مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر

با سلام.اگر مهلت قرارداد اجاره تمام شود و مستاجر از تخلیه ملک خودداری کند و چند ماه دیگر در ملک بماند؛موجر برای دریافت اجاره ان چند ماه باید درخواست اجرت المثل بدهد یا اجرت المسما؟

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران


اگر بدون اذن موجر در ملک بوده اجره المثل


16:07:59   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

الهه یارلو

سرکار خانم الهه یارلو :

استان : تهران


اگر بدون اجازه باشد اجرت المثل


17:31:48   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

رحمان  مرداني فرد

رحمان مرداني فرد :

استان : کرمانشاه


از تاریخ اتمام قرارداد لغایت اجرای کامل حکم تو دادخواست نوشته بشه


17:48:26   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

سعيد  بزرگي كازروني

جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :

استان : تهران


در صورت عدم رضایت شما اجرا المثل ایام


17:52:40   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز


با سلام
می توانید اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
جهت ثبت دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید


18:12:17   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران


با درود
پرسشگر ارجمند
اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است


19:41:44   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


سلام
بعد از اتمام مهلت قرارداد اجاره شما باید دادخواست به خواسته اجرت المثل ایام تصرف طبق نظر کارشناس رسمی را اقامه نمایید و


20:25:33   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

علی اصغر تاجیک

جناب آقای علی اصغر تاجیک:

استان : تهران


مفاد قرارداد اجاره ملاک عمل است ، ابتدا به مفاد قرارداد رجوع نمایید ، در حالت عادی اجرت المثل شامل می شود


21:29:33   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

پوریا مجیدیانی

جناب آقای پوریا مجیدیانی:

استان : البرز


در صورتی که اجرت المسمی تعیین شده باشد باید اجرت المسمی پرداخت نماید


21:33:45   1402/3/3

موافق (0) مخالف (0)

امین جلیلوند

جناب آقای امین جلیلوند :

استان : البرز


سلام پیشنهاد میکنیم کار را به کاربلد بسپارید و از لفاظی حقوقی بپرهیزید چرا که دادخواست شما رد خواهد شد


10:04:19   1402/3/4

موافق (0) مخالف (0)

حسین شاپوری

جناب آقای حسین شاپوری :

استان : تهران


سلام
علی القاعده بایستی به دلیل این ید مستاجر غاصبانه است ، اجرت المثل ایام تصرف را در قالب دادخواست به خواسته همین موضوع ، در دفتر خدمات قضایی به ثبت برساند .


11:42:31   1402/3/4

موافق (0) مخالف (0)

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران


اگر در قرارداد شما شرطی نشده باشد اجرت المثل


11:47:45   1402/3/4

موافق (0) مخالف (0)

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران


با سلام می‌بایست اجرت المثل ایام تصرف را بپردازد اما اگر شما با تخلیه ایشان مخالفتی نکرده‌اید نظر به این است که به آن اجاره راضی بوده‌اید


17:57:37   1402/3/4

موافق (0) مخالف (0)


عدم تخلیه مستاجر اجاره

سوالات مرتبط

با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
عدم تخلیه ملک
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
عدم تخلیه مستاجر
سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
حکم تخلیه مستأجر
باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
عدم تخلیه مستاجر
با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...