مشاوره حقوقی رایگان - درخواست تصرف عدوانی
با سلام
آپارتمانی خریدم با مستاجر
پس از پایان قرارداد مستاجر با مالک قبلی در خواست تخلیه کردم توسط وکیل
رای تخلیه سال 1400 صادر شد
بنا به صلاح دید وکیل پرداخت ودیعه سال 1402 انجام شده است
سوال اول
آیا باید از طریق اجرای احکام تخلیه مستاجر انجام شود ؟
سوال دوم
آیا رای تخلیه بعد از دو سال هنوز معتبر است یا ابطال شده است؟
سوال سوم
آیا میتوان با شکایت تصرف عدوانی به کسی که قبل از خریدم اجاره نامه دارد تخلیه مستاجر را دنبال کرد؟
بنده در خارج از کشور هستم و دسترسی به پرونده ندارم
لطفا راهنمایی کنید
پاسخ ها
اگر اجرائیه صادر شده احتمالش هست مجدد نیاز باشه روی دستور تخلیه اجرائیه جدید صادر بشه.
برای شکایت تصرف عدوانی ایشون تا زمان اعتبار قرارداد اجاره متصرف عدوانی به حساب نمیاد ولی برای بعد از اتمام قرارداد اجاره امکان شکایت دارید.
پرسش شما بسیار کلی میباشد و جهت پاسخ دقیق دانستن جزئیات بیشتری ضرورت دارد.
برای اجرای حکم حتماً باید تقاضای صدور اجراییه شده باشد اگر درخواست صدور اجراییه توسط وکیل صورت گرفته باشد و محکوم له عملیات اجرایی را آغاز نکرده باشد اجراییه 5 سال اعتبار دارد.
پاسخ سوال سوم به صورت کلی خیر میباشد اما باز هم دانستن مراحل اجرا � پاسخ به سوال تاثیر میگذارد
سوالات مرتبط
اتهام ماده 690 جزایی از طرف دادستان در راستای تغییر نقشه هادی روستایی و انتقال کوچه به ملک خریداری
عرض میشود که ملک زمینی را در جوار منزلمان که بر اساس نقشه طرح هادی در سال 1383 الحاق به مسکونی بوده است را خریداری کردیم و در آن زمان دو عدد درخت نخل کاشتیم و پس از یک یا دو سال بنیاد مسکن نقشه اصلی...
آیا ورود عنف وتصرف عدوانی ملک توسط مالک با ارازل اوباش اثبات بشه چه مجازاتی و شامل تخلیه و تحویل میش
با سلام ... هستم ملکی را فروختم بدلیل اینکه یک سوم ثمن معامله به من پرداخت نشده من به عنوان حق حبس ضمانت ملک را تحویل ندادم در زمان غیاب مستاجرین ملک مالک با توسل به ده نفر اراذل اوباش با تخریب دیوار...
حقوق سرایدار
با سلام.
با توجه به این که مجتمع فوق دارای یک واحد تجاری و 3 واحد مسکونی بود اما کسی سکونت نداشت به دلیل انحلال شرکت و مالک آن، طبق قرارداد 5 ساله با حقوق و مزایای قانونی با بنده منعقد کردن و یک واحد...
تصرف عدوانی
مغازه ای حدود ده سال بسته بوده و بعد از آن صاحبش مغازه را باز کرده و من شرکیم از ایشان که خود را وکیل خانوادگی معرفی کرده اجاره کردیم و بعد از یک ماه خانمی کلیمی (اسرائیلی) آمده و ادعای صاحب ملک میکند...
تصرف عدوانی
سلام. آیا در دعوای تصرف عدوانی، خواهان دعوای تصرف عدوانی میتواند برای اجرت المثل ایام تصرف تقاضای صدور قرار تامین خواسته (ماده 108 آیین دادرسی مدنی) نماید؟...
