مشاوره حقوقی رایگان - وکالت بلاعزل
باسلام خسته نباشید
سال 76 پدر بنده 1 خانه 250متری به یکی وکالت بلاعزل داده، سال 85 طرف خونه رو فروخته بدون اینکه پولی بده به پدر بنده.
سال 90 هم پدر من فوت شده، ایا ما 4 تا ورثه میتونیم خونه رو پس بگیریم؟ چقدر زمان میبره؟ در ضمن غیر اون وکالت نامه فروش طرف هیچ مدرکی نداره
پاسخ ها
سلام، نیاز به ملاحظه مدارک دارد
با سلام
اگر در وکالتنامه حق فروش داشته باشد در این صورت شما صرفاً می توانید ثمن معامله را مطالبه کنید و نمی توانید ملک را پس بگیرید.
توجه داشته باشید اگر در وکالتنامه نوشته باشد به هر مبلغی در این صورت اگر ادعا کند به مبلغ ناچیزی فروخته در این صورت ثمن معامله نیز قابل مطالبه نیست.
موضوع دیگر اینکه پدرتان احتمال زیاد ملک را فروخته است .
سلام شما فقط میتوانید ثمن معامله را مطالبه کنید
با سلام
ثمن معامله طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس قابل مطالبه است
سلام
در صورتی که در وکالت بلاعزل حق فروش احصاء شده باشد طبیعتا نقل و انتقال به درستی انجام شده است و شما بایستی ثمن معامله را مطالبه بفرمائید و اگر اشارهای به حق فروش نشده باشد ملک قابل مطالبه است.
اگر شخصی که وکالت داشته با اختیارات وکالتی فروخته باشد راهی برای بازگرداندن ملک وجود ندارد
بهتر است موضوع در مواجهه حضوری با وکیل بررسی گردد
بستگی به متن وکالتنامه دارد که باید خوانده شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام باید مشخص شود که از سال 76 تا سال 85 چرا فروش توسط پدر شما صورت نگرفته
و از سال 85 تا سال 90 چرا پدر شما هیچ اقدامی نکرده
بله وراث اگر ادله قانونی داشته باشند میتوانند پیگیری نمایند
زمان مشخصی را نمیتوان تعیین کرد
با همان وکالت میتوان اقدام کرد
سوالات مرتبط
وکالت فروش
سلام خدمت دوستان
بنده ملکی را برای ساخت با کسی شریک شده ام و سند تک برگ شش دانگ بنام من خورد و من وکالت سه دانگ رو به شریکم دادم اما اون ملک رو بدون اجازه من به شخص دیگ واگذار و وکالت داد الانم سند اص...
عدم تکمیل ملک
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده سال 1401 در پردیس ملکی شخصی ساز پیش خرید کردم که قولنامه نوشتیم که سال 1402 ملک تحویل بشه، تو دفتر سازنده قولنامه نوشته و شاهدها امضا کردن و قرار شد بنده هم پول رو طی 4 فقر...
