مشاوره حقوقی رایگان - طرح تفصیلی

یک قطعه زمین در سال 87 وقف شده
قبل از وقف زمین مذکور داری سند مالکیت بنام واقف داشته و بعد وراث بدون توجه به موقوفه بودن بعد از واقف هر کدام نسبت به سهم خود سند گرفتنند و اداره اوقاف نسبت به ابطال اسناد و انتقال سند بنام موقوفه اقدام نموده است و قطعی و در مرحله اجرا میباشد.
1 . اسناد صادره باطل شد
2 . نسبت به صدور سند اقدام شد که متوجه شدیم همسایگان جنوبی موقوفه درب تردد خود را از زمین موقوفه انجام میدهند و این درحالی است که حدود اربعه موجود در سند به قطعه شماره .... محدود شده و با مراجع به شهرداری اعلام نموده که کوچه ای در سال 97 در آن قسمت در طرح تفصیلی قرار گرفته ولی هنوز تملک ننموده
و معبری که از آن تردد میشود از نظر شهرداری غیر قانونی است. لازم بذکر است که معبر م جود کلا از ملک موقوفه میباشد و بنبست هم هست و طبق نظر کارشناس شهرداری مسیر تردد آنها جای دیگری است
سوال ؟
با توجه به اینکه سند اولیه به قطعه تعریف شده نه به کوچه آیا اداره ثبت می تواند از صدور سند با نادیده گرفتن درب های که در زمین موقوفه باز شده سند صادر کند؟
ب؟ با اعلام شهرداری که طرح تعریف شده ولی تملک شده امکان صدور سند امکان پذیر است یا نه؟
ج؟ اداره ثبت از صدور سند تا تعیین و تکلیف درهای باز شده ممانعت میکند ایا این قانونی هست؟
د ؟ معبر از ملک موقوفه گرفته شده ولی موقوفه هیچ بهره برداری از آن نمی کند .
لطفا با توجه به اینکه هم طرح تفصیلی هنوز تملک ننموده و همسایگان مسیر اصلی آنها جای دیگری اعلام شده و هنوز اداره ثبت نسبت به صدور سند اقدام نمی نماید
راهنمایی بفرمائید تکلیف چیست و اداره ثبت آیا می تواند سند صادر کند یا خیر
اگه مثبت است چه راهکاری ارئه میفرمائید؟
اگه منفی است باید چکار کنیم؟
سپاس فراوان

پاسخ ها :

يحيي چقازردي

جناب آقای يحيي چقازردي :

استان : کرمانشاه
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بنده امشب این سوال شمارومطالعه کردم صبرخیری بفرما تا دقسقا مطالعه وجواب کاملی ارائه کنم.مویدباشید


    23:35:47   1398/10/1

    موافق (0) مخالف (0)

    ملک موقوفه معبر از ملک موقوفه سند سند ملک طرح تفصیلی

    سوالات مرتبط

    موقوفه
    باسلام پدربزرگ پدرم 4 قطعه رمین زراعی را وقف و تولیت آن را نسل به نسل باکبر و ارشد اولاد ذکور که در وقفنامه ذکر شد میسپارد که اکبر اولاد ذکورش یعنی پدربزرگ بنده بعد پدرش یک قطعه را بخواهرش و 3قطعه دیگ...
    مشاهده
    ملک موقوفه
    باسلام خدمت وکلای محترم.‌‌ پدرم در زمان حیات در سال 85..... 28متر تجاری از390متر تجاری مسکونی رو به خصوص 2باب مغازه تجاری به صورت سرقفلی نو فروخته و خریدار تعهد داده در مبایعه نامه که هر سال...
    مشاهده
    ملک موقوفه
    سلام با تشکر از لطف شما سوالی داشتم ملک موقوفه را بدون اجازه متولی به من اجاره واعیانی ان را واگذار کردندحال متولی تجدید اجاره با من انجام نمی دهد 1-آیا می شود مبایعه نامه را ابطال کرد وبه نرخ روز ثم...
    مشاهده
    تقسیم منافع ملک موقوفه
    با سلام پدری فوت کرده و ملک کشاورزی موقوفه از او باقی مانده است و وراث هم متعدد هستند و ماترک متوفی هم اندک است. اوقاف میگوید ملک باید در اختیار یکی از وراث قرار گیرد و قابل تقسیم نیست، اما وراث میتوا...
    مشاهده
    اثبات خرید ملک موقوفه
    باسلام سال 82 یک قطعه زمین از موقوفه خریداری کردیم به متراژ 45 متر که تجمیع شود با زمین اصلی که اون هم اوقافی هست با مبلغ 700 هزار تومن به صورت نقد متاسفانه در اون زمان موقوفه رسید پرداخت به ما نداد ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام