مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه خانه زودتر از موعد و نبود قرارداد کتبی

سلام وقت بخیر. بنده 5 سال پیش خانه ای را بمدت یک سال در بنگاه املاک اجاره کردم و دو سال متوالی بعدی را با پشت نویسی و توافق بین مالک و مستاجر آن را تمدید کردم و پارسال و امسال فقط شفاها و توافق مالک و مستاجر اجاره با مبلغ معینی تمدید گردید. حالا چون خانه قدیمی است و مشکلاتی را دارد و برخی مسایل می خواهم 5 ماه زودتر خانه را تخلیه کنم ولی مالک پول پیش را نمی دهد و اجاره کامل 5 ماه را هم می خواهد. کار مالک قانونی است؟ آیا راهی دارد که پول پیش را بگیرم و کرایه را هم ندهم؟ یا حداقل یک ماه کرایه اضافه بدهم؟ ممنون

پاسخ ها :

علي امراللهي

جناب آقای علي امراللهي :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام توافق شفاهی به منزله تمدید قراردادهای قبلییت بنابراین طبق مفاد قرارداد قبلی عمل نمایید


    02:19:34   1402/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    فرانک قائدی

    فرانک قائدی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به دلیل آنکه قرارداد را پشت نویسی نکرده‌اید � ایام تصرف ملک اجرت المثل به شما تعلق می‌گیرد و ضرورت دارد پرداخت کنیدو جهت استرداد مبلغ ودیعه دا خواست استرداد مطرح نمایید


    16:33:29   1402/9/6

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه زودتر از موعد مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه اجاره توسط مستاجر
    با سلام من خونه ای اجاره کردم و قراردادم تموم نشه بنابر شرایطم میخوام خونه رو تخلیه کنم و به مالک هم گفته بودم الان مالک خونه رو فروخته و مالک جدید هم میگه تا پایان قرارداد باید بشینی و پول منو نمیده ...
    مشاهده
    تخلیه خانه زودتر از پایان قرارداد
    باسلام خدمت شما بزرگواران من یه خونه منهی شصت رو چند ماهه اجاره کردم تا برج سه سال دیگه قرارداد دارم ولی به علت سروصدای زیاد صاحب خونه و اینکه من یه نوزاد شش ماهه دارم که بخاطر کارای صاحب خونه تو عذاب...
    مشاهده
    سوال درباره مدت زمان قرارداد اجاره ملک
    با سلام آیا میتوان برای عقد قرارداد اجاره یک واحد آپارتمان به جای قرارداد یکساله مدت زمان 9 ماه یا کمتر درنظر گرفت؟ مثلا اینکه من آپارتمان خودم رو تا آذر ماه سال آینده اجاره دادم اما از عید تا آذر سا...
    مشاهده
    تخلیه قبل از اتمام قرارداد و واگذاری به مستاجر جدید
    سلام میخواهم قبل از اتمام قرارداد منزل را به مالک تحویل دهم. چگونه میتوانم همین قرار داد را با مستاجر جدید تمدید کنم یا باهمین شرایط قرار داد جدید نوشته شود؟...
    مشاهده
    پرداخت ودیعه
    سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست ؟آیا این حق رو دارم تا پیدا شدن مستاجر از ایشون کرایه طلب کنم؟ وآیا میتونم پرداخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام