مشاوره حقوقی رایگان - تبدیل زمین زراعی به باغ
سلام.
سوال اول : من 8هکتار زمین دارم و میخوام تبدیلش کنم به باغ انگور. آیا این تغییر کاربری محسوب میشه یا خیر.
سوال دوم : قبل از کاشت نهال میخوام دور زمین رو فنس کشی کنم. با پایه های بتنی : این اقدام نیاز به مجوز داره یا نه اگر نیاز به مجوز داره از کجا باید اقدام کنم و اگر برای اخذ مجوز اقدام نکنم و فنس کشی کنم و تبدیل به باغ کنم چه اتفاقی می‌افته. البته لازمه که بگم در تمام منطقه ی ما همه دیوار چینی با سنگ کردن و تبدیل به باغ کردن و مشکلی براشون پیش نیومده
سوال سوم :من مالک زمین هستم و قراره فردی با هزینه و مسئولیت خودش روی زمین فنس کشی کنه و نهال بکاره و اگر نهایتا تبدیل به باغ شد نصف زمین رو مالک میشه و درخت ها هم به صورت مساوی تقسیم میشن آیا این حالت از قرارداد مشکل حقوقی داره یا مشکل حقوقی نداره چون اگر همه ی این اقدامات رو انجام بده و باغ نشه مالک هیچی از زمین نمیشه و فقط میتونه بیاد فنس هاشو در بیاره و ببره و هر اقدامی کرده هم حق هیچ گونه مالکیتی تحت هر عنوانی نداره..... مخواستم بدونم این شکل از شراکت مشکل حقوقی نداره یا مشکل داره اگر مشکل داره کجاش مشکل داره؟ ممنون.
پاسخ ها :
جناب آقای امین جلیلوند :
مسائل ملکی می‌بایست توسط وکیل متخصص ملکی بررسی و پیگیری لازم توسط وکیل انجام شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
12:52:01 1402/5/10
جناب آقای محسن جعفری :
با سلام
در جواب سوال اول این کار تغییر کاربری محسوب نمیگردد ، و در مورد سوال دوم باید ابتدا نهال کاشته شود و بعنوان بهره وری از امور زراعی و باغی دریافت مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک واقع در جهاد کشاورزی مربوطه نمایید . سنگ چینی تا ارتفاع یک متر نیز مشکلی ندارد ، مهم کاشت درخت و یا نهال میباشد ، و در مورد کاشت درخت توسط دیگری که مغارسه نام دارد باید مطابق ماده 10 قانون مدنی مبادرت به انعقاد قرارداد گردد و حتما در این زمینه قرارداد توسط وکیل متخصص انجام شود
19:47:44 1402/5/21
تبدیل زمین زراعی به باغ تغییر کاربری زمین زراعی به باغ تغییر کاربری زمین تغییر کاربری فنس کشی دور زمین فنس کشی دور باغ
سوالات مرتبط
تبدیل شالیزار به باغ
دیوارکشی زمین زراعی
تبدیل زمین زراعی به باغ
تغییر زمین زراعی به باغ
زمین زراعی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.