مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه شارژ آپارتمان
سلام: خ. از تهران
مجتمعی45واحد در 4 بلوک با متراژهای مفید متفاوت 60 متری الی 188 متری و در 4 بلوک(بلوک طبقه منفی که حیاط اختصاصی دارن ، دو بلوک 4 طبقه و یک بلوک 7 طبقه) بنا شده در 2500 متر مربع که 1000 متر آن حیاط مشترک و فضای سبز . 3 لاین آسانسور خاص هر بلوک، دارای واحد سرایداری و سرایدار، دارای مدیر اجرایی ساختمان . طبقات بالایی تماما دارای تراس اختصاصی هستند. هر واحد دارای کنتور آب ، برق و گاز مجزا و مستقل. طبق اساسنامه سال93 ساختمون تاکنون هزینه شارژ هر واحد متر مربعی تصویب و دریافت میشه. واحدهای با متراژ بالا میگن چون هر واحد کنتور مجزا دارن پس هزینه شارژ باید برای تمام واحدها مساوی درنظر گرفته بشه. طی آخرین مصوبه مجمع ساختمان الان واحد 60 متری مبلغ 240 تومان و واحد 188 متری 752 تومان شارژ میدن. قانون در این مورد چی میگه؟
آیا باید مساوی شارژ دریافت بشه یا خیر و چرا؟
پاسخ ها :
جناب آقای سعید فتاح زاده حصاری :
عرض سلام این موضوع را ماده 4 قانون تملک آپارتمانها تعیین تکلیف کرده است که عین ماده در ذیل تقدیم می گردد.
حقوق و تعهدات و همچنین حصه هر یک از مالکین قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان به جز آنچه که به موجب این قانون استثناء شده باشد یا این که قرارداد‌مالکین ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش‌بینی کرده باشد.
12:28:27 1402/6/29
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
هر مالک نسبت به سهمی که از ملک اختصاصی دارد بایستی از عهده شارژ برآید بعنوان مثال اگر شخصی صاحب دو واحد است بایستی نسبت به بقیه ساکنین نسبت به پرداخت شارژ بیشتر هزینه کند.
12:33:38 1402/6/29
جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :
باید مستندات ساختمانی شما را دید و بررسی کرد
21:03:02 1402/7/7
نحوه محاسبه شارژ آپارتمان محاسبه شارژ آپارتمان شارژ آپارتمان
سوالات مرتبط
نحوه محاسبه شارژ آپارتمان
نحوه محاسبه شارژ آپارتمان
حق شارژ آپارتمان
شارژ اپارتمان در مناطق گرمسير
مبلغ شارژ آپارتمان 9 واحدی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.