مشاوره حقوقی رایگان - تکلیف مستاجر در مزایده ملک توسط دولت

با سلام
بنده ملکی رو رهن کردم اما پس از یکسال که خواستم تحویل بدم صاحبخونه پول بنده رو نداد و رفتم دادگاه شکایت کردم ملک رو توقیف کردم و تامین دلیل کردم و تخلیه کردم و بعد از اون فهمیدم که ملک در رهن بانک سپه می باشد و تاکنون قسط داده نشده تا اینکه یک مرحله مزایده توسط دادگاه به اندازه سهم من برگزار شد که به نتیجه نرسید و یکبار هم به بانک مراجعه کردم که نامه بگیرم برای مزایده کل ملک که اونها هم گفتن اینجا دولتی هست و ما همچین ملکی رو نیاز نداریم و کسی دنبالش نیست و به تازگی دوباره رفتم بانک گفتن که ملک تو رفته تو سیستم اموال دولت و دولت به نام خودش زده دست بانک نیست تا در مزایده عمومی بفروش برسونه اما زمانش معلوم نیست و شما هم از این طریق پولی دستتون نمیاد
سوال ) 1- آیا واقعا من هیچکاری نمیتوانم انجام بدهم ؟
2- با اینکه اونجا تخلیه هست و من کارشناس گرفتم و تامین دلیل کردم آیا احتمال دارد که از من اجرت المثل بگیرن ؟

پاسخ ها :

سيدمحمد ملازم امام

جناب آقای سيدمحمد ملازم امام :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    اگر رأس تاریخ انقضاء قرارداد اجاره محل را تخلیه و تأمین دلیل کرده باشید اجرت المثلی بر عهده شما نیست . برای پس گرفتن مبلغ قرض الحسنه باید دادخواست مطالبه وجه بدهید به استناد قرارداد اجاره و تأمین دلیل انجام شده و در ضمن مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ دادخواست تا زمان وصول نمائید به همراه درخواست تأمین خواسته جهت توقیف اموال


    16:15:47   1398/8/16

    موافق (1) مخالف (0)

    پول پیش مستاجر اجاره موجر مستاجر مزایده ملک اجرت المثل

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
    سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حساب‌های لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و م...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
    سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
    مشاهده
    اجاره خونه
    سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی ا...
    مشاهده
    صاحب مغازه ، پول پیش اجاره را نمیدهد
    مغازه ای را اجاره کرده بودم اما متاسفانه قرارداد کتبی اجاره نامه ندارم ، ولی رسید پول اجاره ها را دارم ، صاحب مغازه پول پیش من را نمیدهد با اینکه قراردادم تمام شده و مغازه را تحویل داده ام، چجوری در ...
    مشاهده
    پس ندادن پول پیش توسط صاحب خانه
    صاحب خانه پول پیش را پس نمیدهد. باید چی کار کنم؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام