب در شهریور ماه 97 یه واحد آپارتمان را اجاره دادم. مستاجر 8 ماه کرایه نداده و در طول یکسال هیچ یک از قبوض آب برق تلفن و گاز را نیز پرداخت ننموده است. این امر موجب قطع آب و گاز شده است . زمان قرارداد به پایان رسیده است و اینجانب درخواست صدور دستور تخلیه فوری کرده ام . جهت دریافت امور معوقه نیز دادخواست داده ام که حکم به نفع من صادر شده ولی به مستاجر 42 روز مهلت اعتراض داده شده . تقریبا زمان اتمام مهلت اعتراض با زمان صدور دستور تخلیه یکی است. ایا اینجانب در زمان تخلیه و حضور نماینده دادستان میتوانم از قبول اموال مستاجر خودداری نمایم و تقاضای انتقال اثاث مستاجر به انبار دادگاه را نمایم ؟ اگه پاسخ منفی است و باید حتما خودم اثاث مستاجر را تحویل بگیرم با توجه به اینکه احتمالا در ان زمان حکم دریافت امور معوقه قطعی خواهد شد در چه زمانی میتوانم درخواست توقیف اثاث مستاجر و صدور حکم فروش اثاث را نمایم و چگونه با شکایت مجزا یا در ادامه همان حکم ؟ با تشکر و سپاس فراوان

پاسخ ها :

آرش پاکسار

جناب آقای آرش پاکسار :

استان : آذربایجان شرقی


سلام. سوال اول بله ملزم به قبول اثاثیه مستاجر نیستید . پس از تقدیم دادخواست مطالبه اجور نیز میتوانید بلافاصله برگه ای به اجرای احکام داده و از پول رهن وی توقیف کنید اگر پول رهن نزدتان ندارد پس از اخذ رای به نفعتون اموال مستاجر رو توقیف تقاضای مزایده کنید.


17:25:42   1398/7/12

موافق (0) مخالف (0)


عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر توقیف اموال مستاجر موجر اجاره مستاجر

سوالات مرتبط

عدم تخلیه مستاجر
سلام خانه خواهرم رابه دوستم دادم که تاپیداکردن منزل به مدت یکی دوماه دستش باشد وچون پیدا نکرد قرارداد یکساله نوشتیم و هرسال تمدید شدتا 3 سال بعداز 3سال چون مستاجر کرایه نمیداد قرارداد ننوشتیم والان هم...
موجر و مستاجر و اجاره
سلام وقت بخیر بنده موجر هستم واحد مسکونی رو اجاره داده ام و تا پایان قراداد هنوز 9 ماه باقی مانده است ولی مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره ، پیامک و اظهارنامه داده است که ماه دیگه تخلیه میکنم. ولی ...
تاخیر در پرداخت اجاره بها
با سلام ، آبان ماه آپارتمانی داشتم که به خانمی اجاره دادم که البته در بنگاه به نام پسرش آپارتمان را اجاره کرده . ایشان متاسفانه علاوه بر بی ادبی مبلغ 500 هزارتومان از پول پیش رو هم برای من واریز نکردن...
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
سلام. بنده یک واحد خانه را در یک مرداد اجاره دادم. مستاجر ماه اول را پرداخت کرد ولی اجاره شهریور ماه را تا الان یعنی تا بیستم مهر ماه پرداخت نکرده است و طبق قرارداد اگر بیش از یک ماه اجاره را پرداخت ن...
مستاجرم نه کرایه خونه میده و نه برنامه ای برای تخلیه دارد
مستاجر بنده تا سه ماه دیگه قرارداد دارند اما در قرارداد قید شده بعد از اینکه یکماه اجاره پرداخت نشد قرارداد فی مابین فسخ شود حالا بنده با گذشت اینکه 6 ماه اجاره پرداخت نکرده در قدم اول اظهارنامه تنظیم...