با سلام در سال 1400/10 خانه ای را به مبلغ 445 میلیون تومان خریدار کردم و چون خانه داری وام به مبلغ 60میلیون تومان با سود 4درصد بود به صورت قولنامه ای خریداری کردم . خانه داری مستاجر به (مبلغ 50میلیون) تومان نیز بود. در زمان عقد قرارداد مبلغ 300میلیون تومان از طریق بانک به حساب فروشنده پرداخت کردم از آنجا که خانه داری 60میلیون تومان و 50میلیون تومان پول مستاجر بود از کل مبلغ که 445تومان بود کسر شد و قرار شد مبلغ باقی مانده راه طبق قرارداد ظرفه 45 روز پرداخت کنم که ظرف این مدت با همان مستاجر که ایشان نشانده بود قرارداد جدیدی نوشتم به مبلغ 95میلیون تومان و از آنجا که 50میلیون از قبل ایشان به فروشنده داده بود 45میلیون تومان باقی مانده را به این صورت پرداخت کرد: در مرحله اول 30میلیون تومان در همان بنگاهی که کل این قرارداد ها نوشته بود پرداخت کردن که توسط بنگاه دار به فروشنده پرداخت شد . و الباقی 15میلیون تومان 3ماه بعد به بنده پرداخت شد . و چون زمان باقی نمانده بود از دوستی 15میلیون تومان قرض کرده که به فروشنده باقی مانده مبلغ رو پرداخت کنم. در کل 300میلیون تومان بیانیه درزمان نوشتن قراداد 60میلیون تومان وام 50میلیون تومان مستاجر 30 و 15میلیون تومان از طریق خود پرداز به ایشان پرداخت کردم . (10میلیون تومان شب قبل از گرفتن وکالت از ایشان مبنی بر عدم حق و حقوقی و نداشتن ادای در خصوص ملک و اجازه فروش به غیر . و 5میلون تومان در همان روز دادن وکالت) جمع کل 455میلیون تومان پرداخت به ایشان کردم در صورتی که مبلغ ثمن‌ معامله 445میلیون تومان بوده ‌. البته به موجب ملاحظات در قولنامه دچار چنین اشتباهی شدم . متن ملاحضات به این شرح است : ملک مورد نظر دارای 60میلیون تومان وام میباشد که پرداخت مبلغ بر عهده خریدار میباشد و مبلغ 50میلیون تومان مستاجر میباشد که در خانه سکونت دارد و مبلغ 50میلیون مستاجر بر عهده خریدار میباشد . خریدار فی مجلس مبلغ 300میلیون تومان پرداخت نموده است و باقی مانده مبلغ 45میلیون تومان در مدت40روز پرداخت می گردد در تاریخ 25/11/1400 البته بعد از مدتی که از این ماجرا متوجه چنین اشتباهی شدم با فروشنده در میان گذاشتم و در آخر قبول کردند که به من آن مبلغ رو پس می‌دهند و بارها شماره حساب به شماره تلفن همراه شون ارسال میکردم ولی هربار بهانه نداشتن و مهلت دادن میکردن و در آخرگفتند هرکاری دلت خواست بکن برو شکایت بکن . . میخواستم بدونم من با توجه به داشتن مدارک لازم میتونم از ایشان شکایت کنم و پول اضافه ای که ایشون پرداخت کردم و به قیمت روز بگیرم. چون من خونه رو فروختم و مبلغ وام رو تسویه کردم . باتشکر از شما .