مشاوره حقوقی رایگان - ملک اجاره ای

با عرض سلام و ادب من پارسال ملکم رو به خانم مسنی و پسر مجردش اجاره دادم ولی بعدا به گفته ی همسایه ها فهمیدم که پسر بزرگتر این خانم هم همراه چند نفر دیگه ساکن ملک من شدن که این پسر بزرگتر ملکم رو هم تبدیل به مکان پارتی های قمار میکرده و بخاطر تردد افراد ناشناس و سر و صدای پارتی تا چهار و پنج صبح باعث آزار و اذیت فراوانی برای همسایه ها شده، الان قراداد این خانم تموم شده و با وجود ارسال پیامک از یک ماه و نیم قبلش ولی تا دوازده روز بعد از اتمام مهلت اجاره با بهانه های متعدد پسر بزرگتر حاضر به بلند شدن نبودن و من درخواست دستور تخلیه دادم و همون روز بهشون اطلاع دادم که این درخواست داده شده که یا همکاری کنن و ملک من رو خودشون تخلیه کنن یا پولشون رو بعدا مجبورن از صندوق دولت مطالبه کنن و ایشون هم سریعا گفت تخلیه میکنم و قراره دو روز دیگه برای تحویل ملک پیش املاکی که اونجا اجاره نامه رسمی نوشتیم بریم و الان من بخاطر خلافکار بودن پسر بزرگتر نگرانم به ملک ضرر و زیان زده باشن بخصوص که من قبل از اجاره به این خانم ملک رو نقاشی و تا حدی بازسازی کرده بودم و نمی دونم اگر پسر بزرگتر بخواد با داد و بیداد مانع توافق برای گرفتن وجهی برای خسارت های احتمالی بشه چه کار میتونم بکنم و اگر ملک رو تحویل نگیرم و بخوام از طریق کارشناسی شورای حل اختلاف جلو برم آیا این خانم هم میتونه مدعی بشه که من به عنوان مالک حاضر به تحویل گرفتن ملک نشدم و اونم زیر بار خسارتی که به ازای هر روز تاخیر در تحویل ملک (روزی دویست هزار تومن) در اجاره نامه منظور شده نره؟؟؟ ممنون میشم که راهنمایی بفرمائید

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید مستندات شما بررسی شود


    23:19:19   1402/4/18

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید


    19:56:44   1402/5/1

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در تحویل ملک اجاره ای گرفتن خسارت از مستاجر خسارت ملک اجاره ای تخلیه ملک اجاره ای ملک اجاره ای

    سوالات مرتبط

    ملک اجاره ای
    با عرض سلام و ادب من پارسال ملکم رو به خانم مسنی و پسر مجردش اجاره دادم ولی بعدا به گفته ی همسایه ها فهمیدم که پسر بزرگتر این خانم هم همراه چند نفر دیگه ساکن ملک من شدن که این پسر بزرگتر ملکم رو هم تب...
    مشاهده
    خسارت بدلیل ندادن نصف رهن و تخلیه خانه
    سلام وقت بخیر. یه آپارتمان سال گذشته به 20میلیون و 2میلیون اجاره گرفتم،تا 27 ،3 ،1403.موجر دقیقا روز سررسید قرارداد زنگ زد گفت 150میلیون و 1میلیون اجاره،با کلی اسرار و نمیتونم بدم خیلی هستش گفت 100میل...
    مشاهده
    بردن وسایل ملک توسط مستاجر
    سلام، خسته نباشید. یک پرونده داریم که مستاجر یک سال اجاره بها خانه را که از ما اجاره کرده بود را نداد. ما هم گفتیم پول رهن که گذاشته هست اجاره ها رو از این کم میکنیم و پول رهنی که گذاشته بود پیش ما تم...
    مشاهده
    خسارت زدن به ملک
    من یه ملک اجاره دادم یک سال اول قرارداد بنگاهی بود ولی سالهای بعد پشت نویسی کردم به مستاجر گفته بودم که خانه هر وقت خاستم 2 ماه بعد تحویلم بده گفت باشه ولی وقتی بهش گفتم گفت خالی نمیکنم 8...
    مشاهده
    ادعای خسارت مالک از مستاجر
    سلام منزل ویلایی را به مدت یکسال رهن کامل کردم، بعد از اتمام قرار داد خانه را تخلیه و به موجر تسلیم نموده، تسویه حساب ها انجام شده و ودیعه را به صورت کامل دریافت نمودم، بعد از 15 روز موجر تماس گرفته ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام