مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل
با سلام..بنده دو واحد اپارتمان را خریداری کرده ام که به تمامی تعهداتم عمل کردم و تاریخ تحویل دو واحد 1401/7/1 بوده است که فروشنده هنوز تحویل نداده و رای قطعی الزام به تحویل ملک در مرحله اجرائی می باشد ولی با توجه به تاخیر 8 ماهه و اینکه وجه التزامی در قرارداد ذکر نشده بود آیا بنده بهتر است دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را عنوان کنم یا خسارت تاخیر عدم تعهد؟؟کدام اثباتش راحت تر و امکان رای گرفتنش بیشتره؟؟ چون بنده در طول این مدت میتونستم دو واحد رو اجاره بدم ..
با تشکر
پاسخ ها
با سلام
دادخواست اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه نیست.
خسارت تاخیر در اینگونه موارد قابل طرح است که چون خسارت تاخیر پیش بینی نشده ممکن است دادگاه دعوا را وارد ندادند.
اجرت المثل
بادرود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حایز اهمیت است،،،،
سلام شما باید دادخواست مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد را طبق نظر کارشناس رسمی مطرح نمایید و
هردو را اقدام و وکیل بگیرید
با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد
اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی است
خسارت بگیرید دادخواست مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد را طبق نظر کارشناس رسمی ارایه کنید
ایتدا تامین دلیل دهید تا بررسی شود سپس دادخواست مرتبط با نظر کارشناس را ارائه دهید
سوالات مرتبط
اجرت المثل
با سلام..بنده دو واحد اپارتمان را خریداری کرده ام که به تمامی تعهداتم عمل کردم و تاریخ تحویل دو واحد 1401/7/1 بوده است که فروشنده هنوز تحویل نداده و رای قطعی الزام به تحویل ملک در مرحله اجرائی می باشد...
خرید منزل مسکونی
با سلام من یک واحد خام خریداری کردم که طبق قولنامه باید 9/30تحویل میدادن ولی هنوز الان 1/4هست هنوز تحویل ندادن و روزانه مبلغ 2 میلیون خسارت نوشتن میتونم از راه قانونی بگیرم؟صاحب ملک میگه نمیدم...
