مشاوره حقوقی رایگان - اپارتمان فروخته شده

با سلام
بنده سال 98 یک آپارتمان فروختم با مبایعه نامه. روز تحول 98/3/18در قرارداد ذکر شده است.مبایعه نامه دستم هست
بنده در 98/3/15 منزل و وسایل را تحویل و جداگانه از خریدار برگه تحویل تمام وسایل را گرفتم و ایشون امضا کرد که تحویل گرفته است.
الان ایشون بعد از 4 سال شکایت کرده که تمام وسایل خونه( هود گاز پکیج کولر لامپ ها خراب بوده و قابل استفاده نبوده) و حمام به پایین نشتی داشته.
پشت برگه قولنامه ای که دست خودشته نوشته که:
فروشنده (یعنی بنده) در 3/18 خونه رو به من تحویل نداده، کلید رو داده و رفته و دیگه بر نگشته . و بعد رفته بنگاه و اونها رو اورده و اونها زیر این رو امضا کردند (البته مهر نداره و امضا مدیر نمیخونه) و نوشته که دیگه من جواب تلفنش رو ندادم(البته که خیلی باهم تماس داشتیم)
چند عدد فاکتور هم برای همون روز ها برای تعمیر همه اقلام(هود گاز پکیج کولر لامپ ) و نشت آب و تعویض سرامیک کف از "یک" شرکت داره(شرکت تامین آب و برق). حدود 6 میلیون هست
در 1401/8 رفته تامین دلیل کرده به استناد این برگه و حدود 14 میلیون خسارت براش زدن
در قول نامه مبلغ 100هزار برای هر روز تاخیر هست، که اونم درخواست کرده که حدود 150 میلیون شده
یک استشهادیه دیگه هم نوشته که دوستاش امضا کردند و اینها درش قید شده ولی تاریخ نداره
چک تسویه ایشون برای 1398/3/21 هست که من سندش رو دارم.
تاریخ 1398/4/6 هم پول قبض آب رو بحساب کارتش زدم و سندش رو دارم(این یعنی باهم در ارتباط بودیم)
آیا ممکنه من محکوم بشم.؟
چکار کنم ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید مخصوصا برای قسمت امضا بنگاه

پاسخ ها :

مژگان صالح آبادی

مژگان صالح آبادی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    تحت شرایطی بلی


    15:22:27   1402/5/29

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    امکان محکومیت وجود دارد
    اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود


    15:22:30   1402/5/29

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    15:26:20   1402/5/29

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای عدم تحویل ملک فروش آپارتمان خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    فروش آپارتمان
    سلام بنده یک واحد آپارتمان به صورت مبایعه نامه خریدم که سازنده بعد از چند سال هنوز پایان کار نگرفته و سند رو انتقال نزده آیا من میتونم واحدم رو به صورت مبایعه نامه بفروشم؟...
    مشاهده
    شراکت در ساخت آپارتمان
    سلام وقت بخیر من با برادرم زمینی رو خریدیم و با قرعه کشی طبقات رو تعیین کردیم من صاحب طبقه دوم شدم ایشان اول تمام کارهای مشترک رو بصورت شریکی خرج کردیم و فقط هر واحد داخلش رو خودش باسلیقه خودش درست کر...
    مشاهده
    فسخ قرارداد فروش آپارتمان
    با سلام به اساتید بنده آپارتمانی سال 99 فروختم که خریدار نصف ثمن رو قرارشد روز محضر پرداخت کند در قولنامه قید شده بود هریک به تعدادت عمل نکنن باید 25درصد ضرر زیان بده روز محضر نیومد ومن هم به بنگاه هم...
    مشاهده
    شخصی آپارتمان به دو نفر فروخته
    با سلام من مشاور املاک هستم شخصی در سال 96 به دفتر بنده مراجع کرد آپارتمانی را به یکی از مشتری های من فروخت منه مشاور املاک طبق قانون صنفی، قرارداد را کد رهگیری گرفتم، و تمام مدارک اصل را بعد از نشا...
    مشاهده
    فروش اپارتمان
    سلام . ما ده سال پیش یه واحد اپارتمان در مجتمع تامین اجتماعی ... بصورت مزایده ای از تامین اجتماعی خریدیم. الان میخوایم بفروشیمش. ایا راهی هست که بخود تامین اجتماعی بفروشیم بیان خودشون قیمت بزارن بعد ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام