مشاوره حقوقی رایگان - مغازه اجاره ای

باسلام
سه دهنه مغازه توسط پدرم حدود 50 سال پیش اجاره شده بود و من و پدر و برادرانم در آن مشغول بودیم چند سال بعد پدرم شغل خود را رها کرد و مغازه ها را نیز با نوشته خود هر دهنه را به مدت یک سال به هر کدام از ما و برادرانم داد چند سال پس از آن من نیز شغلم را رها کردم و پدرم آن دهانه مغازه را به برادر دیگر یک ساله داد اما پس از آن برادرم مغازه را به پسر خود داده تا در ان مشغول کار شود و از آن زمان حدود 10 سال می گذرد حال سوال من این است آیا میتوانم از برادرم شکایت کنم و سپس من در این مغازه مشغول فعالیت شوم؟؟؟
در ضمن دیگر برادر و خوهرانم مشکلی از این بابت نداشته و رضایت میدهند آیا شهادت انها در دادگاه تاثیری دارد؟؟؟
مالک از این ماجرا خبر نداشته و اکنون خارج زندگی میکند

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    15:03:04   1402/7/22

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام ‌
    اگر پدر شما هنوز در قید حیات است خیر امکان اقامه دعوا توسط شما وجود نخواهد داشت و خود پدر باید اقامه دعوا نماید

    اگر قرارداد اجاره به اسم پدر شما است پدر شما مالک حق کسب و پیشه و سرقفلی محسوب می‌شود و


    02:15:43   1402/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی قطعا تاثیر دارد


    15:45:02   1402/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره مغازه اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه
    سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می تونه از رفتن اجتناب کنه ؟ یعنی چون چند سال مغازه ...
    مشاهده
    اجاره مغازه
    سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست ...
    مشاهده
    اظهارنامه مالیاتی
    سلام پدرم یک مغازه اجاره کرده بودن که مالیات اونجارو پرداخت میکردن، یعنی اظهارنامه به اسم ایشون بود، ایشون فوت میکنن و همون مغازه رو من اجاره کردم و طی این برنامه مالیاتی که کارت خوان باید وصل بشه به ...
    مشاهده
    مستاجر مغازه
    با سلام و خسته نباشید بنده از بنگاه یه مغازه به ارزش رهن 50 میلیون و کرایه ماهانه 10 میلیون گرفتم که رهن کاملشو همون موقع دادم تاریخ تخلیه اش 4/1هستش دو هفته پیش مستاجر قبلی ملک اومدن به لات بازی و .....
    مشاهده
    تخلیه ملک تجاری
    با عرض سلام. بنده مغازه ای را اجاره دادم بعد از 5 سال یکماه جلوتر قبل پایان قرارداد سالیانه به مستاجر اعلام کردم برای تمدید یا تخلیه مغازه که مستاجر امروز و فردا میکرد در اخر تصمیم به تخلیه مغازه شد ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام