مشاوره حقوقی رایگان - ربا و انتقال سند رسمی

سلام و خسته نباسید خدمت شما بزرگوار
ببخشید غرض از مزاحمت یک راهنمایی میخاستم راجب اینکه
اینجانب به دلیل نیاز مالی مجبور شدم از کسی پول بگیرم دستی و ماهانه 4 درصد سود بدم بابت پول
مبلغ پول 70 میلیون بود که ایشون گفتن برای ضمانت سند میخاد
ما هم یک قولنامه تنظیم کردیم مبنی بر فروش ملکی که به اسم مادرم بود به قیمت 70 تمن و با حضور خود مادرم که سی تمن موقع قولنامه داد و چهل تمن موقع انتقال سند به حساب مادرم ریخت
و تو قولنامه کلیه خیارات منجمله خیار غبن فاحش از فروشنده ساقط شده و سند قطعی هم همینطور...
این در حالیه که قیمت خونه تا 250 میلیونم هست...
حالا میخایم پولو پس بدیم سندو باز پس بگیریم
طرف جواب نمیده تقریبا یک هفته از انتقال سند رسمی گذشته
حالا اگه ایشون نخواد ملکو پس بده تکلیف چیه چیکار میتونیم کنیم
در ضمن یک قولنامه اجاره خط در بنگاه هم به اسم مادرم نوشتیم به این منظور که مادرم مستاجر ایشونه تا یک سال....
خواهش میکنم جواب بدین خیلی نگرانیم
ممنون میشم راهنمایی کنین و این که راهی هست از نظر شما

پاسخ ها :

طاهر جاويداني

جناب آقای طاهر جاويداني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام.با انجام کارهای غیرشرعی به مشکلات خودتان اضافه نمودید وبا تنظیم اجاره نامه هم اقراربه مالکیت ایشان نمودید وهم باپایان مدت اجاره,ظرف یک هفته ایشان دستورتخلیه خانه را می گیرند.تنها راه برای مادرتان دادخواست ابطال. مبایعنامه راتقدیم دادگاه کندوقبل ازآن,یک اظهارنامه ازجانب مادر برای ایشان ارسال وموضوع ربا قرضی واینکه مبایعنامه واجاره نامه صوری بوده را درمتن اظهارنامه بیان نمایید


    21:21:16   1398/12/22

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    یک اقرارنامه محضری هم گرفتن به این صورت
    حاَضر گردیده در این دفترخانه خانم 00000 با مشخصات مذکور در کمال صحت و سلامت عقلانی وجسمانی و بدون هیچ اجبار و اکراهی ویا اضطراری در کمال میل باطنی اقرار و اعتراف مینمایم که اینجانب کلیه ثمن معامله و تمامی حق و حقوق قانونی و معنوی و طلب کامل خود را بر طبق مورد مباینامه شماره 00000 یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 00000 فرعی از 2 اصلی با مساحت 187.3 متر مربع به ادرس ......... را از خریدار اقای .... با مشخصات مذکر بدون هیچ کمو کاستی دریافت نموده ام و با قصد باطنی برای فروش اقدام به تنظیم مبایعه نامه مذکور و تنظیم سند قطعی غیر منقول به شماره 00000 در دفتر اسناد رسمی شماره 11 کردکو نموده ام و اظهار میدارم که هیچ غبنی ولو فاحش وبه نحو افحش و تدلیس متوجه اینجانب نبوده و هرگونه تفاوت قیمت و ارزشی در ملک مذکور را به مقرله ابراء مینمایم و معهذا ضمن اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هرچند فاحش یا افحش و هرگونه ادعا و اعتراضی در گذشته و حال و اینده و حق و حقوق مالی یا غیر مالی احتمالی و حتی طرح دعوی اعم از حقوقی یا کیفری علیه مقرله با هر عنوان که باشد در نزد مراجع قضایی را از خود سلب و ساقط مینمایم.
    اینو چیکار کنیم


    16:51:48   1399/4/23

    0

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام